Строительство нового дома без согласия брата - какие последствия и как защитить свои интересы
По завещанию матери я владею 9/10 земельного участка и дома, 1/10 принадлежит брату. Я начала строительство нового дома без разрешения брата, потому что он не шел ни на денежное возмещение, ни на какие другие условия. Он подал иск на снос нового дома, что мне предпринять, что мне угрожает?
По нормам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется в порядке, установленном по соглашению всех собственников, а при недостижении такого соглашения - судом.
Поскольку Вы начали строить дом на участке, находящемся в Вашей с братом долевой собственности, а он не согласен с этим - соглашения о порядке пользования Вы не достигли. Вы можете в рамках того же дела, но встречным иском, либо в рамках отдельного, самостоятельного дела поставить вопрос об определении порядка пользования участком. Можете также поставить вопрос о выделении Вышей доли земельного участка, то есть о реальном разделе. Тогда долевая собственность будет прекращена и сможете осуществлять строительство на самостоятельном, не зависимом от брата, участке.
Вариантов много, так что без хорошего юриста не обойтись.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация