Дарение не от близкого родственника после приватизации с последующей продажей

Да, ситуация именно такая:Дарение отца (не официального) вам — налог 13% с дарения, так как родство не подтверждено законом (п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождение для близких родственников не работает).Продажа квартиры в течение 3 лет после приватизации — тоже облагается налогом 13% с прибыли (ст. 220 НК РФ), если сумма продажи превышает стоимость покупки/приватизации.Обременения при продаже — могут возникнуть, если на квартиру наложены ограничения по сделкам или залог; дарение не снимает их автоматически.

Ну скажу вам честно, с моей точки зрения, это непорядочный поступок. вы не за свои деньги собираетесь покупать ему жильё. а за его деньги от проданной квартиры! Так с чего вы решили её на себя записать, если это не ваш отец. это чужой человек? Вы просто его хотите обмануть. а эти действия выглядят как мошеннические. ст 159 УК РФ. Что касается по продаже квартиры, да должно пройти не менее 3 лет, чтобы не платить налог. Подумайте насколько это порядочно! Купите квартиру на его имя. и составьте у нотариуса договор ренты, по которому после его ухода из жизни, квартира и остальное имущество. перейдёт к вам. (она сразу на вас будет зарегистрирована,но под обременением) а потом обременение просто снимите.

Добрый день! Да, Вы все верно понимаете, поэтому лучше подождать, когда с момента приватизации пройдет 3 года, после чего отец может продать квартиру от своего имени, и деньги передать Вам по договору дарения. Дарение денег между физическими лицами не облагается НДФЛ, п. 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Да будет два налога

Дарение отца (не официального) вам — налог 13% с дарения, так как родство не подтверждено законом