Приватизация общей квартиры - возможно ли оформление на одного человека в отсутствие других собственников?
У меня с сестрой общая квартира осталась от отца военного, сейчас мы пытаемся ее приватизировать, сестра выписалась, я по договору квартиросъемщик и на меня решили ее оформлять, но мне срочно надо выписаться, получается никого не останется, можно ли так сделать?
Уважаемая Юлия!
Раз Вы являетесь по договору квартиросъемщиком - подавайте документы на приватизацию. Ваша выписка роли не играет, так как есть договор в котором Вы являетесь стороной и несете определенные права и обязанности по отношению к другой стороне и в отношении квартиры.
Удачи,
Спросить
После смерти матери мы с сестрой остались прописаны вдвоем в двух комнатной квартире. Сестра отказывается от приватизации, я в этой квартире не живу, главный квартиросъемщик там наша умершая мать.
Как мне разделить с сестрой квартиру? Можно ли заставить сестру приватизировать квартиру через суд? У сестры вторая группа инвалидности (рабочая), у неё шизофрения, но она далеко не дурак.
Заставить сестру приватизировать квартиру нельзя. Умершая мать не может яляться квартиросъемщиком. Видимо, сестра боится, что в результате приватизации ее условия проживания ухудшатся. Суд не поможет, так как ваши права не нарушены.
СпроситьИмеем квартиру по договору социального найма в которой прописаны два человека я и моя сестра оба совершеннолетние, сестра ответственный квартиросъёмщик. И вот решили приватизировать, но с условием что приватизировать будем на одного человека (меня). Сестра начала собирать документы, но ей сказали что одного человека (меня) приватизировать не получится, а напополам с сестрой можно, так как у её есть несовершеннолетний ребёнок и органы опеки не разрешат. Её ребёнок никогда не был прописан в этой квартире (которую хотим приватизировать) ,а прописан ребёнок у родителей отца ребёнка. У родителей отца квартира в собственности.
Подскажите пожалуйста сестра меня обманывает, что приватизировать на одного меня нельзя?
Николай, Ваша сестра права. Поскольку у сестры есть ребенок, и она обязана его воспитывать, значит приватизировать жилье придётся и на ребенка.
СпроситьКвартира не противизированный. Умер квартиросъёмщик (брат) осталась сестра. В квартире прописаны дочь, внук, жена, сын.Как переоформить документы на квартиру сестру квартиросъемчика?
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры, переоформить договор соц. найма на сестру и в дальнейшем важно приватизировать данную квартиру.
Спросить
При обращении в администрацию список необходимых документов вам предоставят. Справка из БТИ о том, что ранее не участвовали в приватизации также входит в перечень необходимых документов.
Кроме того, в БТИ будет необходимо заказать технический паспорт (если в настоящее время у вас его нет)
СпроситьУ мужа с сестрой осталась квартира после смерти родителей. Сестра приватизировать не хочет. Но мужу нужно оттуда выписаться. Может ли он приватизировать свою половину? И если нет, то останется ли за ним часть квартиры в случае, если он выпишется?
Я родилась в квартире где сейчас прописана мама и моя сестра, я выписалась, мама сейчас хочет приватизировать квартиру на себя и сестру, нужно ли моё согласие, квартирасъемщик покойный отец.
Приватизация учитывает лиц прописанных на момент приватизации. Если вы не прописаны, то согласие ваше не нужно.
Спросить
Ваше согласие не нужно, и доли в этом жилье Вы не получите, если не пропишетесь там заново.
СпроситьКогда умерла мама, квартира осталась на моем отце, а у меня есть еще сестра, отец переписал квартиру на мою сестру, а у меня от этой квартиры осталось 7 квадратных метров, а у сестры естественно большая часть. Сейчас сестра решила продавать квартиру, и пугает меня тем что она может продать свою долю, а я якобы со своей долей сама буду разбираться! Может ли сестра продать квартиру без моего согласия? И как мне можно в этом разобраться?
Да ваша сестра может продать свои доли, а не квартиру в целом, но перед этим она должна вам письменно предложить выкупить ее долю и в том случае если вы откажетесь то она сможет продать.
