У нас с женой имеется в собственности участок с постройками и домом с пропиской. Мы хотим разделить участок на два, сделать межевание, что б все постройки остались на одном участке, а второй получился чистым. На чистый участок хотим построить дом, какие необходимо соблюсти меры, расстояния от других построек, в том числе и от соседей. И какие нужно собрать документы для постройки этого дома? Спасибо.

Хотим разделить участок

Разрешение на строительство дома на земельном участке сельхозназначения - документы и требования

Имеется земельный участок в собственности. Категория земель-сельхоз назначения, разрешенное использование-для дачного строительства. Для постройки дома не нужно разрешение? Или какие-то документы все-таки нужны. Например-межевание, где поставить дом, забор-расстояние от дороги, соседей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли будет сдать эти два жилых дома в эксплуатацию раздельно?

Был куплен двуми семьями участок 12 соток. Было решение построить два жилых дома на этом участке. Вопросы: 1. Можно ли будет сдать эти два жилых дома в эксплуатацию раздельно? 2. Для раздельной сдачи обязательно нужно межевание участка? 3. И какие нормы по расположению домов нужно соблюсти для сдачи этих домов гос комиссии (расстояние между жилыми домами, расстояние от жилого дома до края участка и так далее)? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Требования и разрешения на постройку индивидуального жилого дома на купленном участке

Купил участок, в свидетельстве указано что разрешённое использование: к индивидуальному жилому дому. Могу ли я построить дом на данном участке? Какие к нему требования? Необходимо ли получать какие-нибудь разрешения на постройку дома? И ещё документы необходимы для постройки дома?

Читать ответы (1)

Как правильно приватизировать участок и построить жилой дом в СНТ Исток города Волжского Волгоградской области?

В 2014 году мы взяли дачу в СНТ «Исток» города Волжского Волгоградской области. Хотим строить на этом участке жилой двухэтажный дом более 200 кв. метров со всеми необходимыми коммуникациями с последующей приватизацией данного участка и данного жилого дома. Подскажите, что необходимо сделать сначала: приватизировать сначала участок, а потом построенный дом, или сначала построить жилой дом, а уже потом приватизировать вместе участок и данный жилой дом? Как происходит процесс приватизации, что для этого необходимо, какие необходимо собрать документы? И подскажите чем руководствоваться при постройке данного дома, то есть, какие необходимы размеры отступы от соседей и дороги? Заранее спасибо! Олеся.

Читать ответы (2)

Как оформить постройку над гаражом в собственность и изменить ее статус на жилой?

На участке построен дом, и гараж. Участок и дом в собственности. Над гаражом надстроили 3 комнаты и получился полноценный второй дом. (первый этаж гараж, второй этаж - жилое помещение). Провели от первого дома газ и свет. Т.к. на одном участке нельзя оформить второй дом, подскажите можно ли поступить следующим образом: оформить данную постройку в собственность как хозблок, затем разделить землю на 2 участка, и перевести постройку из нежилого помещения в жилой фонд?

Читать ответы (1)

Как построить новый дом на участке с долей собственности и разделенными участками.

У нас есть участок в собственности, оформлено межевание, на участке находится не зарегистрированный старый дом, дом в долевой собственности с соседом, 1/2 дома находится на его участке, который тоже размежеван, участки делят дом ровно на две половины по коньку. Мы хотим построить новый дом или баню, хоз постройку в два этажа, максимально комфортное для нас расстояние 11,5-12 м. от нашего долевого дома, может ли второй собственник запретить строительство на нашем участке, участки раздельные. Дом новый каркасный, старый дом частично из шлакобетона с деревянной мансардой и деревянными верандами.

Читать ответы (1)

Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?

В долевой собственность есть два участка, (находятся рядом, с разными кадастровыми номерами) на одном участке имеются постройки и дом, которые также находятся в долевой собственности. На данный момент собственники хотят разделиться и получить собственность: один на первый участок, второй на другой участок. Но на одном участке остаются строения, как быть с ними? Ведь раздел зем. участка с оставлением строения в общей дол. собственности исключается. Все постройки уже давно собственники находятся в хороших отношениях и могут договориться. НО каждый из собственников планирует строиться на своих участках, и тот, у которого нет построек, хотел бы еще пользоваться старыми сооружением в теч. года. Какие документы надо оформить, например-отказ от дома, построек? Как разделить участок в этом случае? Как обезопасить собственника, который останется без построек? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли построить второй дом и расширить часть существующего дома на приватизированном участке с соседями?

У нас частный дом на двух хозяев с разными дворами. Приватизировали землю сейчас делаем межевание с соседями. Могу ли я построить на своем участке второй дом в 2 этажа? Расстояния от нового дома до стены дома соседей будет метров 20. И хотим расширить свою половину дома тогда получится что расстояния между новым домом и той частью дома которую расширим будет 3-4 метра и там проходят трубы центрального отопления и водоснабжения. Т.к дом наш крайний на улице то и подьезд к новому дому будет отдельным с другой стороны. Могу ли я зделать такое? И.

Читать ответы (1)

Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?

Дайте пожалуйста ответ на такой вопрос: При межевании участка (лпх) с домом на четверых наследников у отца получился дробленый участок. Подход к одной части участка проходит через дом. Со слов других наследников межевание общего участка и раздел дома должно было проходить при условии, что участки будут прилегать к частям разделенного дома. В следствии этого участок отца был разделён проходами к дому. Дом фактически находится на участке отца. Существует ли законное положение для такого раздела или достаточно было бы обременения для подхода к дому. В настоящее время у остальных наследников целостные участки в отличии от участка отца. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие документы необходимо сделать, чтобы в будушем и я смогла построить дом?

Земельный участок находиться в долевой собственности.2/3 принадлежит мне. Размет земельного участка 11 соток. При покупке четких границ разделения участка не было определено. Сейчас на участке находятся ветхий дом и хоз. постройки. Сосед хочет начать строительство нового дома на месте хоз. построек, в том числе и на месте моих, не снося дом. В будущем я тоже планирую строительство дома. Какие границы он должен соблюдать при строительстве дома? Какие документы необходимо сделать, чтобы в будушем и я смогла построить дом? И как вернуть правильно участок от хоз. построек? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59