Право на иск при введении в заблуждение при заключении ипотечного договора

Здравствуйте!

Да, право на обращение в суд у Вас имеется, однако возможность удовлетворения иска зависит от конкретных обстоятельств и доказательственной базы. Сам по себе факт того, что Вас "ввели в заблуждение", должен быть юридически подтвержден и соотнесен с нормами гражданского права.

Если при подписании ипотечного договора Вам была предоставлена недостоверная информация, либо существенные условия договора были искажены, это может квалифицироваться как заблуждение в смысле статьи 178 Гражданского кодекса РФ. В таком случае договор либо его отдельные условия могут быть признаны недействительными. Ключевым является то, что заблуждение должно быть существенным, то есть таким, без которого Вы бы не заключили договор вообще либо заключили его на иных условиях.

Кроме того, если лицо, вводившее Вас в заблуждение, действовало умышленно, речь может идти об обмане, что подпадает под статью 179 ГК РФ. В этом случае последствия для нарушителя более серьезные, включая возможность взыскания убытков и компенсации морального вреда. При этом ответчиком может быть как конкретное физическое лицо, так и организация, если действия совершались ее представителем.

На практике необходимо установить, кто именно вводил Вас в заблуждение. Это может быть сотрудник банка, ипотечный брокер, риелтор либо иное лицо, участвовавшее в сделке. Важно также доказать причинно-следственную связь между предоставленной информацией и Вашим решением подписать договор.

В качестве доказательств могут использоваться переписка, аудиозаписи переговоров, рекламные материалы, показания свидетелей, анкеты, расчеты, которые Вам предоставлялись до подписания договора. Существенное значение имеет и сам текст ипотечного договора, так как суд будет оценивать, могли ли Вы, действуя разумно, обнаружить несоответствия при его подписании.

Таким образом, подать исковое заявление Вы вправе, но для реальных перспектив его удовлетворения необходимо четко определить правовую квалификацию ситуации, надлежащего ответчика и собрать доказательства того, что заблуждение было существенным и повлияло на Вашу волю при заключении ипотечного договора.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Подать вы можете, но перспектив у иска немного.

Человек обещал мне долю в покупаемой квартире. Я подписала договор. По итогу- он обманул меня, ни денег ни доли.

Вы можете предъявить иск кредитной организации

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - сложно доказать указанные обстоятельства и не совсем понятно как вы планируете поступить с квартирой .

При подписании договора в банке ведется видеозапись - оспаривайте...

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Да, вы имеете право подать исковое заявление о признании сделки недействительной, если вас ввели в заблуждение при заключении ипотечного договора.

Имеете право подать исковое заявление. Только смотря о чем..

Здравствуйте. Не получится.

Такой иск не имеет перспектив.

Обещание не есть обязательство.

Можете, если он другая сторона сделки. Или действовал умышленно в ее пользу, но это придется доказывать.

При наличии доказательств имеете право на судебную защиту.

Да, вы имеете право подать иск о признании сделки недействительной или о возмещении убытков, если докажете, что введение в заблуждение было существенным и повлияло на ваше решение заключить договор.

Здравствуйте.

Любой гражданин вправе обратиться в суд, если считает, что его права нарушены.

Вопрос только в том, с какими требованиями и доказательствами Вы планируете обращаться в суд, чтобы иметь шансы на их удовлетворение.

С уважением.