Можно ли оформить покупку нежилого помещения без регистрации в регистрационной палате?

Question

Хочу купить нежилое помещение, договорилась с собственником она составляет договор я подписываю и отдаю деньги, потом идем в регистрационную палату. Вопрос такой так как запись на регистрационную палату только на начало сентября а ей очень нужны деньги, могу лия отдать деньги подписать договор, а после сходить и оформить в РП. Чем нибудь я буду рисковать, или может подписать договор у нотариуса. Спасибо.

Стальмахович Александр Николаевич · Answer

Ирина, то , что вы подпишете договор у нотариуса или подпишете между собой, большой роли не сыграет. Документ в любом случае будет в силе. Главное указать как и где происходить оплата и за какое имущество. Обязательно должны быть документы, подтверждающие получение денег продавцом (расписка), в которой будет указана дата, сумма, за что переданы, кем получены. Сам договор должен быть юридически правильным, то есть таким, чтоб потом в суде (крайний случай) признать право собственности. К договору должен быть акт приема-передачи имущества. Не помешает также выписка из РП о наличие обременений, о собственники, так, чтоб собственник совпадал с продавцом в одном лице.

Можно ли оформить покупку нежилого помещения без регистрации в регистрационной палате?

Оформление договора аренды нежилого помещения с одним собственником в пользу одного из трех собственников

Сначала мы хотели отдать деньги только после того, как они выпишутся.

Процесс передачи доли в доме и земле в подарок - шаги и требования

Bывшая жена готова отказаться от требований к нежилому помещению - как снять обременение в рег. палате?

Как обезопасить себя при покупке гаража - возможно ли оформить документы перед оплатой?

Можно ли оформить договор дарения на квартиру в простой письменной форме и отдать в регистрационную палату или

Нужно ли разрешение социальных служб (так как у бабушки большой возраст).?

Как оформить покупку гаража без похода в регистрационную палату?

Продажа дома - проблема с прописанными людьми и отказ от сделки

Опасности и риски при взятии займа под залог квартиры - как избежать мошенничества и сохранить свои деньги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59