Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риски изъятия земельного участка в садовом товариществе и негативных изменений инфраструктуры

позавчера, 18:40

• г. Калининград

Насколько велик шанс что после покупки дома в садовом товариществе государство решит изъять земельный участок под государственные нужны и выплатит маленькую компенсацию при том что дом покупался за дорого и на деньги от единственной квартиры которую пришлось продать? И насколько велики шансы что если участок и не изымут то расширят трассу по которой перед домом будут ездить грузовики, фуры и бомбовозы или трамвайные пути проведут в двух шагах от дома, что асбестовая пыль будет лежать в три слоя на всех поверхностях и дома и огорода а она смертельно опасна для здоровья.

Читать ответы (7)

Выплатить компенсацию
Садовое товарищество
После покупки дома

Ответы на вопрос (7):

Автор вопроса

Ольга Сергеевна

позавчера, 18:41,

г. Светлый

А на сумму компенсации не хватит купить нормальным дом в такой же локации.

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

позавчера, 18:41,

г. Йошкар-Ола

В каждом регионе индивидуально. Прогноз невозможен.

Спросить

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

позавчера, 18:44,

г. Краснодар

Риск изъятия минимален, компенсация рыночная. Инфраструктурные изменения возможны, проверяйте градостроительную документацию заранее.

Спросить

Юрист

Калюжная Е.В. 4.7

позавчера, 18:53,

г. Москва

Здравствуйте риск зависит от нахождения участка и программ по строительству дорог, зависит от региона

Спросить

Автор вопроса

Ольга Сергеевна

позавчера, 20:00,

г. Светлый

Это всё понятно и так, я это сама всё знаю, как и то что градостроительный план надо бы посмотреть на 5 лет хотя бы вперёд, вопрос не в этом, а в том насколько велик шанс что наша власть оставит с голой опой.

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

позавчера, 20:00,

г. Краснодар

Вероятность изъятия земельного участка государством под госнужды крайне низкая для частных домов в садовых товариществах. Такое происходит только в случаях крупных инфраструктурных проектов, и компенсация определяется законом (часто меньше рыночной стоимости, но не всегда «мельче» сильно).Вероятность, что рядом проведут трассу, трамвай или создадут серьезное загрязнение тоже невелика, особенно в садоводческих товариществах — такие проекты планируются и согласуются с собственниками и местными органами.Асбестовая пыль как описано — маловероятно. Если рядом есть промышленное производство с асбестом, это отдельная тема и риски контролируются экологическими нормами.В целом: катастрофических сценариев почти не бывает, но полностью исключить риски урбанизации нельзя. Для точной оценки — смотреть планы развития территории и градостроительные документы.

Спросить

Автор вопроса

Ольга Сергеевна

позавчера, 20:04,

г. Светлый

У нас в области регулярно изымают участки в черте города, которые лакомные, не знаю как у вас. На окраинах города или в поселках ни разу не слышала чтобы изымали, один раз говорили что будут изымать в поселке рядом с городом, так и не изъяли за много лет, так как там земля депутатам не нужна, там не экологичный район, неподалёку ТЭЦ, писали что будут трассу расширять и.т.п. 😂

Изымают только то что могут себе урвать или выгодно продать и нажится на этом.

Всё же продумано.

А асбестовая пыль от тормозных колодок при торможении поездов, трамваев, троллейбусов, рельсы покрывают также опасными для дыхания людей веществами и пр.

А трамвайные, троллейбусные пути не трудно вклинить на территории изъятых участков и рельсы для поезда тоже легко поместятся.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59