СпроситьХочу приватизировать квартиру с чего мне начать где и какие документы мне надо сделать? Ордер у нас обменный квартирасъемщиком была бабушка в ордер были вписаны только дядя и мама сейчас только мама осталась в живых. Сестра выписалась из квартиры сейчас там прописано я, 2 моих детей мама и брат, он в местах лишения свободы. И можно ли если все согласны собственником сделать меня?
Уважаемая Татьяна Сергеевна г. Екатеринбург !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ зарегистрированные в данном жилом помещении СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
При этом, каждый наниматель данного жилого помещения социального найма вправе:
- как участвовать в его приватизации;
- так и отказаться от его участия, но при этом, сохранить право бессрочного пользования данным жилым помещением.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.12.2014г
16:57 моск.
СпроситьКак мне поступить в данной ситуации. У меня с сестрой после родителей осталась 3-х комнатная неприватизированная квартира. Так как разменять ее на 2 равноценные квартиры не получается, то мы с сестрой решили, что я выплачу ей половину стоимости квартиры для покупки новой отдельной квартиры для нее и ребенка..
1. Как мне застраховать себя, чтобы сестра после передачи ей денег не осталась прописанной в квартире с ее ребенком (я не хочу приватизировать квартиру)?
2. Как мне застраховать сестру от того, чтобы ее муж не претендовал на купленную квартиру после развода (фактически это часть "наследства" родителей)?
3. Можно ли оформить купленную квартиру на ее 2-х летнего ребенка?
Буду очень благодарна за ценный совет.
Для того, чтобы застраховать себя, рекомендую Вам выплатить полную сумму в счет стоимости доли сестры только после того, какона встанет на регистрационный учет по новому месту жительства. Иначе вы рискуете. Чтобы супруг не претендовал на купленную квартиру, Вы можете оформить ее в собственность ребенка, либо сестра может составить с супругом брачный контракт в порядке ст.ст.40-42 семейного кодекса РФ, в котором предусмотреть, что вновь приобретаемая квартира становится ее личной собственностью. С уважением,
СпроситьУ меня сестра получила квартиру как сирота. Прежде чем переехать в полученную квартиру, она хочет приватизировать и продать свою долю квартиры в которой сейчас проживает мне (квартира в найме общая) Возможно ли,чтобы она просто выписалась? Что мне нужно сделать для того чтоб стать единственным нанимателем?
Здравствуйте Юлия. Насколько я понял из Вашего вопроса, поправьте если я не прав, вы обе проживаете в квартире по договору соц. найма? Переезжать в полученную квартиру ваша сестра будет также скорей всего по договору социального найма. Квартира в которую она переезжает также является собственностью администрации.
Вы ей попытайтесь объяснить, что пусть она представит на минуту, когда она оформит, конечно же не без суда, не без вашего участия, затратив время и деньги часть доли в собственность не потеряет ли она право проживать в целой квартире, которую ей сей час предоставили по договору соц. найма?
Также расскажите ей, что когда она переедет в другую квартиру, то в связи с тем, что она приватизировала уже где-то кусочек собственности, то она уже потеряет право приватизировать целую квартиру, т.к. право на приватизацию дается один раз. Пуст соотнесет сколько она получит и сколько она потеряет, тогда может сознание вернется к ней. Пока же ей владеет жадность и хитрость. Посоветуйте ей подумать и ещё я склоняюсь к тому, что она вам просто мотает нервы.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 6 человек - мама, папа, я, моя сестра и двое несовершеннолетних - мой сын и сын сестры. Хотим приватизировать квартиру на 4-х, без детей. Моего сына можно перепрописать к отцу, но у племянника отца нет, можно ли его одного выписать из квартиры в другую квартиру, которая находится у сестры в собственности (сейчас там никто не прописан)? Если нет, то сестра может выписаться вместе с ним, но можно ли будет в этом случае приватизировать нашу квартиру и на сестру тоже?
Может быть есть более простая схема приватизации на четверых?
Без участия детей в вашем случае приватизация не возможна.Ваши схемы не выдерживают никакил юридиеской критики.Других также быть не может.Странно, что вы с сестрой пытаетесь лишить СВОИХ детей права на долю
Спросить
