Положено ли сироте квартира если за ним закреплено жилье опекуна.
В 17тлет бабушка переписала на меня жилье ветхое, там прописано на данный момент 5 человек на каждого по 7-10 кв м. , условия частичные, требуется ремонт. В той хатке я не живу, вышла замуж мотаюсь по квартирам. Теперь бабушка хочет продать это жилье, я противится так то не могу ведь это её хата хоть и переписала на меня, с ней живет моя сестра тоже сирота. Вот как быть я без жилья в райсполкоме в 18 лет когда пришли то они указали на то что у меня есть жилье. Но как его назовешь жильем если ни квадратные метры ни условия не позволяют там жить. Что делать, могу ли я претендовать на какую то сумму денег или квартиру?
Скажите, пожалуйста, может ли сирота получить от государства квартиру, если он имеет прописку в муниципальном жилье (43 кв метра)? Так же там прописана биологическая мать, которая часто выпивает. В администрации посёлка поступил отказ в получении жилья, так как квадратные метры муниципального жилья позволяют жить и биологической матери (которая лишена род. прав) и сироте. Сам сирота не живёт с матерью в силу частых и беспробудных пьянок. Ну и руки не поднимутся ту самую маму выкинуть на улицу, это и её жилье тоже. Есть ли какие либо другие основания для получения жилья соц найма сиротам?
В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.Спросить
С мужем были в браке. Сейчас в разводе, живу с 7 летним сыном от совместного брака. До развода Муж и ребенок были прописаны в ветхом жилье (я не была прописана). Сейчас по программе " Ветхое жилье" выдается мужу квартира с расчетом метража на мужа и ребенка. Но мы с ребенком сейчас живем вместе. Как быть в данной ситуации? Как эти квадратные метры положенные на ребенка в новой квартире использовать, ведь мы не живем с мужем. Как использовать сейчас эти квадратные метрЫ принадлежащие сыну в новой квартире, можно ли разменять эту квартиру? Или продать причитающиеся ему метры? Как нам быть? Где жить? Жилья нет? И может как матери одиночке мне положена квартира? Помогите пожалуйста с ответом? Умоляю.
Новая квартира либо приватизируется на бывшего и ребёнка, либо ребёнок регистрируется в квартире и включается в договор соцнайма. Вам ничего не положено и вы не мать одиночка.
Если приватизируется квартира, то с разрешения органа опеки вы вправе продать долю ребёнка, но у что вы ему предоставите в замен? Ничего так, что не получится у вас ничего.
СпроситьМоя бабушка - собственник жилья, прописала в свой дом постороннего человека. На данный момент там прописан только этот посторонний человек. Может ли он как то претендовать на жилье бабушки? Можно ли выписать человека без его согласия?
нет не может претендовать на жилье - "прописка" не порождает никаких прав крое права проживания, выписать без согласия - только через суд
СпроситьНам отказали от земли за третьего ребенка. Причина то что квадратные метры квартиры позволяют. Но это ведь не моя квартира. Мы прописаны на квартире бывшего мужа. И у него тоже семья есть. В любой момент попросят долю или высилят. Только на бывшего мужа приватизирован. И еще квартира в ипотеке еще. мой нынишний муж прописан в деревне. Но там где он прописан живут 9 человек и все там прописаны. И этот дом пренадлежит свекровке. И она оставляет дом самому младшему. Тоесть мой муж остается без жилья. Думали получим землю за третьего строиться будем. Не получилось ( ( ( (
Право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане с тремя и более детьми, т.е многодетные семьи. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет. Ст.39.5 ЗК РФ.
Не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - не имеете права на предоставление земельного участка.
В любой момент попросят долю или высилят. Это невозможно. Никто не вправе лишить доли в праве собственности и выселить собственника доли. Приобрели квартиру - обеспечены жильем, даже если и в ипотеку.
СпроситьВетеран тыла и вдова участника вов, 5 лет назад получила сертификат на покупку жилья (так как нуждалась в нем). на данный сертификат была куплена квартира, в настоящее время бабушку из этой квартиры выжила дочь (после того как эту квартиру переписали на дочь). На данный момент бабушка не имеет своего собственного жилья. Может ли бабушка получить жилье или сертификат на жилье? (Возраст бабушки 87 лет)
Я прописан у бабушки, там же прописана моя месячная дочь. Бабушка 3 года назад написала на меня завещание, так как у меня нет жилья я сирота. Сейчас сейчас беда, Бабушка заболела, и моя двоюродная сестра уделяет повышенное внимание бабушке, ухаживает и т д,я конечно не против, но боюсь просто остаться без жилья. У сестры есть жильё осталось от матери, ещё у неё 2 детей. Вопрос заключается в том, что может ли моя сестра подсунуть какие либо бумаги бабушке на подпись и оставить меня без квартиры? Бабушка при этом очень плохо видит. Сестра не когда не была прописана у бабушки, прописан только я моя дочь, и Бабушка собственник! Спасибо с заранее!
