Как бороться за право управления своей недвижимостью в условиях споров с родственниками и давлений со стороны властей
199₽ VIP
Как вернуть себе право управления своей недвижимостью? Я являюсь собственником 1 к.кв в СПБ (купчая 2001 г).Там же я один и прописан. Поссорившись с матерью я не могу распоряжаться своей квартирой (не могу продать, прописать жену-Жэк не даёт ни каких справок-мотивирует это тем, что квартира под запретом). У матери знакомые в ФСБ и МВД (генералы)., которые и устроили сей подвох... Я являюсь дееспособным))).
Во-первых, обращаетесь в Упрвление Росреестра своего региона (госрегистратуру) и берете выписку из Единого гоудрственного реестра прав насчет вашей квартиры. там будет указано, что за запрет и на основании чего наложен на действия с вашей квартирой.
Во-вторых, с этой выпиской обращаетесь к очному юристу или сюда же, чтобы разобраться конкретно, что же делать дальше.
Что касается отказов ЖЭКа в выдаче справок - напишите письенное зявление о выдче справки и потребуйте письменного отказа с указнием причины.
То же самое - по поводу прописки Вашей жены.
Обратитесь с жалобой в районную прокуртуру.
Спросить
Что-то не слышал ранее о таком виде запрета, как запрет выдавать собственнику квартиры справки в ЖЭУ. По-моему, это - чье-то идиотское творчество. Согласен с Николаем Валерьевичем - Вам сейчас надо выяснить, что же в действительности происходит, и сообразно ситуации действовать. Лучше всего это делать с помощью юриста.
Спросить
???Я являюсь дееспособным))). -
это самое главное. обращайтесь к адвокату если не можете сами справиться.
Спросить
Я проживал на территории России с 1979 года по 2000 год. В 2000 году переехал в Украину к матери и получил гражданство Украины. Квартиру, в которой я жил и был прописан в России, была подарена мне отцом в 2005 году. Я являюсь единым собственником квартиры, отец прописан там без права собственности. В 2007 году без моего ведома отец прописал свою дочь (не состоит в браке с матерью дочери) в квартире.
Вопрос: Имел ли он право прописать свою дочь без моего согласия?
Могу ли я ее выписать по месту жительства матери без согласия матери и разрешения опекунского совета?
Имеет ли ребенок право на мою собственность?
Могу ли я продать или подарить свою недвижимость в России гражданину Украины, учитывая, что в квартире прописан малолетний ребенок?
Заранее благодарю за ответ с уважением, Дорохов Денис Владимирович.
Муж и жена в конфликте больше года, говорят о разводе. Муж начал не пускать жену ночевать в квартиру. Оба прописаны в этой квартире. Квартира принадлежит отцу жены. Как жене освободиться от произвола мужа и вернуть право распоряжаться квартирой её отцу?
Квартира приватизирована, собственников двое. Один из них, когда вступал в право собственности на эту квартиру, состоял в браке, есть законные дети от брака. Прописаны ни жена, ни дети в это квартире не были. На данный момент брак расторгнут. Как может распоряжаться человек своей долей в этой квартире, может ли он её продать, подарить, разменять? Какие права имеют жена и дети на эту половину квартиры на сегодняшний день?
Может ли сын прописать усыновленого ребенка своей жены прописать вквартире своей матери, где он прописан сам и какие права при этом может иметь сам сын и его усыновленный ребенок на эту квартиру при том что жена сына там не прописана?
Уважаемый посетитель сайта! Имеет право зарегистрировать без вашего согласия (если ребенок н/л).
Спросить
Я являюсь собственником квартиры, она мне была подарена матерью. В этой квартире прописан брат, с которым мы не общаемся, но он ни под каким предлогом не соглашается выписаться. Ранее, когда квартиру приватизировали он писал отказ от приватизации на имя матери. Сейчас, я, являясь собственником могу его выписать через суд или продать квартиру?
А я слышала что в сентябре вышел какой-то новый закон, что если он когда-то писал отказ от приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право проживания. Подскажите, это так на самом деле?
Спросить
Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Право пользования сохраняется за ним пожизненно.
