Какие проблемы ожидают нас, если мы пропишем внука от сына к себе в квартиру, учитывая, что он родился вне брака и живет с мамой отдельно?
У сына родился ребенок вне брака. С мамой ребенка живут отдельно, отношения ровные и с ребенком он может видиться в любое время. В свидетельстве о рождении он записан отцом. Если мы пропишем внука к себе (Жена, сын, дочь и я имеем по 1/4 приватизированной части квартиры каждый) какие проблемы с его мамой нас могут ожидать?
Внук будет иметь право пользования квартирой (сможет жить). Мать никаких прав иметь не будет. Но снять несовершеннолетнего с рег. учета практически невозможно даже в судебном порядке. Если, например, захотите продать квартиру, цена будет существенно ниже. И покупателя сложнее будет найти.
СпроситьНикаких, более того, отец ребенка может это сделать и без согласия остальных собственников и проживающих
СпроситьЗдравствуйте, Андрей.
Ваш сын может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка в квартире и без Вашего согласия, если он сам зарегистрирован в этой квартире, и если мать согласна. С мамой никаких проблем возникнуть не может - она никаких прав на квартиру не имеет
СпроситьХотим зарегистрировать брак после рождения ребенка. Согласно семейному кодексу, ребенок, рожденный вне брака имеет равные права с детьми, рожденными в браке. Подскажите, какие проблемы могут возникнуть, если регистрировать брак с отцом ребенка после его (ребенка) рождения? Нужно ли дополнительно усыновлять ребенка (если отцовство уже признано и записано в свидетельстве о рождении)?
Спасибо!
1) Если установлено отцовство ребенка, то усыновлять ребенка не нужно.
2) Проблемы которые могут возникнуть скорее всего этические. Юридически, ребенок рожденный вне брака и ребенок рожденный в браке - одинаковы.
С уважением Скопкарева Вера Александровна
СпроситьУважаемая, Евгения! Никаких проблем в этом нет. А нынче не те времена, чтобы кто-то на этом акцентировал внимание. Живите долго и счастливо. Пусть у Вас все будет хорошо.
СпроситьЯ имею в частной собственности однокомнатную квартиру, куда зарегистрировал своего сына. В настоящее время родился внук и сын хочет прописать его в эту квартиру. Может ли сын без моего согласия прописать внука? Могу ли я выписать сына и, если он пропишет, внука из своей квартиры?
Ваш сын может зарегистрировать в квартиру несовершеннолетнего внука без Вашего согласия.За то, что он это сделает выселить сына и внука нельзя.Для регистрации внука нужно только согласие его матери и отца.Если Вы только зарегистрировали сына, а он ни дня не проживал в квартире, не вселялся и не собирался вселяться, регистрация была сделана для облегчения решения вопросов при наследовании,Вы не препятствовали его проживанию,сын не вёл с Вами общего хозяйства, то можно попробовать через суд признать регистрацию сына недействительной, как сделанную под влиянием заблуждения(сын обещал помогать, а не выполнил обещаний)и признать сына не приобретшим право на жилплощадь,выселении сына и внука(если он уже зарегистрирован).Обращение в суд нужно сопровождать просьбой о наложении в обеспечении иска запрета на регистрацию в квартиру, что позволит предотвратить регистрацию внука, иначе к участию в деле придётся привлекать орган по защите прав несовершеннолетних муниципального образования.
СпроситьМы имеем вторую право собственности на квартиру, в которой проживает сын, внук и его жена. Право собственности на мою жену-мать сына. Прописан в квартире сын. Жена прописана у родителей. Имеет ли право на жилплощадь сноха при разводе как мать несовершеннолетнего ребенка, если мы пропишем в квартире внука?
Имеет ли право на жилплощадь сноха при разводе как мать несовершеннолетнего ребенка, если мы пропишем в квартире внука?
