Будет ли проблемой то, что в новом свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру
Помогите пожалуйста. Будет ли проблемой то, что в новом свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру написали старый адрес местожительства, откуда покупатель квартиры снялся с учета за 2 недели до сделки. (В договоре купли-продажи в отношении места жительства была формулировка "ранее проживающий по адресу (старый адрес)"НЕ возникнет ли проблем с пропиской и пр.?
Нет. Очевидно при оформлении договора купли-продажи покупатель не был зарегистрирован нигде. В этом случае указывается последний адрес регистрации.
СпроситьБудет ли проблемой то, что в новом свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру написали старый адрес местожительства, откуда покупатель квартиры снялся с учета за 2 недели до сделки. (В договоре купли-продажи в отношении места жительства была формулировка "ранее проживающий по адресу (старый адрес)
"НЕ возникнет ли проблем с пропиской и пр.?
При покупке квартиры в паспорте и в договоре купли-продажи на момент сделки я был временно без регистрации, при получении свидетельства о государственной регистрации права в графе место жительства указан старый адрес регистрации. Нет ли ошибки в этом.
Согласно договора купли-продажи от 22.07.2004 г. мной была приобретена в общую совместную собственность с супругой квартира адресу:. (Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серия от 22.07.2004 г.)
В договоре купли-продажи есть пункт, согласно которому прежний собственник со всеми членами семьи обязуется сняться с регистрационного учета до 1.08.2004 г
Один из членов семьи (сын собственника) до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, (в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, за коммунальные услуги не платит).
Как мне его выписать из квартиры? Правильно ли я составил исковое заявление, приведенное ниже. Может нужно что-либо добавить?
В Якутский городской суд
Республики Саха (Якутия)
Истец:
Адрес:.
Ответчик:
Адрес:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
Согласно договора купли-продажи от 22.07.2004 г. мной была приобретена в общую совместную собственность с супругой квартира адресу:. (Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серия от 22.07.2004 г.)
Прежним собственником в эту квартиру в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик, до настоящего времени не снявшийся с регистрационного учета.
На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права Собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пп. е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713)-снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 292 ГК РФ прошу:
Признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением--- квартирой по адресу:
Приложение:-копии искового заявления,-справка паспортно-регистрационной службы ОАО ЕРКЦ (с копией),-копии договора купли-продажи № от 22.07.2004 г-копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру-квитанция об уплате госпошлины.-Отказ паспортно-регистрационной службы в снятии с регистрационного учета гр.
Дата Подпись.
Исковые заявления составляются платно юристом по имеющимся обстоятельствам. Нужно выснять, на основании чего был вселен указанный гражданин, применяется ли к нему ст. 292 ГК РФ. Следует учитывать, что в договоре не могло быть указано его обязательство сняться с регистрации, если он не был продавцом.
СпроситьХотим зарегистрировать ООО с одним учредителем (он же директор) по месту жительства (регистрации) квартиры. Имеется свидетельство о праве собственности на квартиру. В данной квартире проживает еще 3 собственника. Необходимо ли согласие всех собственников для регистрации ООО на этот адрес? Или достаточно будет гарантийного письма от учредителя, что квартира ему принадлежит на праве собственности и этот адрес подлежит государственной регистрации в качестве адреса местонахождения юридического лица при создании?
Здравствуйте! По правилам сайта, коммерческие вопросы обрабатываются юристами на платной основе. Вы вправе обратиться в л/с за консультацией.
СпроситьКупил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет).
В налоговую инспекцию к форме 3 НДФЛ необходимо предоставить: акт, договор купли-продажи, копию паспорта, ИНН, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА (копия СВИДЕТЕЛЬСТВА и свидетельство отсутствует)
Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Что будет если их с 3 НДФЛ не предоставить в налоговый орган?
Здравствуйте!
Подавайте документы, которые есть, до 30.04.2016г.
Вы можете получить копию свидетельства из Росреестра.
СпроситьМеня зовут Владимир. Помогите пожалуйста разобраться. Купил квартиру (вторичка) но в сведельстве регистрации прав на собственность указан-старый адрес этой квартиры. (было переименование улицы). Хотя квитанции об оплате ком. услуг приходят по новому адресу. Что мне теперь делать, чтобы изменить адрес? И являюсь ли я законным владельцем этой квартиры? Помогите пожалуйста разрулить эту ситуацию - нервы уже на пределе.. Заранее Вам благодарен.
Моим свекром в декабре 2005 г. была куплена квартира. Бывший хозяин на момент продажи был прописан в указанной квартире, но обязался сняться с регистрационного учета в течение недели с момента совершения сделки (указано в договоре купли - продажи). Указанная квартира принадлежала продавцу на праве собственности, покупатель также оформил квартиру в собственность (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права). В июне 2006 г. мною, на основании нотариально заверенной доверенности, было подано в суд исковое заявление о признании бывшего хозяина утратившим право пользования жилым помещением.
Суд вернул мое исковое заявление по причине "... истец не указал, в чем нарушение его прав и законных интересов со стороны ответчика, не сослался на доказательства в обоснование своих доводов..." ! Разве договор купли - продажи и свидетельство о государственной регистрации права не являются доказательством? Разве права покупателя, в данном случае, не нарушены?
В паспортном столе мне объяснили, что бывший владелец квартиры не может быть выписан на основании договора купли - продажи, так как является собственником. А как же свидетельство на право собственности новому владельцу? Местонахождение бывшего владельца неизвестно, на сегодняшний день он так и прописан в указанной квартире. Что делать?
Здравствуйте Алла.Вам необходимо было подать частную жалобу на определение судьи в отказе принятия искового заявления.Считаю отказ судьи незаконным.С уважением.адвокат
СпроситьУважаемая Алла!
Вы все правильно сделали. Необходимо только добавить, что за бывшего собственника Вам приходится уплачивать коммунальные услуги и т.д. и еще просить суд обязать миграционную службу, которую пригласить в суд третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, снять бывшего собственника с регистрационного учета.
СпроситьВчера купили машину. Ещё не зарегистрировал. А сегодня подали документы на регистрацию по месту жительства (меняется адрес) . В договоре купли продажи стоит старый адрес прописки. Возникнут ли проблемы при постановке машины на учёт?
Здравствуйте! Проблем не должно быть, на договоре дата покупки указана, в паспорте будет указана дата регистрации по новому месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте! На момент сделки купли продажи садового участка были поданы документы, в праве собственности на участок стоял старый адрес, покупатель не знал о том, что адрес был изменен, а нотариус заверил сделку и выдал новое право собственности со старым адресом. Как теперь быть? Ведь документ зарегистрирован в реестре со старым адресом.
Здравствуйте, необходимо обращаться в росреестр с документами, подтверждающими смену адреса, и просить внести соответствующие изменения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить