Как зарегистрировать право собственности на квартиру, принадлежавшую двум собственникам, один из которых умер без наследников?

Здравствуйте, Елена!

Принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

С уважением,

Анаит Шагинян

Фактическое принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.

Иск oб установлении факта принятия наследства подается в суд, когда срок принятия наследства у нотариуса пропущен, но наследник фактически уже принял наследство (например, проживает на территории наследодателя, платит кварплату и другое).

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие имущества, следует иметь в виду любые действия наследника:

по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом;

по поддержанию его в надлежащем состоянии;

по уплате налогов, страховых взносов, коммунальных и иных видов платежей;

по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

по оплате за свой счёт долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.