Здравствуйте, Сергей Александрович.
Ваша бабушка, в любой момент может переписать свое завещание. Это ее право, как собственника.
Чтобы квартира гарантированно досталась Вам, необходимо было заключать договор дарения.
Спросить
Просто "подсунуть" бумаги, она не сможет, может отвезти к нотариусу и там составить завещание в ее пользу (переписать). Вам лучше оформить с бабушкой договор дарения при ее жизни.
СпроситьОтменить завещание или что то сделать со своей собственностью может только собственник поэтому бабушка независимо от того что написала на вас завещание может и продать и подарить квартиру где вы с дочерью прописаны. Поговорите с бабушкой и если она в здрвом уме оформите договор дарения. Изменение завещания или отмена потребуют обращения к нотариусу.
СпроситьЯ сирота (родители умерли), мне 26 лет, от родителей осталась квартира, но приватизирована на сестру, я и мои дети там только прописаны, так как у меня нет собственного жилья я встала на очередь на квартиру до достижения 23 лет. Квартира 62 кв метра, прописано 6 чел. В данной квартире не имею возможности проживать со своими детьми из-за отсутствия нормальных жилищных условий. Какую жилплощадь мне могут дать в статусе сироты с двумя однополыми детьми? Я хочу выйти замуж, у будущего мужа есть только маленькая доля в его нынешней квартире, должен ли он предоставить мне как сироте какую то жилплощадь или квадратуру в из его доли? Могу ли я получить компенсацию и в каком объеме за до сих пор не предоставленное мне жилье как сироте?
Ничего Вам не дадут, видимо... Реалии таковы. Но Вы не тут спрашивайте, а там, где дают...
А как сироте - Вам не дадут, полагаю, Вы были типа обеспечены и время прошло - надо было в суд ранее подавать, если были основания.
Спросить
Я гражданка России живу в Америке, Моя мама отказалась от квартиры и переписала ее на меня По всем документам теперь квартира моя собственность. Конечно мама там прописана и продолжает там жить.
Может ли моя сестра притендовать на эту кватиру или часть мотивируя что она в данныи момент помогает матери. Сестра не знает что мама так решила распорядится с квартирои. У сестры есть уже две квартиры.
Не может, мама уже распорядилась квартирой, собственник вы (ст. 209 ГК РФ). Ваше гражданство или факт проживания в другой стране на это никак на право собственности и на возможность оспаривания никак не влияет.
Спросить
Может ли моя сестра притендовать на эту кватиру или часть мотивируя что она в данныи момент помогает матери
претендовать может. но получить маловероятно...
Статья 578Гражданского кодекса Российской Федерации. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
Статья 580. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Спросить
Сестра могла бы претендовать на наследство матери как наследник первой равной с вами очереди по ст.1142 ГК ПФ, если бы на момент смерти квартира была бы собственностью матери. А нет квартиры у нее в собственности значит нет и наследства матери
Статья 1112. Наследство
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 61] [Статья 1112]
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,
Может не волноваться
Спросить
Ваша сестра может иметь отношение к имуществу мамы только как наследник этого имущества по закону ( ст. 1142 ГК).
Поэтому сделка по передаче вам квартиры как имущества мамы - в собственность, может быть оспорена вашей сестрой только после смерти мамы. то есть после открытия наследства (ст. 3 Г.П.К) если она посчитает что ее права наследования - нарушены.
Но у таких исков в суде перспектива практически нулевая, поскольку сестре придется доказывать, что мама не могла руководить своими действиями в силу психического состояния (на момент сделки)
Спросить
Только Вы вправе распоряжаться квартирой. Сестре по закону ничего не положено.
В случае конфликтных ситуаций, Вы, как собственник, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ)
Спросить
Уважаемый Dmitry г. Лос-Анджелес !
Вероятней всего квартира была подарена вам вашей мамой по Договору дарения(ст.574 ГК РФ).
Поэтому Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.05.2015г
Спросить
Без Вас Ваша мама не может переписать квартиру.
Ваша мама могла составить завещание на Вас.
Которое может быть оспоримо на основании ст. 1131 ГК РФ:
"1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания."