Нормы права:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьКвартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Здравствуйте, уважаемая Марина! Нет. Не возникнут проблем. Регистрация по месту жительства не основание для того, чтобы были какие-то ограничения на продажу. Нужно выписать ребенка, а если этого не сделать, то новый собственник может сам это сделать через суд согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Ребенок согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ не имеет права собственности на имущество родителей. Так что с этой стороны тоже все в порядке. Так что прав на квартиру у несовершеннолетнего нет никаких. Разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) тут не требуется, т.к. он не собственник доли.
СпроситьНесовершеннолетний не имеет права собственности на квартиру. Он может проживать в квартире, пока проживает в квартире его отец в силу ст. 20 ГК РФ. Как только отец снимется с рег. учета, ребенка также придется снимать с рег. учета и регистрировать по месту регистрации его родителей или любого из родителей. Разрешение органа опеки на сделку не потребуется. Никаких сложностей с продажей из-за ребенка не будет.
СпроситьЗдравствуйте, Марина, так как малолетний не имеет права собственности в жилом помещении, то препятствий для реализации долей в праве собственности нет, так как собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом (ст.209 ГК РФ) , как я понял из Вашего вопроса сын тоже не против продажи квартиры, поэтому отчуждать квартиру можно по одному договору (4 продавца),
удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, ребенок имеет право пользования (проживания) не более того, проблем никаких с продажей не возникнет, пусть сын снимается с регистрационного учета, ребенок автоматически будет выписан вместе с ним, в силу ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Если бы у ребенка была доля в праве собственности, тогда надо было бы получать согласия органа опеки на продажу квартиры, у Вас таких проблем не будет.Спросить
Отсутствие регистрации право собственности на несовершеннолетнего внука не пораждает правовых последствий, поэтому нет оснований для беспокойства
Ребенок не имеет право собственности в кв ст.209 ГК.
Спросить--- Здравствуйте, нет конечно, ребёнок не имеет права даже на долю в квартире, так как квартира изначально разделена. Что касается продажи доли сына, то с его согласия сможете её продать, а ребёнка он может зарегистрировать по месту нового жительства, и своей регистрации. Варианты есть безболезненно продать квартиру (переоформите свои с мужем доли, по договору дарения на дочь, и у неё в собственности будет большая часть квартиры. Она обращением в суд, может заявить о принудительном выкупе маленькой доли сына, и как новый собственник, снимет ребёнка с регучёта, в судебном порядке, и сына (брата) также. Верховный суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, у каждого из них были доли в общей недвижимости. Проверив все доводы и прежние судебные решения, Верховный суд постановил - права того, у кого "кусок" в общей собственности больше, могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации остальным собственникам. При этом "мелкие" собственники утрачивают право на свою долю.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Марина!
Во-первых, согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Во-вторых, согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В-третьих, с согласия всех долевых собственников этой квартиры вы можете спокойно продать её, а деньги, вырученные от продажи квартиры, по справедливости разделить между долевыми собственниками квартиры, исходя из их размере доли собственности в этой квартире.
В-четвертых, ребенок указанный не является собственником в этой квартире, а поэтому разрешение Органа опеки и попечительства для продажи этой совместной квартиры не требуется.
Ребенок этот имеет право лишь пользоваться этой квартирой для проживания в ней согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ. Но может возникнуть вопрос (проблема) со снятием этого ребенка с регистрационного учета в этой квартире, исходя из
положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Ну а "прописку" в жилых помещениях у нас в России отменили для граждан России почти 30 лет тому назад, давно пора уже забыть о не существующей с времен СССР "прописки".
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Из Вашего вопроса следует, что один из собственников квартиры вселил своего сына в качестве члена своей семьи.
Вселение несовершеннолетнего в качестве члена семьи не влечет у последнего возникновения права собственности в силу п.4 ст.60 СК РФ и ст.218 ГК РФ, называющей случаи возникновения права собственности.
В ст.292 ГК РФ конкретизированы правовые последствия вселения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством..Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Пункт 2 указанной ст.292 ГК РФ устанавливает, что
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, при отчуждении доли сыном, его сын не сохранит право проживания.
