Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения при покупке земельного участка в садовом товариществе при наличии расписок от супруги и детей

23.06.2005, 18:40
• г. Москва

Получила ответ на мой вопрос /Вопрос №256153 от 23 июня 2005 г. 11:45/

Спасибо огромное. Прочитала ст.35 СК РФ как посоветовал мне юрист и разочаровалась, т.к. у меня есть расписка от жены есть, но она нотариально не заверена. Каким боком мне это может всплыть через какое-то время. Люди они пожелые и согласны с продажей земельного участка.

Ниже приводится вопрос который я задавала.

Здравствуйте! Собираюсь купить земельный участок в садовом товариществе, у продавца есть жена и двое детей 43 года (душевно-больной) и 39 лет, они вроде как не против продажи участка, но как мне не попасть в просак? Достаточно ли от них (жены и детей, как наследственников) взять расписки, что они не против этой сделки? Собственником является сам муж. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В течение одного года (специальный срок исковой давности) жена вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности (ст. 166, 167 ГК РФ).

Сама по себе сделка не является недействительной, такие сделки называются оспоримыми. Жена собственника должна будет доказать, что нарушены ее права. Простая расписка в суде будет играть роль доказательства в Вашу пользу.

Лучше заверить согласие супруги нотариально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги