Как обезопасить себя от неполучения денег при продаже дома по государственной программе?
Покупатель хочет приобрести у меня дом по гос. программе, уверяет, что деньги на мой счет поступят только после подписания договора купли-продажи...
Что делать в такой ситуации? Как застраховать себя от неполучения денег?
Убедиться, в том что он действительно участвует в ней, попросить представить документы и отразить эти моменты в договоре. Госпрограммы предполагают перечисление денежных средств на счет Продавца. Они никогда не выдаются наличными покупателю. Вот от этого и отталкивайтесь, кто перед вами мошенник или участвующий в госпрограмме.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно заключить договор купли-продажи, согласно которому до полного получения вами всех денег дом будет находиться в залоге у вас. Залог будет снят только после того, как все деньги будут получены. Это обычная практика по таким сделкам, когда частичная оплата происходит за счет гос. сертификата.
Кроме того, нужно проверить данный сертификат.
Чтобы застраховать себя, в данной ситуации советовал бы вам обратиться за юридической помощью, чтобы вам провели сопровождение сделки купли-продажи, а также проверили документы, правильно составили договор. Вам следует обратиться именно к юристу, специализирующемуся в области гражданского права и недвижимости, а не к риэлтору.
Можете обратиться к нам. Мы сможем проверить вашу сделку на юридическую чистоту и оказать услуги по юридическому сопровождению. Узнать о стоимости услуги и договориться о приеме можно по телефону: (342) 271-44-25.
Спросить
Правила подписания договора при продаже земли и построек с/х назначения - подписывать после зачисления денег на счет?
Как оформить факт передачи денег и перестраховаться при продаже участка без привлечения нотариуса?
Продажа квартиры по программе переселения - когда получить деньги и как себя защитить
Риски продавца при продаже квартиры по военной ипотеке - отсутствие денег на счете в момент подписания договора купли-продажи
Покупатель отказывается от сделки после подписания договора - что делать, если деньги уже выплачены?
Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?
Спор по договору купли-продажи хлыстов - покупатель требует возврат денег после получения половины товара
Как составить договор купли-продажи дома при использовании материнского капитала, если у продавца нет денег на руках?