Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аренда помещения в доверительном управлении имуществом - риски, обязанности и компенсация за ремонт
199₽ VIP

06.08.2013, 10:41
• г. Москва

У меня такая проблема, мы хотим снять помещение в аренду для открытия салона красоты, но арендуемое нами имущество не находиться в собственности у арендодателя, а принадлежит префектуре. В связи с этим наш арендодатель готов отдать нам помещение в аренду по договору доверительного управления имуществом. Хотела бы узнать какие риски несу я как учредитель и риски моего ООО? Так же уточнить обязанности арендодателя и мои? Еще очень важный вопрос в этом помещении нами будет сделан ремонт, должен ли арендодатель по данному договору нам его компенсировать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здрасвуйте.

Это совсем другой договор и с арендой он не имеет нечего общего.

Я бы советовала Вам посмотреть документы Арендодателя, я так понимаю он сам арендует у префектуры? Какие отношения у него с собствеником помещения? Какой у них договор? Начните с этого....

Спросить

Я вам могу сказать, что собственник Москва и если ей будет угодно, то она расторгнет договор (при наличии оснований, разумеется, как то сдача в субаренду или прикрытие доверительное управление имуществом), и пролетите вы как фанера над Парижем, ну или над Москвой

Спросить

Не стоит работать с этим арендодателем. У него, видимо, в договоре аренды с Москвой запрет на сдачу помещения в субаренду, вот он и пытается прикрыть эту субаренду каким-то другим договором. Когда об этом узнает арендодатель (Москва) у Вас будут большие проблемы, Вас выселят из помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России