Я понимаю, что это возможно в теории, а как это может осуществиться на практике?

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Трехкомнатная приватизированная квартира, в которой проживаю я с двумя детьми 17 и 15 лет, является собственостью меня и моего бывшего мужа (доли 50:50). Наши дети прописаны, но не являются собственниками. Бывший муж не живет с нами уже 7 лет. Он давно просит разменять квартиру или купить ему взамен его доли другую квартиру, но это возможно лишь при условии размена квартиры на однокомнатную и комнату - на больше при продаже нашей квартиры при ее небольшой рыночной стоимости денег не хватит. Моя зарплата 2000 руб. в месяц, + 3 000 алименты, выплачиваемые им на детей, поэтому купить ему и нам что-то более солидное даже в ипотеку я не смогу. Он собирается продать свою долю либо подать в суд на раздел квартиры. 1. Ответте, пожалуйста, может ли он продать свою долю квартиры, если здесь прописаны и живут несовершеннолетние дети? Доля не определена, т.е. 1/2 квартиры - это не определенная комната, а комната+ еще часть другой комнаты. Как в этом случае произойдет вселение? Не займет же кто-то половину комнаты... 2. Какие пути могут быть для выхода из этой ситуации? Если дети не являются соственниками, могут ли нас обязать выселиться, скажем, в однокомнатную квартиру? Заранее благодарна за ответ.

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать ее, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Могу ли я купить комнату у мамы за материнский капитал, если она хочет продать часть оформив квартиру на две доли собственности. (т.е она собственник двух долей в одной квартире) я там только прописана живу в другом городе уже 7 лет. не хочется что бы кто то чужой купил часть квартиры. Подскажите как правильно по закону купить эту долю. Спасибо.

У меня в собственности 2 комнаты в трех. Ком. квартире, одна комната принадлежит постороннему человеку, вся квартира приватизирована, свидетельства об приватизации у собственников комнат свои. Квартиру решили продавать, люди которые хотят купить берут ипотеку в банке на приобретение жилья, но риэлтор с которым у меня раннее был заключен договор, предупредила, что продажа квартиры не за наличный расчет, не выйдет нужно делать один тех паспорт на квартиру, документ об объединении долей, меня интересует не выйдет ли мне боком такое объединение, ведь мы с собственником 1 комнаты не родственники.

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

По поводу приватизации квартиры. Рассмотрим четыре ситуации: 1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать? 4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру? Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.

Я хотел бы попросить вашей консультации по следующиму вопросу... Есть квартира, в которой прописаны и постоянно проживают 3 человека, которые являются собственниками 11/12 этой квартиры. Есть человек, который владеет 1/12 этой квартиры. Он в ней не прописан. Вопрос: может ли этот человек проживать в указанной квартире вопреки воли владельцев 11/12 этой квартиры? Если возможно, укажите пожалуйста ссылки на нормотивные документы. Заранее Вам благодарен!

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

По недвижимости. Попробую кратко объяснить ситуацию: Есть 4-х комнатная квартира приватизированная в приватизации участвовало 7 человек. Существует две семьи, одной принадлежит пять долей, другой 2 доли. Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры. Но другая семья от продажи отказывается. Какой выход у семьи, которая хочет продать квартиру, кроме как выделить долю в натуре и продать уже долю в кварире, сделав тем самым квартиру коммунальной. Может есть еще какой-то выход?