Можно ли оформить договор за 1 день у нотариуса или уйдёт больше времени?

• г. Псков
Добрый день! У меня умер отец. Оставил на меня завещание на 1/2 части своей квартиры, находящийся в другом городе. Я подала заявление о вступление в наследство. Открыто наследственное дело нотариусом в городе нахождения квартиры. Скоро получу документы на право наследования и собственности. В квартире сейчас проживает жена отца-пенсионер (собственник другой 1/2 части квартиры), с которой отец не жил последние 20 лет. Отец жил с моей матерью (брак не зарегистрирован) и со мной. Мы его и похоронили. Мой сводный брат (видимо после разговора со своей матерью) предложил выкупить мою 1/2 часть квартиры после получения мною документов. Я согласна. Могу ли я оформить договор купли-продажи 1/2 части квартиры в своём городе или обязательно ехать в город по месту нахождения квартиры? Каким образом лучше получить деньги, чтобы ничего не потерять? Нужно ли платить НДФЛ, если сумма по договору составит 600 000 руб? Можно ли оформить договор за 1 день у нотариуса или уйдёт больше времени? Хотелось бы оформить договор купли-продажи по моему месту проживания, а не ехать в другой город. Или лучше оформить договор дарения?
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Ирина, можете оформить ДКП в вашем городе за один день

Спросить

Добрый день! Я звонила нотариусу в своём городе, которая отправляла документы нотариусу в город по месту нахождения недвижимости, где и было открыто наследственное дело. Она ответила, что мне нужно ехать в город по месту нахождения недвижимости и только там я могу заключить договор купли-продажи на 1/2часть квартиры

Спросить

Вас дезинформировали.

Спросить

Можно и в своем городе ,а принимающая сторона в своем городе (у двух нотариусов одновременно).Деньги - через аккредитив - после перехода права вы сможете их у банка получить.Вы будете платить налог -имущество у вас в собственности менее 3 лет .

Спросить

Вы: "Или лучше оформить договор дарения?"

Кому?

Спросить

Нет, ну конечно нужно оформлять договор купли-продажи

Спросить

Договор оформляется за 1 день.

Спросить

Проще выдать доверенность на своего представителя находящегося в городе где расположен объект недвижимости.

Как вариант, но это очень проблематично, на мой взгляд.

Дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами: Эта процедура применяется, если в сделке участвуют два и более лица, и они не могут присутствовать одновременно. Проект сделки создается нотариусами с использованием ЕИС нотариата. Каждый участник подписывает экземпляр сделки в электронной форме простой электронной подписью и на бумажном носителе. Электронный экземпляр с удостоверительной надписью подписывается нотариусами их УКЭП и хранится в ЕИС нотариата. При удостоверении договора об отчуждении недвижимости одним из нотариусов должен быть нотариус, осуществляющий деятельность в субъекте РФ, где находится недвижимое имущество.

п. 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ

п. 2 статьи 434 Гражданского кодекса РФ

ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате

ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате

ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате

ч. 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

ч. 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

п. 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ

п. 3 статьи 163 Гражданского кодекса РФ

Спросить

Можете в своём, сделка всё равно нотариальная.

Деньга на счет.

Платить не нужно НДФЛ Да, за один день, конечно. не нужно никакого дарения, потеряете долю и денег не увидите.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
280
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 223 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
294
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
352
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
показать ещё