Раздел имущества при разводе - что может помешать супруге продать квартиру целиком?

Question

Суд разделил наше совместное с супругой имущество (квартиру) в равных долях (при покупке квартиры 5 лет назад она была оформлена в собственность целиком на супругу). Решение вступило в силу, собираюсь подавать документы в Росреестр. А жена этого делать не собирается. Что ж получается: мне выдадут документы регистрации на 1 2, а неё на руках останутся на 100%? Вопрос: что может помешать моей супруге развестись со мной (чтобы не запрашивать у меня разрешения на продажу) и продать квартиру целиком по её старым документам регистрации? Спасибо.

Кадушкина Регина Викторовна · Answer

Владимир!  в свидетельстве на оборотной стороне будет указана ваша бывшая супруга и ее доля.

Кауфман Сергей Дмитриевич · Answer

Во-первых, в Единый государственный реестр прав будет внесен запись, что вам принадлежит 1/2 и ей 1/2, в силу чего продать квартиру целиком она не сможет (получать свидетельство или не получать её право), во-вторых, помешать расторгнуть брак не получится, а согласия вашего на продажу доли ей получать  не требуется, но требуется соблюсти преимущественное право покупки (т.е. первоначально, при продаже своей доли) предложить её покупку вам. Короче, не волнуйтесь. Квартиру целиком она не продаст.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Владимир, она не продаст всю квартиру по старым документам, т.к. ее документы будут не соответствовать сведениям из ЕГРП. свою долю продать сможет, предварительно предложив Вам.

Раздел имущества при разводе - что может помешать супруге продать квартиру целиком?

Наша общая квартира приобреталась в период брака, собственность оформлена была на супругу.

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

И как следсвие: если имущество принадлежит только супруге, как она может лишить супрун\гатпрописки (регистрации)?

Продажа квартиры совместной собственности после смерти одного из супругов - возможные препятствия

Налог на продажу доли квартиры, подаренной супругом - правила и особенности

Можно ли доказать, что приобретенная в браке квартира была куплена только средствами родителей супруги?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения

Бывшая супруга не дает разрешения на продажу квартиры - что делать?

Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59