Как правильно оформить квартиру в долевой собственности и наследование в случае болезни и смерти собственника?
199₽ VIP

29.06.2013, 11:48

• г. Серов

Трехкомнатная квартира. Долевая собственность - отец и сын. в 2004 году отец нотариально дарит свою долю сыну. В 2006 году отец умирает. Сын право собственности в Юстиции не оформил до сих пор. Сейчас сын тяжело болен. У него есть три наследника - сын от первого брака, несовершеннолетняя дочь (брак не зарегистрирован, сожительство в течение 16 лет), и мать-пенсионерка. Как лучше и правильнее оформить всю квартиру в другую собственность - дарение, купля-продажа, завещание? И как сейчас зарегистрировать право собственности на всю квартиру в Юстиции?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Босоногов А.Е. 4.9

29.06.2013, 11:52,

г. Барнаул

Регистрировать право собственности в рег палате на основании договора дарения, если конечно даритель подписал договор до гибели, и далее составлять завещание на всю квартиру у нотариуса.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

29.06.2013, 11:54,

г. Пермь

Если договор дарения не был зарегистрирован в росреестре, то право собственности на отцовскую долю у сына не возникло.

Если отец уже умер, проблему придется решать в судебном порядке.

После смерти сына его имущество унаследуют его наследники - мать и дети. Совершенно не обязательно оформлять завещание, так как и без завещания эти наследники унаследуют имущество умершего.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

29.06.2013, 11:59,

г. Москва

Договор не передавали в Росреестр, переход права собственности не зарегистрирован. Исходите из того, что собственников квартиры двое: 1/2 у отца, 1/2 у сына. Если хотите обойтись без суда, то у нотариуса следует открыть 2 наследственных дела. К имуществу отца наследники по закону первой очереди: внуки по праву представления, супруга умершего. К имуществу сына наследники: дети, мать. Только после оформления наследственных прав можно будет решать вопрос о передаче всей квартиры в собственность одного лица, по согласию между наследниками.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить квартиру в долевой собственности и наследование в случае болезни и смерти собственника? 199₽ VIP

Как правильно оформить квартиру в долевой собственности и наследование в случае болезни и смерти собственника?
199₽ VIP