После развода у нас с женой по половине дома, могу ли я как-то продать или разменять его

Можете продать. С соблюдением права преимущественной покупки другим собственником если у вас долевая собственность.

Здравствуйте!

Если дом оформлен в долевую собственность по 1/2 каждому, Вы вправе распоряжаться своей долей, включая продажу или обмен, но с соблюдением прав второй стороны. Продать свою долю Вы можете, однако по закону второй собственник имеет преимущественное право покупки. Это означает, что перед продажей третьему лицу Вы обязаны письменно уведомить бывшую супругу о цене и условиях. Если она не выкупит долю в установленный срок, тогда продажа третьему лицу будет законной.

Размен в прямом смысле возможен только с согласия обоих. Если Ваша цель разделить имущество фактически, можно рассматривать варианты выдела долей в натуре, если дом конструктивно позволяет разделить его на части с отдельными входами и коммуникациями. Это также требует согласия или судебного решения.

Если договориться не получается, остаются юридические инструменты. Например, продажа доли с соблюдением уведомления, либо обращение в суд с требованием о выделе доли в натуре, если это технически возможно.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Да, вы можете продать или обменять свою долю.По закону, ваша бывшая жена имеет преимущественное право покупки. Это значит, что сначала вы должны предложить свою долю ей. Для этого нужно направить письменное уведомление с указанием цены и других условий продажи. Если она откажется или не ответит в течение месяца, вы сможете продать долю любому другому лицу.

Можете продать вашу долю, если кто-то согласен ее купить. Но сначала вы должны предложить эту долю купить вашей жене, так как у нее есть преимущественное право покупки.

Здравствуйте, Евгений !

Если жена не желает продать весь дом кому-то с разделом поровну денег между Вами, тогда Вы можете воспользоваться положениями статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ и продать свою долю в этом доме или решить этот вопрос другим полезным для Вас способом.

Удачи Вам с решением этого вопроса.

Вы вправе распорядиться имуществом, находящемся в вашей собственности.

Да, можете продать.

Продать всю квартиру можно только с согласия бывшей жены. Свою долю вы можете продать, предварительно предложив ей выкупить её первой. Размен возможен только по взаимному согласию. Если договориться не получится, обратитесь в суд для определения порядка пользования или принудительного выкупа доли.

Ищите договаривайтесь, какие проблемы

Если на вашей половине можно ОТДЕЛЬНО жить - тогда продавайте, дадут более-менее реальные деньги.

А если у вас там с женой одна комната на двоих - покупателя найти будет очень непросто.

Долю выделить в натуре, чтобы было видно какие помещения входят в вашу долю. Можете продать и долю но преимущественное право покупки имеет ваша супруга, сначала ей предложить, если откажется то искать других покупателей.

Вы вправе распоряжаться своей долей, включая продажу или обмен, но с соблюдением прав второй стороны.