Не требуется при отчуждении и разрешения органов опеки и попечительства, на что обращал внимание и Конституционный суд РФ в Постановлении от 08.06.2010 N 13-П.
Среди прочего он указал:
Таким образом, исходя из смысла пункта 4 статьи 292 ГК Российской Федерации во взаимосвязи со статьями 121 и 122 Семейного кодекса Российской Федерации, при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, согласия органа опеки и попечительства, по общему правилу, не требуется, поскольку предполагается, что несовершеннолетний находится на попечении родителей и это не опровергнуто имеющейся у органа опеки и попечительства информацией об отсутствии попечения со стороны родителей. Такое регулирование, при котором вмешательство органов опеки и попечительства в процесс отчуждения жилого помещения необходимо в случаях, когда родители несовершеннолетних по тем или иным причинам не исполняют по отношению к ним своих обязанностей, имеет целью своевременную защиту прав и интересов несовершеннолетних и вместе с тем направлено на учет интересов тех родителей - собственников жилых помещений, которые исполняют свои родительские обязанности надлежащим образом.
Для привлекательности квартиры для покупателей сын может зарегистрировать сына в другом жилом помещении.
Проблемы могут возникнуть у новых собственников в том случае, если вселение несовершеннолетнего происходило до приватизации квартиры и на ее момент он имел право на приватизацию. В этом случае он сохранит право проживания даже и поле отчуждения квартиры всеми собственниками, в том числе своим отцом. Право проживания в этом случае прекратится при выезде на новое место жительства.
Также стоит отметить, что если несовершеннолетний только зарегистрирован в квартире по месту жительства, но никогда не вселялся, то фактически он права проживания не приобрел и может быт признан неприобретшим в судебном порядке по иску заинтересованных лиц.
СпроситьПроблемы такие, что отец с ребенком выписываются в "не куда" чему может воспрепятствовать орган опеки и пепечительства, они откажут, пока не предоставите обязательств о регистрации несовершеннолетнего ребенка.
едеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьНаш сын жил в гражданском браки. Родился ребенок. Не успел оформить отцовство умер. Ребенку не было и 1 мес. его гражданская жена в свидетельстве о рождении не захотела указать отца. Могут ли родители сына (дедушка и бабушка) установить родство с внуком и что их сын являлся отцом рожденного ребенка. Гражданская жена сына против отношений и родства дедушки и бабушки.
Ольга!
Иск об установлении отцовства может быть подан только при жизни отца ребенка.
Спросить, который прописан у нас в 2-х комнатной приватизированной квартире, какие негативные последствия могут быть, если прописать внука?
Внук должен быть прописан по месту жительства отца или матери. О негативных последствиях возможно судить, если в вопросе будет указано, является ли квартира муниципальной или приватизированной.
СпроситьБабушка живет в 2-х ком. кв., у нее есть сын и дочь, со стороны сына одна внучка, которая живет за границей, со стороны дочери-внук и внучка. Дочь живет с детьми в отдельной приватизированной квартире-все в ней же и прописаны. Сын живет один в отдельном приватизированном доме, но прописан у бабушки в квартире. После смерти бабушки как будет делиться ее квартира?
Вариант №1: отсутствие завещания. Сын и дочь наследуют имущество бабушки в равных долях
Вариант №2: есть завещание на кого-то. Тот и наследует.
Вариант №3: имеется завещание на одного из детей, но кто-то из детей, кто не указан в завещании нетрудоспособен (пенсионер или инвалид). Тогда нетрудоспособный получает 25% имущества бабушки, а наследник 75%
Вариант №4: имеется завещание на иное лицо, а не на детей. Если кто-то из детей нетрудоспособен, тогда он получает 25%, если оба - по 25%, остальное - лицу, указанному в завещании
Вариант №4: бабушка переживает сына, тогда вместо наследует внучка. Не доживает дочь - ее долю в наследстве в равных долях наследуют внук и внучка с ее стороны.
