Как снять обременение с квартиры по НИС без кредита?

Предоставление документов в бумажном виде.

1. Заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации в связи с приобретением жилого помещения на публичных/электронных торгах, подписанное покупателем.

2. Оригинал или нотариально заверенная копия договора купли-продажи жилого помещения.

3. Копию протоколов заседаний и результатов комиссии организатора первых и последующих торгов, заверенную организатором торгов.

4. Копию акта приема-передачи имущества, приобретенного на публичных/электронных торгах, заверенную организатором торгов.

Предоставление документов в электронном виде.

1. Скан-копию заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации в связи с приобретением жилого помещения на публичных/электронных торгах, подписанного покупателем.

2. Файл договора купли-продажи жилого помещения, подписанный усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью. Файл должен обеспечивать возможность проверки электронной подписи в любых открытых источниках, а также содержать реквизит «штамп времени».

3. Скан-копию протоколов заседаний и результатов комиссии организатора первых и последующих торгов, заверенную организатором торгов.

4. Скан-копию акта приема-передачи имущества, приобретенного на публичных/электронных торгах, заверенную организатором торгов.

---Рассмотрение обращений заявителей и направление в Росреестр заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации осуществляется Учреждением в течение 30 рабочих дней с даты поступления в Учреждение обращения, полного комплекта документов, сведений или денежных средств в счет погашения задолженности по ЦЖЗ. https://www.m.rosvoenipoteka.ru/

Здравствуйте!

Снять обременение с квартиры приобретенной по НИС получится только после полного погашения суммы в Росвоенипотеку. Если нет других оснований ( увольнение по ОШМ или по состоянию здоровья, категория годности "Д"))

Льготное расторжение контракта возможно в следующих случаях:

выслуга сроком 20 и более лет;

наличие непрерывного 10-летнего стажа. В этом случае, если увольнение происходит по ОШМ или семейным обстоятельствам, заемщик имеет право продолжить пользоваться средствами НИС для выплаты ипотеки;

в связи с утратой здоровья (наличие заболеваний, при которых гражданин не может нести воинскую службу). В этом случае право на госдотацию сохраняется, если есть стаж более 10 лет;

смерть военнослужащего (другой вариант — он признан пропавшим без вести). В этом случае средства получает его семья и другие наследники.

Чтобы снять обременение (залог) с квартиры, приобретенной по военной ипотеке (НИС) без использования кредитных средств банка (т.е. за счет целевого жилищного займа от государства), вам потребуется пройти процедуру исключения из реестра участников НИС и получить разрешительные документы от ФГКУ «Росвоенипотека».

Это возможно только в определенных законом случаях, например, при увольнении с военной службы по льготным основаниям (выслуга 20+ лет, ОШМ, состояние здоровья и т.д.).