Влияет ли прописка брата и его сына на возможность продажи приватизированной квартиры и могут ли они претендовать на нее?

Если собственник квартиры только отец, то пока он жив и не совершил сделки по отчуждению квартиры, никто не может, как Вы выражаетесь " претендовать" на эту квартиру....только в далеком будущем, надеюсь, в порядке наследования....

Регистрация в квартире граждан ( в том числе несовершеннолетних...), не являющихся собственниками, никак юридически не влияет на продажу квартиры....

А жена брата вообще никакого отношения к квартире не имеет....

Согласно Закону

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого

дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с

законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения

покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование

продаваемым жилым помещением.

Если в договоре купле - продажи не указали перечень лиц, которые при продаже квартиры

остаются зарегистрированными, последние в свою очередь теряют право пользования квартирой (как следствие теряют "прописку" в этой квартире).

Так что не портите семейных отношений. Жена брата и его сын никак не смогут претендовать на квартиру отца.

__________________________________________________________________________

юрист - 89831469604, не дорого, но качественно.

Если брат в уже приватизированную квартиру пропишет своей 8-летнего сына, может ли это препятствовать дальнейшей продаже этой квартиры? -

нет, препятствием не будет.

Может ли претендовать жена брата и его сын на нашу квартиру?-

нет не могут.