Квартира дана двум братьям родным как сиротам можно ли приватизировать и сделать дарственную сыну одному из брата?
Квартира дана двум братьям родным как сиротом можно ли привитизировать и сделать дарственную сыну одному из брата?
На основании ст.1 фз «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Таким образом на основании этого закона следует, что если Вам квартира была предоставлена на основании договора соц.найма, то Вы имеете право приватизировать данную квартиру. После завершения процедуры приватизации квартира будет находится в собственности. В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса и каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Так как договор дарения – это безвозмездная сделка, то согласие второго брата, который будет также являться собственником квартиры не требуется. На основании вышеизложенного следует, что доля может быть подарена сыну брата.
Спросить
По программе "Ветхое жилье" двум родным братьям дана 2-х комнатная квартира. У младшего брата имеется несовершеннолетний ребенок. Имеет ли этот ребенок свою долю от новой квартиры? Или будет иметь долю от доли своего отца?
Моему мужу и еще двум его братьям осталось наследство от бабушки-квартира и деньги в банке. Они хотят его поделить так-двум братьям деньги, а третьему квартиру. Наследство в казахстане, а мы сами в омске. Как побыстрей все оформить-эту квартиру на третьего брата, т.к.оставаться надолго в казахстане мы не можем. Наследство они приняли, что дальше делать и как долго по времени может занять, если братья напишут на квартиру дарственную брату? Заранее спасибо!
если между братьями спора нет, то лучьше одному принять наследство (деньги и квартиру), а остальным от наследства отказаться. После, наследник, просто отдаст деньги двум своим братьям. - ВСЕ ПРОСТО И ЛЕГКО. НО, если нет ни каких недопониманий, риска того, что деньги не отдаст и т.д. В противном случае принимайте наслество (квартиру и деньги), а потом, продавайте брату свою долю за 1/2 полученных в наследство денег.
СпроситьТетя оставила по завещанию свою квартиру двум родным братьям в равных долях. Один брат, указанный в завещании умер раньше ее на 3 дня. У тети нет и не было мужа и детей, но есть в живых родной брат, родная сестра, и 4 племяника от умерших двух родных сестер и брата. Вопрос кто и в каких долях по закону имеет право на вторую половину квартиры тети? Есле можно укажите пожалуйста статьи закона.
Живой наследник по завещанию наследует долю в праве на имущество согласно завещания - 1\2. За умершим наследуют его наследники по праву представления. Т.е. за умершим в равных долях наследуют его жена и дети. Поскольку не известно, сколько у него наследников, долю посчитать невозможно.
Спросить
Уважаемая Виктория, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.1143 ГК РФ
ч.1.Наследниками ВТОРОЙ !!! очереди по ЗАКОНУ !!! являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ !!! наследодателя !!!
ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
Во-первых, 1/2 дома будет наследоваться живым родным братом по ЗАВЕЩАНИЮ !!!
Во-вторых, согласно ч.1. ст.1146 ГК РФ
Доля наследника по закону, умершего ДО открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делиться между ними поровну !!!
Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что доля умершего брата, подлежит наследованию его потомкам !!!
Исходя из выше изложенного я рекомендую ВСЕМ !!! наследникам по Закону и по Завещанию обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.05.2012г
11:03 моск.
СпроситьКто первый имеет право после тети вступить в наследство, двоюроднные братья и двоюродные сестры тети или племянники родные по родным братьям.
Я племянница тети родной по отцу вступаю в наследство ,детей мужа и родителей нет , но мне сказали что у нее есть двоюродные сестры ,хотелось бы знать какая их очередь на наследство
СпроситьЕсли нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Спросить
В квартире муниципальной прописаны: младший брат (67 г. р), старший брат, жена старш. Брата, 20-летний сын жены от первого брака. Старший брат собирается разводиться с женой. После чего хочет приватизировать квартиру. Должен ли будет он после развода, брать ее согласие на приватизацию и согласие ее сына? В ордер на квартиру вписаны только братья.
Можно ли оформить сестре дарственную на свою 1/3 часть квартиры на родную сестру, чтобы у сестры было 2/3 части? Квартира по наследству принадлежит двум родным сестрам и родному брату (каждому по 1/3 части). В квартире прописан только брат.
Однокомнатная квартира получена по договору соцнайма переселенцам из ветхого жилья двум братьям. Квартира небольшой площади и совместное проживание двоих со своими семьями невозможно. В квартире зарегистрирован и проживает один брат (по согласию сторон). Возникла необходимость продажи с целью улучшения жилищных условий. Вопрсы: 1. При каких условиях можно приватизировать всю квартиру на одного брата? 2.Нужна ли регистрация второго брата в этой квартире для последующей приватизации? 3.Как правильно приватизировать?
1. если второй брат напишет отказ от приватизации, тогда может.
2.не обязательно
3.лучше приватизировать на двоих, т.к нет никакой гарантии, что брат вам после продажи отдаст деньги (много таких случаев на практике)
СпроситьВ квартире прописано 3 человека (я, мама и брат). Квартира приватизированна на маму. Мама хочет выписаться из квартиры и сделать дарственную на брата. Нужно ли при этом мое согласие? И можно ли сделать дарственную на двух человек (на меня и брата одновременно)?
Я также как и они являюсь родным сыном родителей. Если можно, то как?
Каждый гражданин вправе завещать своё имущество по своему усмотрению(ст.534 ГК РСФСР 1964г.).Оспаривать завещание можно только после смерти родителей в 6-ти месячный срок после смерти .При наличии спора с наследниками по завещанию это производится через суд.Основания к оспариванию завещания: наличие у Вас права на обязательную долю в наследстве,если к моменту смерти родителей Вы достигли пенсионного возраста(60 лет),либо имеете инвалидность 1-ой или 2-ой групп-ст.535 ГК РСФСР 1964г.Кроме того,как любая сделка,в данном случае односторонняя,завещание может быть оспорено,если составившие его родители на момент его подписания не отдавали отчёт своим действиям и не могли ими руководить в силу болезни(по Вашей просьбе по медицинским документам проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза),а также если им угрожали,их удерживали,не оказывая медпомощи,принуждая к подписанию завещания ( ст.ст.171,177, 178, 179 ГК РФ).Помните,что согласно ст.543 ГК РСФСР 1964г. завещатель вправе в любой момент изменить или отменить завещание и более позднее завещание будет действовать.
СпроситьИпотека - выданный Вам кредит для покупки недвижимости, под залог. И Вы сами вправе распоряжаться кредитом. Главное для Банка - обеспечение Ваших обязательств - залог квартиры. Вы заключаете с Банком договор ипотечного кредитования и залога квартиры, по которому несете ответственность. Средства направляете на покупку квартир или квартиры. В договоре покупателем указывается брат или братья, однако обе квартиры будут находится в залоге у Банка до исполнения Вами своих обязательств по погашению кредита в полном объеме.
Банк может предложить иную схему. Поговорите с Банком.
Спросить
