Продавец игнорирует заявление о снятии обременения - кто является ответчиком - Продавец или УФРС?

Заключили договор купли-продажи долей в коммунальной квартире. Указанный договор заверен нотариусом. В пункте договора указанно, что денежные средства по договору передаются продавцу в течении одного дня с момента подписания договора.

В этот же день деньги были переданы продавцу, и тем же нотариусом было составлено нотариально заверенное заявление от имени продавца о том, что продавец денежные средства от покупателя по договору купли-продажи получил в полном объеме, и претензий у него нет.

Подтверждает ли данное нотариально заверенное заявление, которое подписал сам продавец, и личность его была нотариусом установлена, факт получения им денежных средств от покупателя.

Спасибо большое заранее за консультацию.

Какова судебная практика в области расторжения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа? В июне 2012 года был заключен вышеназванный договор, 80% от установленной суммы за квартиру покупателем были уплачены на момент заключения договора. Остаток покупатель обязался уплатить до конца сентября 2012 (в договоре указан конкретный срок), в конце декабря была уплачена половина от должной суммы. Также в договоре есть пункт, в случае неуплаты покупателем суммы рассрочки до срока указанного в договоре, продавец в течении 5 (пяти) дней после указанного срока вправе расторгнуть договор. То есть мы уже упустили сроки для расторжения договора? Или в судебном порядке это еще возможно? Так же есть статья о том, что договор не может быть расторгнут, если покупателем уплачена большая часть суммы... пожалуйста разъясните!

Возможно ли в договоре купли-продажи недвижимости внести пункт: "Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на рапсчетный счет № *** в течении 14 банковских дней с момента заключения договора куплю-продажи. В случе не поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет № *** продавец вправе расторгнуть договор купли продажи".

Является ли доказательством передачи денежных средств по подписанному договору купли-продажи квартиры указание в договоре о том, что до подписания договора денежные средства переданы в полном объёме.

А также свидетельские показания о том, что они видели момент передачи денежных средств до подписания договора.

Либо ещё нужны какие - либо доказательства, а если нужны, то какие?

Спасибо,

При расторжении договора купли-продажи автомобиля без расписки в получении денежных средств за автомобиль могут ли потребовать вернуть денежные средства указанные в договоре купли-продажи если договор купли-продажи расторгается.

Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?

Я хочу купить нежилое помещение как юрлицо! Продавец тоже юрлицо! В договоре купли-продажи указанно что денежные средства я обязан перечислить в течении 3 дней после подписания договора! Вопрос: после подписания договора мы его подаем в Росреестр в случае не регистрации договора как я могу гарантировать возврат ранее перечисленных денежных средств.

Приобретаем квартиру в ипотеку. В предварительном договоре купли-продажи нет понятия задаток или аванс, а есть часть денежныхсредств, находящихся на руках и остальная сумма, кредитуемая банком. Есть ли риск потерять внесённые денежные средства, находящиеся на руках, при заключении предварительного договора, если в дальнейшем банк откажет в ипотеке?

По договору купли-продажи квартиры-три хозяина, денежные средства выплачены продавцу двумя частями: первая наличными вторая сертификатом. Для снятия обременения как правильно написать расписку продавцу в получении денежных средств (образец)?

Подписали акт о получении денежных средств. В нём сказано, что 1) покупатель передал, а исполнитель получил денежные средства в размере 50 000 рублей. 2) денежные средства, указанные в п.1 настоящего акта, переданы покупателем в счёт аванса и приобретения преимущественного права на покупку квартиры. 3) при заключении договора купли-продажи объекта сумма, указанная в п.1 настоящего акта, засчитывается в счёт оплаты объекта. 4) договор купли-продажи объекта должен быть заключён в срок до 20 июня 2014 года. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи объекта сумма указанная в п.1 настоящего акта остаётся у исполнителя в качестве оплаты за информационно-маркетинговые услуги. 5) в случае, если продавец объекта откажется от заключения договора купли-продажи объекта по не зависящим от покупателя основаниям, исполнитель обязан вернуть покупателю денежные средства по расходно-кассовому ордеру в полном объёме. Возможно ли вернуть денежные средства внесённые по данному акту т.к не достаточно средств для покупки объекта? И какие действия предпринять? Спасибо, с Уважением Сергей.