Квартира продана, не предупредив нас - можно ли признать договор недействительным?
199₽ VIP
Что квартира куплена на наши с мужем деньги, при этом жилье оформлено на мать мужа. Сейчас эта квартира продана, нас с ребенком по решению суда снимают с регистрации и выселяют, возможно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным на том основании, что нас в известность о продаже квартиры не ставили. Помогите! Нам некуда выселяться.
Не верен ответ Степанова и не основан на законе. а на его предположениях
и обрекает вас на дорогу в суд в никуда!!!.
Нельзя признать квартиру совместной собственность, если она в собственности изначально другого лица - матери.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если вы в суде докажете. что деньги в покупку вкладывали вы,или давали ей в долг на приобретение квартиры ,то вы можете взыскать с матери только ту сумму. которую вложили
Ваше положение осложняет то. что мать УЖЕ вас выселила уже по решению суда как полноправаный собственник
и ничего более.
Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным на том основании, что нас в известность о продаже квартиры не ставили.
Не возможно. Такого основания в законе нет
Спросить
Альбина, прошу прощения. Да, действительно, жилье, приобретенное матерью на Ваши совместные с супругом средства, не может быть включено в состав совместной собственности. Если между Вами (или Вашим супругом) и его матерью не был заключен договор займа, отсутствуют расписки или хотя бы выписки счета, доказывающие движение средств от Вас к матери, то взыскать внесенную сумму так же не получится. Похоже Ваша ситуация безвыходна, к сожалению.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Я у частного кредитора взяла по договору займа деньги на лечение под залог квартиры. Он потребовал, чтобы залог был оформлен как купля-продажа квартиры на сумму займа.
Дистанционно оформили продажу квартиры. Я платила ему проценты за пользование деньгами по договору займа, но сейчас ситуация сложилась так, что пока нет денег. Попросила отсрочку. Он стал угрожать и сказал, что продаст нашу квартиру и выбросит нас на улицу. Это было наше единственное жилье. Можно ли обратиться куда-то и признать договор купли--продажи недействительным или кабальным. Что необходимо сделать в этой ситуации?
Я хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
Квартира куплена в браке. После развода бывший супруг быстро втихаря продал квартиру. Возможно ли признать договор купли продажи квартиры после развода недействительным, т.к. не получено согласие супруга на продажу?
Скажите пожалуйста при продаже квартиры обязательна справка из психдиспансера для продавца? В договоре купли продажи есть такой пункт, смысл которого заключается, что продавец продавая квартиру считает себя дееспособным, нормальным, отдает отчет в собственных действиях, супруг при этом дает нотариальное разрешение на продажу квартиры этого достаточно признать договор купли продажи 100%? Могут допустим родственники признать такой договор недействительным и оспорить продажу? Спасибо.
Помогите разобраться в вопросе. Мы с мужем в браке купили квартиру, но свидетельство на квартиру и договор купли-продажи оформлено только на него. Я слышала, что при разводе на кого оформлена квартира только тот и является владельцем квартиры, независимо от того, что квартира куплена в браке. Как будет делится квартира при разводе?
В браке продала свою добрачную однокомнатную квартиру за 350 тыс. руб и купила двушку за 380 тыс. рублей, т.е.мы с мужем доплатили 30 тыс. рублей. Квартира оформлена в равных доля с моей дочерью. Возможно ли доказать, что двушка куплена на мои добрачные средства. Продажа-купля осуществлялась одной сделкой (и договор продажи и договор купли двушки оформлены одной датой и одной минутой)
До брака с мужем была куплена квартира и оформлен договор ренты с дальней родственницей. Мужу об этом не сообщалось. После брака квартира было оформлена на мужа по договору дарения, который оформлялся через местное МФЦ. Может ли суд признать договор дарения недействительным? И выселят ли уже бывшего мужа из этой квартиры, ведь он там прописался?
Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
Под 2-х комнатную квартиру взяли деньги в долг 100 тыс. рублей в 2007 г. под 3% в мес. Заёмщик дал деньги с условием, что квартира будет приватизирована на меня как сына, и будет сделана купля-продажа за 700 тыс. руб., и в случае возврата денег, дабы не оплачивать налог на доход, то будет сделана обратная купля-продажа квартиры за туже сумму. Деньги взяли, и не отдали, из-за тяжёлых мат. проблем. Заёмщик в договоре займа указал, что в случае не возврата долга, предоставит жильё. По решению суда, меня как человека продавшего /за 100 тыс квартиру-так решил суд/, выселили. Мать, оставили проживать в этой квартире. Заёмщик предоставлял жильё, но в неблагоприятных условиях и мы отказывались от такого жилья. Сейчас мне приходится снимать жильё, я не имею прописки, и.т.д... Все расписки о том, что брали у заёмщика деньги-имеются, также договор займа. Посоветуйте пожалуйста, как сейчас быть? Что делать? Возможно ли вернуть жильё, учитывая, что заёмщик обманул нас, убедил сделать куплю-продажу квартиры за 700 тыс. рублей, а занял всего 100 тыс. рублей, и это был займ а не продажа!?
Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
