Судебные проблемы - Как мне поступить после иска о возврате задатка за незаселенную квартиру?

Question

Я получила задаток за квартиру, написала расписку, люди не заселились, сейчас подали на меня в суд о возврате задатка, якобы придоставили справки, что детям нельзя приехать в регион где море и им рекомендовано лечиться в Подмосковье, но я знаю, что они нашли жилье дешевле, деньги я отправила дочери, т.к. она снимает жилье в Краснодаре, в исковом заявлении написали, что меня по телефону предупредили, что не приедут, потом якобы приедут, потом угрозы, я квартиру не сдавала месяц выполняла условия договора, т.к. на месяц до их заселения никто не хотел всем раннее отказываля они хотели завести на меня уголовное дело им отказали сейчас будет суд, как мне поступить.

Стальмахович Александр Николаевич · Answer

Здравствуйте, Ирина! В соответствии с гражданским законодательством задаток - это форма обеспечения исполнения обязательства (ст. 380 ГК РФ). Задаток должен быть оформлен в письменной форме, то есть. скажем банковский перевод, в котором будет указано, что денежные средства в качестве задатка за найм (аренду) квартиры. Только при таких условиях, в силу ст. 381 ГК РФ вы можете оставить задаток себе и потребовать возмещения убытков сверх задатка. Если письменного оформления задатка не было, тогда они правомерно требуют возврата, так как соглашение не было достигнуто. Но вы можете обратиться со встречным иском и потребовать возмещение ущерба. Что конкретно было написано в расписке? Пишите помогу с удовольствием!

Судебные проблемы - Как мне поступить после иска о возврате задатка за незаселенную квартиру?

Незаконное обогащение и требование возврата задатка за незаселенную квартиру - как правильно действовать?

Возник конфликт после продажи дома в рассрочку - есть ли шанс на выигрыш в судебном деле о возврате задатка?

Помощь по случаю неверных расписок - Перспективы на судебном разбирательстве

Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры в ипотеку

Уголовное дело за расписку на покупку квартиры - каковы действия следователя?

Вопрос о юридической силе расписки, написанной мужем жены друга, при требовании возврата средств в суде

Покупатель требует возврат задатка в двойном размере - что делать в данной ситуации?

Мошенничество через курьерскую компанию - как мне вернуть деньги и защитить себя?

Украл драгоценности и написал расписку - что грозит мне?

Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59