Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, имеющей доли у бывшего мужа и несовершеннолетней дочери, и одновременно приобрести долю в новом доме в Санкт-Петербурге?

28.06.2013, 15:40
• г. Самара

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Я собираюсь поменять место жительства, хочу переехать из одного города в другой. Но,есть обстоятельства, которые нужно решить. Квартира, которую я хочу продать имеет 3 доли-мою, бывшего мужа (мы в разводе) и третья доля дочки, ей 9 лет. я и бывший муж не против продажи квартиры, но проблема в том, что дочка несовершеннолетняя и отдел опекунства скорее всего будет против продажи. Но,я хочу купить квартиру в г.Санкт-Петербурге в долевом строительстве, но дом будет готов к сдаче через год. подскажите как мне можно разрешить ситуацию. Будет ли учитываться то,что я предоставлю в отдел опекунства договор участия о долевом строительстве многоквартирного дома? Я не против оформить долю дочки в новом доме. Я только за.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если у Вас нет возможности предоставить в опеку сведения о приобретении дочери доли в другом недвижимом имуществе, то попробуйте представить договор участия в долевом строительстве. Орган опеки может это учесть и разрешить сделку в ее интересах.

Спросить

Не всегда отдел опеки дает согласие на тиакую сделку. Вам могут предложить положить деньги за долю дочери на ее расчетный счет.

Спросить

Спасибо за ответ!а на что же я буду приобретать имущество если положу на счет дочери деньги?

______________________________

К сожалению, это менее всего волнует отделы опеки. Они себя страхуют от неприятностей. Боятся, что ребенок, достигнув совершеннолетия, подаст на них иск.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Глубокая Юлия Васильевна
14.05.2008, 14:43

Квартира приватизирована, равные доли в ней имеют мои родители и моя несовершеннолетняя дочка.

8.Добрый день! Мы хотим продать свою 2-комнатную квартиру и купить квартиру большей площади в новом, еще строящемся доме. В нашей квартире прописано 5 человек, в т.ч. ребенок. Квартира приватизирована, равные доли в ней имеют мои родители и моя несовершеннолетняя дочка. Какие варианты покупки квартиры у нас есть, учитывая нашу ситуацию. Как нам быть с долей дочки. Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
25.10.2015, 13:36

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Скажите пожалуйста, мы хотим переезжать в другой регион и соответственно для этого нужно продать квартиру, в квартире в доле несовершеннолетняя дочь, ей 2 года, будут ли проблемы с органами опеки по этому вопросу или подскажите как продать квартиру вообще если есть другие варианты без внесения денег на счет дочки при продаже, может можно сделать обязательство что я гарантирую долю в новом жилье дочке?
Читать ответы (2)
Елена анатольевна
11.10.2018, 11:07

Вопрос о доле бывшего мужа в новой квартире при продаже дома, купленного за материнский капитал

Я в разводе. Собираюсь продать дом купленный за мат. капитал и купить другую квартиру. Бывший муж имеет 1/4 долю в доме, он согласен на мою покупку квартиры. Вопрос: будет ли он иметь долю в моей квартире, которую я собираюсь покупать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
13.11.2014, 15:43

Переписка доли на дочку для погашения долга - как это сделать и как продать квартиру?

Суть вопроса следующая. Есть квартира, 3 долевых участника. Я, отец, брат. У брата есть маленькая дочка, и его доля арестована за неуплату. Можно ли переписать долю брата (по его согласию) на дочку в счет погашения долга? И если да, то по какому пути лучше пойти для продажи квартиры? Погасить долг, сняв этим арест и продать, или же переписать долю на дочку, и так же продать как обычную квартиру с 3 мя собственниками? Может ли в последствии создать проблему то что у дочки здесь есть долевое участие? Спасибо.
Читать ответы (2)
Кумар Кудыкенович
18.12.2017, 05:02

Согласие мужа дочки для продажи дома - необходимость и влияние + развод

Дом оформлен на мою дочку. Деньги при постройке дома распределились так-60% мои,40% мамы мужа дочки. Муж дочки стал беспрестанно пить. Дочка подает на развод. Решили продать дом. Нужно ли согласие мужа дочки при продаже дома?
Читать ответы (1)
Роман
13.08.2020, 20:10

Как продать квартиру с детскими долями и выделить их в новом доме после развода с бывшим мужем?

Хочу продать квартиру в которой есть детские доли. И выделить им доли в новом доме который уже куплен. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры. Квартира и дом приобретались после развода в новом браке с другим мужем.
Читать ответы (3)
Ильназ
05.08.2015, 17:37

Права бывшего мужа и родственников на мою квартиру по социальной ипотеке - что говорит закон?

Я получила квартиру по социальной ипотеки. Я встала на очередь социальной ипотеки в 2006 г. Мы с бывшим мужем в разводе с 2005 года, квартиру дали 2011 году, и я ее выплатила 2013 году. У нас совместный с бывшим мужем ребенок 2007 года рождения. На новой квартире я имею 50% доли и моя дочка тоже имеет 50% доли квартиры, в итоге доля квартиры у нас с дочкой по полам. Вопрос: Если не дай бог, самной что-то произойдет, на мою квартиру емеет ли право бывший муж прописаться к моей дочке? У меня есть Мама и Папа, которые растили ее с первых дней рождения и они выплатили полную стоимость моей квартиры. Мой бывший муж, выплачивает алименты. Как по закону будет? Моя квартира достанется моим родителям или же моему бывшему мужу и отцу ребенка который не выплатил не рубля за квартиру. У моей дочки фамилия бывшего мужа. У меня у самой девичья фамилия. Прошу помощь в моем вопросе, как мне поступить правильно чтобы квартира досталась при любых случаях моим родителям!?
Читать ответы (2)
Олеся Петровна
02.02.2015, 09:14

Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации

Папа собственник квартиры. Квартира приватизирована. Мы-папа, мама, брат, я имеем равные доли. Брат прописал дочку, они развелись, Дочка проживает с бывшей женой по другому адресу. Имеет ли дочка какие то права на квартиру, на долю брата? Что нам лучше сделать, может оформить договор купли-продажи, и брату продать долю кому то из нас, чтоб бывшая супруга не претендовала. И есть ли возможность через суд выписать дочку?
Читать ответы (5)
Елена
12.11.2015, 21:57

Продажа доли ребенка в приватизированной квартире - нужно ли согласие бывшего мужа?

У меня квартира в собственности от родителей. Квартира приватизирована по 1/2 на меня и на несовершеннолетнего ребенка. Муж прописан, долю в квартире не имеет. Сейчас в разводе. Хочу продать квартиру и купить другую с большей площадью в другом городе. В новой квартире выделить также долю ребенку 1/2. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу доли ребенка?
Читать ответы (1)
Ксения
08.08.2017, 12:35

Возможно ли переместить детские доли из одной квартиры в другую при планируемой продаже

Есть детские доли в квартире, которая находится в долевой собственности с бывшим мужем. Планируем её продать, бывший муж согласен. У нынешнего мужа есть квартира, равнозначная той. Он согласен выделить в ней доли детям, чтобы ту квартиру продать прямой продажей. Моя доля есть только в той квартире, которую планируем продавать. Возможно ли в данной ситуации переместить детские доли из одной квартиры в другую?
Читать ответы (4)