Оформление продажи квартиры с участием нескольких собственников - споры и решения.

199₽ VIP

Анастасия, добрый день!

Требовать долю не имеют права.

В полицию обратиться можете, признаки вымогательства.

Всего доброго,

Требовать можно хоть что угодно, а вот требование законное или нет это уже другое дело. Данный спор является гражданским и в полиции вам откажут, предложать обратиться в суд..

Сестра в данном случае путает долю при продаже квартиры и долю при открытии наследства в случае смерти родственника. В указанном Вами случае нет оснований для требования доли сестрой. У полиции оснований для возбуждения уголовного дела в данном случае также не будет, т.к. имеет место спор о праве.

Скажите, что отдадите ей эту долю, но только в том случае, если будет соответствующее решение суда.

Анастасия, оснований для требования доли у сестры свекрови НЕТ, если исходить из представленного вами описания ситуации.

Как я понял, Ваша свекровь, продав 3-комнатную квартирк, т.е. все продали свои доли, купила на свое имя 2-комнатную квартиру. Теперь она единственный собственник, она вправе распоряжаться своим имуществом, как считает нужным. Непонятно, на каком основании ее сестра просит долю. Если она считает, что имела право участвовать в приватизации на 3-комнатную квартиру, то она может пытаться признавать договор приватизации недействительным. Но если она там прописана не была, и не проживала, то шансов у нее нет. Если она считает, что бабушкина доля досталась ее сестре (свекрови), то это дело бабушки, как она распорядилась деньгами. Если бабушка не лишена дееспособности, то сама мргла решать, как распорядиться деньгами, полученными с продажи.

Отвечая на Ваши вопросы, могу сказать, что требовать долю они не могут, т.к. собственником квартиры является свекровь. Признать договор купли-продажи на 2-комнатную квартиру недействительным не реально. Опять же при условии, что бабушка не лишена дееспособности, и нет иных обстоятельств. Можете обратиться в полицию, сказав, что они вымогают у вас имущество или деньги. Но полиция вам, вряд ли, поможет, тем более, это вопрос семейный. Как вам поступить? Не разговаривайте с ними, поменяйте номер телефона и т.п.

Уже давно прошли сроки исковой давности для признания сделки недействительной и требовать свою долю родная сестра свекрови в силу закона не имеет права, так как она не сособственница.

Обратиться в полицию, Вы можете с заявлением о вымогательстве (ст. 163 УК РФ)

В этой сестры нет, никакой доли в данной квартире и если она еще будет доставать Вашу свекровь, то обращайтесь в полицию.

Сестра Вашей свекрови не может претендовать на долю в квартире. Вероятно она рассчитывала на наследство, но бабушка (их мать) распорядилась своим имуществом при жизни, фактически подарив свою долю одной из дочерей (Вашей свекрови). На что она имела полное право. Обратиться в полицию Вы можете, они обязаны провести проверку по любому заявлению. Принять какие-либо меры в отношении Вашей родственницы оснований у них нет, максимально - провести разъяснительную работу. Ну, а как она отреагирует, зависит от нее.

Анастасия,

Могут ли они требовать долю?

Если сестра не участвовала в приватизации. никакой доли она не имеет права требовать.

Имогу ли я обратиться в полицию,

Вы не можете обратиться в полицию, может свекровь сама это сделать. либо бабушка. мама свекрови.

Если кто-то из них (свекровь или бабушка) обратятся с заявлением в полицию. то в полиции могут завести уголовное дело за вымогательство.

Статья 163. Вымогательство

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

2. Вымогательство, совершенное:

а) группой лиц по предварительному сговору;

б) утратил силу.

в) с применением насилия;

г) в крупном размере, -

наказывается лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.

3. Вымогательство, совершенное:

а) организованной группой;

б) в целях получения имущества в особо крупном размере;

в) с причинением тяжкого вреда здоровью потерпевшего, -

г) утратил силу.

наказывается лишением свободы на срок от семи до пятнадцати лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового.

Здравствуйте, Анастасия! В данном случае сестра свекрови никакого отношения к договорам купли-продажи квартир не имеет. По вашим условиям, она (сестра) не имела никаких прав в отношении проданной 3-х комнатной квартиры, не участвовала в покупке 2х комнатной. Поэтому она либо заблуждается в своих правах, либо использует родственные связи с целью обогащения. Никаким законом по заданному вопросу её права не регламентируются. Тем более, она была прописана до замужества, и, как я понимаю, выписана до приватизации. В полицию, конечно, вы можете обратиться, но здесь нет правонарушения.

Анастасия!

У сетры Вашей свекрови нет законных оснований чего-либо требовать. Она в данной квартире не ялялась собственницей на момент продажи.

Нет, не имеет права. Если она в приватизации не участвовала, то следовательно у неё отсутствует право собственности, а следовательно не вправе требовать выдела её доли.

Долю она требовать не может. Вернее , требовать она может что угодно , но оснований правовых у нее нет . Если даже обратится в суд- ничего не получится . Но в каждом деле есть детали ,о которых и вы сами можете не подозревать. Поэтому для гарантированного совета надо изучить все документы - о приватизации , договоры купли-продажи и проч.