Спор о выделении и продаже доли в однокомнатной квартире в совместной собственности бывших супругов и их совершеннолетней дочери
Однокомнатная квартира в совместной собственности бывших супругов и общей совершеннолетней дочери. Может ли один из собственников через суд выделить свою долю и продать ее, несмотря на то, что квартира однокомнатная?
Так как в собственности доля в квартире, то ее можно не выделить, а определить в судебном порядке, и в последующем продать. при продаже сособственники имеют преимущественное право на выкуп данной доли по цене продажи.
Спросить
Однокомнатная квартира в совместной собственности бывших супругов и нашей совершеннолетней дочери. Насколько мне известно, продать ее можно только целиком. После регистрации права собственности в Росреестре собственность будет общей совместной или автоматически станет общей долевой с возможностью продать свою долю отдельно? Заранее спасибо!
В общей совместной собственности может находится имущество только супругов. Ранее, где-то в начале 90 годов при заключении договора приватизации передавали квартиру не в общую долевую собственность, а в общую совместную (в нарушение закона) Чтобы продать долю, приходилось заключать соглашение об определении долей. Это Вы можете сделать и сейчас. В случае продажи квартиры целиком и покупки нового жилья оно будет оформлено в общую долевую собственность.
СпроситьОднокомнатная квартира в совместной собственности бывш. Супругов и совершеннолетней дочери. Бывш. муж хочет определить свою долю и продать ее, а от совместной продажи всей квартиры отказывается (назло). В каких случаях суд может отказать в определении доли?
День добрый, уважаемые юристы! Прошу совета. В связи с использованием материнского капитала на погашение ипотеки за квартиру, необходимо выделить доли несовершеннолетним детям. Вопрос: необходимо выделять долю от каждого из супругов - квартира в общей совместной собственности, либо долю может выделить один из супругов? Может ли один из супругов распределить свою долю только между детьми и вообще выбыть из этих правоотношений?
Как Вы будете выделять доли - решать только Вам. И размер долей также может быть любым. Так как у Вас общая совместная собственность, Росреестр потребует сначала выделить доли, а потом только дарить детям. Пенсионный же для отчета попросит предоставить свидетельства на доли всех членов семьи, так что лучше все-таки оставить хоть какие-то доли каждому.
Спросить
Однокомнатная квартира в Москве в совместной собственности супругов равные доли. Может ли один из супругов продать свою долю или прописать посторонних лиц без согласия другого?
Однокомнатная квартира в совместной собственности бывших супругов и совершеннолетней дочери. Бывший муж хочет определить свою долю и продать ее. Денег выкупить нет, от продажи всей квартиры бывш. Муж отказывается назло, покупатели склочные, намерены выживать всех, чтобы стать единственными фактическими хозяевами. Как законодательство определяет порядок пользования однокомнатной квартирой после продажи: каждому койко-место или совместное проживание с чужими людьми в одной комнате?
У меня с бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, бывший супруг умер, дети вступать в наследство пока не хотят, мне нужно выделить свою долю и продать третьему лицу. С каким иском заявляться в суд.
Если супруг умер, то к кому Вы с таким иском будете обращаться? Если дети пропустят шестимесячный срок для вступления в наследство, потом они уже в него вступят. А почему Вы как супруга не вступаете? Дети могут отказаться в Вашу пользу к примеру.
Спросить
Здравствуйте.
Вам, как пережившей супруге, принадлежит право собственности на 1/2 долю. Кроме того, Вам, как наследнице по закону принадлежит право на определённую долю от второй половины. На какую - сказать не могу, поскольку Вы не указали количество наследников первой очереди.
Возможно, Вам и в суд с иском идти не нужно. Если Вы своевременно обратились к нотариусу, то Вам должно быть выдано свидетельство на супружескую долю, а также свидетельство о праве на наследство ещё на одну долю. Оба свидетельства являются основаниями для регистрации за Вами права собственности на эти доли. После регистрации можно заключать сделку.
СпроситьЕсли квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?
Распоряжаться возможно только своей долей принадлежащей, на праве собственности. Подарить и завещать, возможно без согласия сособственника, а продажа, только с соблюдением требований, определённых ст.250 ГК РФ.
Спросить
Если в действительности речь идет об общей совместной собственности, то прежде чем дарить или продавать, вам необходимо выделить свою долю.
Спросить
Собственники могут распоряжаться только принадлежащими им долями.
Однако, если сделка носит возмездный характер, то второй сособственник имеет преимущественное право покупки второй доли (ст. 250 ГК РФ).
Если сделка безвозмездная (например дарение), то уведомление второго собственника не требуется.
Спросить
Здравствуйте, не может.Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется всеми ее участниками. Они сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. При совершении сделки по распоряжению общим имуществом требуется обязательное согласие сособственников
СпроситьОднокомнатная квартира находится в совместной собственности с бывшим супругом. Как выделить долю и продать её бывшему супругу? Где это можно сделать?
Можете перераспределить доли в рамках нотариально удостоверенного соглашения
Если надо именно продать, то вначале выделяете долю, а затем продаете
СпроситьДЕЛИМ В СУДЕ СОВМЕСТНО НАЖИТУЮ КВАРТИРУ. Я ПРОШУ СУД: признать за мной 1-2 долю собсТвенности в квартире. ВЫДЕЛЯТЬ долю я не планирую. БЫВШАЯ СУПРУГА ПИШЕТ ТАК СВОЁ ТРЕБОВАНИЕ: разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: ВЫДЕЛИВ ЕЙ (супруге) в собственность 1-2 ДОЛИ СОБСТВЕННОСТИ В КВАРТИРЕ И ЕМУ (бывшему мужу) В СОБСТВЕННОСТЬ 1-2 ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Что она просит у суда ВЫДЕЛИТЬ долю или ПРИЗНАТЬ долю собственности?
Добрый день! Жена просит разделять общее имущества и для этого выделить из общей квартиры только лишь 1/2 для себя в свою собственность
СпроситьОднокомнатная квартира в совместной собственности бывших супругов и общей совершеннолетней дочери.
Бывший муж хочет подать иск о выделении своей доли, чтобы затем ее продать. Бывш. жена и дочь зарегистрированы и проживают в другом конце страны. Если они будут скрываться, то для проведения заседания без них достаточно несколько раз выслать повестки или нужны их росписи о получении? Заранее спасибо!
Бывший супруг может только определить долю. Выделять долю в однокомнатной квартире ему никто не будет.
Если ответчики не будут являться в суд, решение примут без них. Достаточно направить письмо по месту регистрации. Не получение его адресатом считается надлежащим уведомлением
Спросить
