Проблемы членства в обществе на садовом участке - не нужно ли заявление для вступления и могут ли повышать тарифы без членства?

199₽ VIP

Не знаю, поняли ли вы те ответы, которые вам дали, но на ваш вопрос могу дать четкий ответ:

1. С бывшим владельцем вы подписать такое соглашение не можете, т.к. членство в СНТ не передается по договору купли-продажи недвижимости. Членство - это неотъемлемое право лица, которое имеет участок и в данном случае переуступить его нельзя. Продав свой участок у него прекратилось его членство в СНТ, т.к. те, кто покупает имеет право либо вступить в члены СНТ либо заключить договор об использовании инфраструктуры СНТ.

2. Если вы не будете вступать в члены СНТ, то тариф на свет вам повышать не имеют права, т.к. СНТ заключило договор с энергокомпанией, которая занимается продажей, и не имеет право продавать электроэнергию выше, чем это указано в договоре. СНТ в данном случае поставщик, а не тот, кто устанавливает цены на отпуск услуги. Не члены СНТ не платят членские взносы, т.к. их платят члены СНТ, а вы пока не члены. Если есть СНТ у вас нет права подписать договора отдельно от СНТ на поставку той же электроэнергии, поэтому первый отвечающий, в этом вопросе неправ.

Автоматом членом СНТ никто не становится. Нужно писать заявление и ждать общего собрания, прием в члены происходит по решению общего собрания (хотя в отдельных садоводствах на практике это делает правление). Также вы можете заключить индивидуальный договор на пользование инфраструктурой (ст. 8 ФЗ о садоводческих объединениях), но я рекомендую именно вступить в члены СНТ. По закону платеж по договору не может быть больше членского взноса. Все эти +30% однозначно незаконны.