Спросить
Указанное положение закона новым не является. Отказавшийся от приватизации имеет пожизненное право пользования квартирой. Если он в квартире живет, выселить и признать утратившим право пользования невозможно. В то же время, если в квартире не проживает, имеется небольшой шанс признать утратившим право пользования и снять учета. Подобная практика стала появляться недавно
СпроситьА каким способом я могу доказать что он не проживает, и какой срок он должен отсутствовать по месту регистрации?
СпроситьБудьте добры - разъясните ситуацию:
Хочу прописать жену к себе в квартиру. Квартира приватизирована на троих меня, мать и сестру. Родственники не дают согласия на прописку. Что можно сделать?
1.
Какие права дает доля в приватизированной квартире?
2.Как я могу этой долей распоряжатьс я и что она мне дает?
3.Могули я часть своей доли продать или подарить жене, с целью регистрации ее на этой части долина праве собственности?
4.В случае дарения/продажи всей своей доли, могут ли мои родственники меня выписать без согласия?
5.Какой закон регулирует отношения во владении собственностью?
6.Если квартира будет расприватизирована, будет ли возможность жену прописать без согласия остальных?
Уважаемый Андрей! Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, в соответствии со ст. 247 ГК РФ осуществляется с согласия всех сособственников. Поэтому зарегистрировать жену по месту жительства в квартире, в которой Вы являетесь сособственником, Вы можете только с согласия все остальных сособственников. Ничего не изменится от расприватизации квартиры, от дарения доли супруге и т.д. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры В квартире кроме меня прописан мой отец (прописан до приватизации т.е. имеет пожизненное право пользования). Могу ли прописать в квартиру свою жену без согласия отца. Один из юристов говорит, что согласие нужно. Так ли это?
да, конечно, т.к. собственник вы (ст 209 ГК РФ) и согласие зарегистрированных не требуется
СпроситьСитуация: у квартиры три зарегистрированных собственника 50% (прописан), 45% (прописан), 5% (не прописан). Они договорились совместно продать квартиру. Но в квартире прописан ещё один человек, который, не являясь собственником, засел в квартире и не пускает в неё ни собственников ни потенциальных покупателей. У этого субъекта есть другая недвижимость в собственности.
Вопрос: как принудить прописанного субъекта не чинить препятствий собственникам?
Выписать зарегистрированное в квартире и проживающее в ней лицо в судебном порядке нельзя, так как вселение и проживание лица произведено на законных основаниях (регистрация). Необходимо выяснить, на каких основаниях лицо зарегистрировано и проживает в квартире, если был отказ от приватизации, то сохраняется пожизненное право проживания. Все зависит от конкретных обстоятельств по делу, обращайтесь на консультацию к адвокату очно с документами по делу.
Спросить
Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьДедушка моей жены владеет однокомнатной квартирой, где он проживает и прописан. Кроме него никто в этой квартире не прописан. Фронтовик.
В данный момент имеется его завещание, по которому квартира, в случае его смерти, завещается его дочери (матери моей жены), а в случае ее смерти - моей жене.
Как дедушка, так и его дочь и его внучка желают, чтобы после его смерти квартирой полностью владела его внучка. Как это можно гарантировать?
Слышал, что завещание не так важно и дает только приоритетное право на покупку квартиры и что следует заранее прописать человека, которому предстоит распоряжаться квартирой.
У дедушки есть другие 2 дочери.
С уважением,
Леонид.
Если к моменту смерти дедушки Вашей жены все её дочери достигнут пенсионного возраста(55 лет для женщин) или будут иметь инвалидность, то они вправе оспорить завещание,сделанное на одну из сестёр, так как имеют в этом случае право на обязательную долю в наследстве(2/3 того, что причиталось бы им по закону,если наследников по закону трое, то 2 лишённые по завещанию права наследования сестры получат каждая по 2/3 от 1/3доли квартиры).Избежать этого можно только в том случае,если дедушка жены при жизни подарит,продаст по договору купли-продажи или ренты с условием пожизненного содержания квартиру Вашей жене или её матери.Регистрация наследника в квартире необязательна,это позволит только не платить госпошлину при выдаче св-ва о праве на наследство и не пропустить никогда 6-ти месячного срока для принятия наследства,поскольку будет возможность установить юридический факт принятия наследства при необходимости.
Спросить
