Покупка недвижимости - Необходимо ли дополнительное оформление доверенности при покупке дома без наличия свидетельства?

• г. Таганрог

Меня зовут Анна. Мой муж пенсионер, я ещё работаю. Находясь в отпуске, в другом городе решили купить дом с оформлением на мужа, т. к. я скоро уезжаю обратно. У продавца на руках имеется свидетельство только на участок со строением, на приобретение которого я дала мужу заверенную доверенность (согласие). На сам дом у продавца свидетельство будет готово где-то через месяц. Нужна ли ещё одна доверенность? Задаток уже внесён. Как нам быть?

Ответы на вопрос (3):

Не нужно было задаток вносить. Где гарантии что на дом свидетельство будет. Доверенность муж должен был Вам выдать если Вы на него хотите оформить. Ни какого согласия при покупке не требуется. Консультируйтесь перед сделкой а не после и не во время. Согласие нужно при продаже а не при покупки.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Если люди порядочные, то опасаться нечего. Однако я согласна с предыдущим коллегой. Пока совсем не поздно возьмите у продавца копии всех документов и проконсультируйтесь с адвокатом.

Спросить
Пожаловаться

Вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи, который закрепит ответственность сторон в случае неисполнения обязательств. К нему составьте соглашение о задатке. Относительно доверенности - исходите из условий предыдущей доверенности, если в ней указано только о праве супруга оформить земельный участок, то, конечно же, доверенность на действия по покупке и регистрации жилого дома необходима. Но нотариус ее не выдаст, так как нет данных по жилому дому у продавца.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Продаем квартиру по 1/2 доли с мужем. На сделке будет только муж (живем в другом городе), на свою долю я даю мужу доверенность на продажу, заверенную нотариально. Нужно ли еще согласие от меня на продажу доли мужа, заверенное нотариально?

Сестра является собственником дома, написала ген доверенность на меня и согласие от ее мужа тоже, они в скором времени разведутся и нужно срочно продать дом, у меня вопрос могу ли я продать дом по доверенности своему мужу? Муж мой не является гражданином рф.

Муж оформил гараж в собственность по завещанию. Дал мне нотариальнозаверенную доверенность на оформление земельного участка под гаражом за плату. В МФЦ мне сказали, что нужно еще согласие мужа заверенное нотариусом. Какое еще согласие если он дал мне доверенность?

Покупаем квартиру в другом городе. Состоим в браке с мужем. Мужу некогда ездить в другой город заниматься оформлением. Это будет совместная собственность. Решили оформить на меня, т.е. я буду единственным собственником. Вопрос: нужно ли от мужа будет согласие на покупку при регистрации сделки, если да, то нотариально заверенное?

Т.к длительное время не можем разменять квартиру решила купить мужу комнату, соответствующую всем условиям (район, метраж, удобства). Он согласился, комната ему понравилась. Отдала продавцу задаток от своего имени, а через 3 дня муж отказался, передумал. Задаток Покупателю по закону не возвращается, значит я просто выкинула деньги на ветер. Могу ли я как-то заставить мужа вернуть мне эти деньги, при оформлении задатка муж присутствовал, подпись свою поставил. Нужно ли было оформить согласие мужа на покупку ему комнаты и выписку его из моей квартиры документально, где и как это делается.

Моему мужу его отец отдает земельный участок, мы хотим участок оформить договором купли-продажи! Я – жена действую по доверенности от продавца (продавец-отец мужа), могу ли я подписывать договор купли-продажи от имени продавца, покупатель мой муж? Или нет и почему?

И могу ли я передоверить доверенность, которая дана мне отцом моего мужа, на другого человека без присутствия отца мужа! Для того чтобы этот человек смог подписать договор купли–продажи! И если так можно, то надеюсь, что потом этот человек (на которого я передоверю доверенность) нам не нужен будет при подаче документов на регистрацию? Подать я сама смогу все документы, так как на меня есть доверенность на все это? Да?

Мы с мужем купили квартиру на двоих. Дом готов и скоро нужно будет подписывать акт приёмки-передачи, оформлять квартиру в собственность. Муж находится в длительной командировке. Подскажите пожалуйста как быть. Можно ли оформить доверенность мужу на меня? И может ли он оформить её в другом городе? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы продаем участок с домом, покупатели хотят внести задаток, но участок оформлен на мужа, а муж на работе в другом городе и приедет только через месяц. А покупатели хотят срочно. Могут ли они это как то решить быстрее через меня?

Мой муж с другом решили выпить на нетральной территории они встретились распили пиво, позже приехали на машине ко мне домой (машина друга и он был за рулем) взяли деньги поехали за водкой, купив ее вернулись обратно домой и распивали уже у нас дома после чего собрались и ушли, через какое то время друг мужа приходит обратно, говорит что мой муж скоро будет и ложится спать. Под утро приезжает муж на такси с больнице ни чего не помнит. Окозывается что друг дал моему мужу ключи от машины, при этом прав у мужа нет, супруг едит за добавкой спиртного врезается в машины и разбивает обе машины в хлам! Как быть в этой ситуации? Я в дикрете а муж можно сказать безработный. В парня в которого в резался муж просит 200 тыс. но при этом страховая компания ему может выплатить 120 тыс... И что делать с другом который сам дал машину и ключи?

Имеется дом в Подмосковье, приобретенный в браке (сами мы с мужем, проживаем в другом регионе, (на стадии развода)) у меня на руках есть копия свидетельства с юстиции и копия договора купли продажи, дом зарегистрирован на мужа. На втором этаже живут люди по обоюдному согласию моего и мужа. На первом этаже муж поселил человека, которого я близко видеть не хочу рядом со своим домом. Могу ли я, его от туда выселить, находясь удаленно? Телеграмму, какую ни будь участковому отправить заверенную или через местное отделение милиции подать заявление. Что можно сделать быстро, без длительных судов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение