Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.

Question

Покупаем квартиру с земельным участком. Для регистрации документов в органах юстиции необходим акт приема-передачи. Но если по договоренности сторон продавцы освобождают квартиру только через 2 месяца после регистрации в юстиции, то когда должен быть подписан акт приема-передачи: сейчас или при фактической передачи квартиры (освобождении)? И могут ли органы юстиции отказать в регистрации документов, если откажемся сейчас подписывать акт? Квартиру покупаем в долевую собственность и на детей (1/4 у каждого). Надо ли в акте приема-передачи указывать детей? И указывается ли в акте приема-передачи земля или только квартира? Заранее спасибо за ответ.

Стальмахович Александр Николаевич · Answer

Добрый день, Марина! Без акта приема-передачи, регистрация не пройдет. Либо подписывать акт приема-передачи сейчас, либо через два месяца его подписывать! То обстоятельство, что бывшие собственники освободят её в течение двух месяцев, можно указать в акте. Если новыми собственниками являются дети, то за них тоже нужно подписывать как договор, так и акт, то есть указывать всех лиц, а подписывать за них будут законные представители, мама или папа. По поводу земли не совсем понял, какая земля передается с квартирой? уточните, пожалуйста! Если многоквартирный дом и это придомовая территория и земля непосредственно под домом, тогда не нужно указывать землю. Вообщем оформляйте договор купли-продажи, возможно с условием, что собственник окончательно её покинет через два месяца, подписывайте кат приема-передачи и регистрируйте. В принципе ничего страшного.

Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.

Указание земельного участка в акте приема-передачи при покупке квартиры на земле - необходимо или нет?

Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи квартиры с земельным участком и какова роль акта приема-передачи?

Возможно ли продать квартиру по переуступке прав, если акт приема-передачи подписан

Как и кем составляется акт приема-передачи квартиры при покупке?

Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.

Как отменить сделку при отсутствии подписанного акта-приёма передачи при покупке квартиры в ипотеку?

Как обойти требование акта приёма-передачи при продаже квартиры?

Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой

Когда можно готовить документы для возмещения налога за квартиру в новостройке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59