А если Вы получили квартиру в подарок, находясь в России, то никто не может оспорить такое дарение, кроме дарителя (Вашей мамы).
Ст. 578 ГК РФ указывает:
"Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя".
Ваша мама имеет право обратиться в суд об алиментах с Вас, а не Ваша сестра, которая по своей воле исполняет обязанности, указанные в ст. 87 Семейного кодекса РФ: "Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них".
Поэтому Вам нечего бояться.
Спросить
Если Росреестр (Регпалата) внес запись в ЕГРП (единый госреестр прав на недвижимость) регистрации за Вами права собственности, выдал Вам Свидетельство о том, что Вы - единоличный собственник квартиры,
то ваша сестра сейчас ничего не может сделать с квартирой
и не имеет на нее прав.
Основания для признания судом сделок (договоров) недействительными, расторжения договоров, отмены дарения строго ограничены и перечислены в Гражданском кодексе РФ, из вашей информации
они не усматриваются.
Кто-то в аналогичной ситуации заранее для подстраховки делает видеозапись разговоров по скайпу, звукозапись телефонных переговоров, из которых следует, что мать является практически здоровой, (может быть страдает как и многие лишь отдельными заболеваниями, соответствующими возрасту (старости), но находится в здравом уме и ясной памяти, отдает отчет своим действиям и отдала когда подписывала договор о дарении квартиры, просить сделать выписку из амбулаторной карты в поликлинике, взять справки из психдиспансера о том, что она в настоящее время
не состоит на учете у психиатра (чтобы потом никто не мог предоставить липовую справку). Есть еще один совет как вам подстраховаться.
Спросить
нет оснований так как она вам подарила собственник вы ст. 209 ГК РФ,они может заявить после ее смерти о признание ее недееспособной и что не осознавала ,что делает.Но в суде это мизерный шанс
Спросить
Уточните, каким образом мать оформила квартиру на вас. Что это был за договор. Теоретически можно оспорить любой договор, но практически сделать это трудно. Узнаете более подробно, пишите. Кроме того, возможна ситуация, что у вашей сестры есть право проживания в этой квартире.
СпроситьСестра вправе оспорить сделку по следующим основаниям:
Статья 177 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Спросить
Сейчас главное- не основания, а правомочность лиц для оспаривания сделки. Как только сестра узнает о сделке и переходе права собственности к Вам, она может только убедить маму оспорить данную сделку в суде, как недействительную- ст. 166 ГК РФ по разным основаниям - от заблуждения до состояния, при котором мама не понимала значения последствий сделки, и по другим основаниям. Сама сестра сможет оспорить сделку только после смерти матери.
С уважением, авдокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьПеречень оснований для признания судом
сделок недействительными, расторжения договоров, отмены дарения перечислен в Гражданском кодексе РФ
(ГК РФ). Из вашей информации в вопросах не усматривается оснований для признания сделок недействительными, расторжения договоров и отмены дарения.
Спросить
Если при совершении сделки ваша мама не могла руководить своими действиями и понимать значение слов. Ст. 177 ГК РФ
Спросить
Надо видеть правоустанавливающие документы на квартиру или, как минимум, получить выписку из ЕГРП, чтобы ответить на Ваш вопрос.
СпроситьЯ сирота (мне 20 лет) и прописана в ветхом аварийном жилье, вписана как наниматель и там прописана моя сестра которая в 2002 году была удочерена. Приходят квитанции на 2-их человек, а платить мне одной (она не выписана). Я стою в очереди на квартиру как сирота и по ветх. Жилью. В данный момент живу у тети (так как идти некуда) подскажите, что делать?
Скажите пожалуйста имею ли я право как опекаемая, получить жильё? На данный момент мне 21 год и моя бабушка по линии матери мой опекун! Мать лишена род. прав, отец без вести пропавший уже много лет! Прописана я у бабушки, своего жилья не имею! Так же у бабушки квартира не приватизирована, 2-х комнатная и очень маленькая! Также в квартире проживают ещё двое опекаемых детей (мои сестра и брат) бабушка у них тоже опекун, ещё там живёт моя мать с ребёнком от другого брака (на него не лишена род. прав). На данный момент я живу в съёмной квартире со своим грудным ребёнком, который также прописан у бабушки. Об том что опекаемым положено жильё узнала совсем не давно! Вот теперь интересно какие у меня права и положено ли мне по закону жильё или мы все должны жить в маленькой квартирке у бабушки, где уже места нет что бы спать!? С уважение Галина!