Вариант №5: завещание отсутствует, бабушка пережила своих детей. Тогда внучка со стороны сына получает 50%, внук и внучка со стороны дочери по 25%
Вариант №6: квартира не приватизирована. Всем спасибо, все могут быть свободны.
СпроситьСитуация такая: у отца 2 сына, один взрослый (женат, есть ребёнок); второй сын годовалый (рождён вне брака, но в свидетельстве отец записан). Отец сыновей умер. Отец жил и прописан был в однокомнатной квартире, которая приватизирована на старшего сына+ туда прописали годовалого внука. Сам старший сын с семьёй живет в двухкомнатной квартире. Отец с матерью старшего сына разведён. Младший годовалый сын живёт в соседнем городе - областном центре. Имеет ли смысл младшему сыну вступать в наследство? Может ли ему достаться какая доля однокомнатной квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Фактически отец не являлся собственником, соответственно вступать в наследство и наследовать нечего.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, в данном случае наследовать нечего , так как квартира не принадлежит отцу.
СпроситьЗдравствуйте. Если у отца не было собственности, то нечего и принимать в наследство. Может быть были счета в банках?
СпроситьЗдравствуйте!
которая приватизирована на старшего сына+ туда прописали годовалого внука.
Если квартира оформлена на старшего сына, то и наследовать нечего. Если конечно есть иное имущество.
СпроситьСудя по Вашим словам у отца то ничего и нет.
Что наследовать?
Квартира принадлежит старшему сыну, отец был только в ней прописан, прописка не наследуется, это право на проживание которое было утрачено отцом так как он скончался.
СпроситьЗдравствуйте!Если у отца не было доли в приватизации и квартира приватизирована только на старшего сына,то второму ребенку с этой квартиры не будет доли.Если у отца в приватизации была доля от квартиры то она поделится на всех наследников.Всего наилучшего.
СпроситьИз данной ситуации следует, что собственности у наследодателя нет. Вы можете подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, нотариус сделает запросы в соответствующие органы: есть ли какое-нибудь имущество или нет. Возможно что- то есть на счетах
СпроситьНа счет квартиры... Квартира муниципальная, на дедушку оформлена. Прописаны дед и его сын. У сына есть ребенок вне брака но отцовство есть в свидетельство о рождении. Вопрос такой, когда дед умрет, внук имеет право на квартиру?
Добрый день, квартира муниципальная, никто на нее не имеет права, она принадлежит органам местного самоуправления. Кто зарегистрирован в муниципальной квартире, имеет права приватизировать, но в том случае если не участвовал в приватизации.
СпроситьПо изложенному - нет. Имущество чужое (муниципальное), наследоваться не может. Права на пользование - имеют только законно проживающие в ней.
Спросить3-х комнатная квартира Бабушка, дедушка, дочь, сын,внук, внучка. В приватизации сын и внук (ребенок сына) не участвовали. Сын, дочь и дедушка умерли. Какая-то часть квартиры принадлежит внуку? Какая часть внучки? Стоит ли внуку открывать дело на наследство?
Прописаны в квартире были все кроме внука. Сын (то есть отец внука) умер первый в 2000 году, потом умерла дочь и в этом году умер дедушка.
Внучка ходила на консультацию к специалисту и ей сказали, что если внук подаст на наследство, то ему будет одна девятая часть квартиры. Так ли это?
Спасибо. Жду ответа.
У Вас вопрос сложный, нужно разбираться и с документами и с обстоятельствами, только в судебном порядке его можно решить, т.к. за умершими право на наследование не было оформлено.
Не нужно создавать одинаковые вопросы, Вам уже ответили, размер невозможно посчитать не видя документов, и без данных , кто когда умер и какие действия были предприняты после этого.
Обращайтесь на платную консультацию к юристу или адвокату, который займется Вашим вопросом детально.
Спросить