Как узаконить увеличение площади и наличие домика на участке в садоводческом товариществе без межевания?

Александр, сейчас максимально упрощена процедура признания права собственности в отношении построек, возведенных на дачном или садовом участке, в том числе гаражей, бань, сараев, беседок, хозблоков и др. Их можно регистрировать вообще без техпаспорта, а лишь на основании декларации об объекте недвижимости, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 г. N 232. Таким образом, для госрегистрации перечисленных объектов недвижимости теперь не нужна долгая и дорогостоящая инвентаризация, проводимая БТИ. В декларации, заполняемой правообладателем самостоятельно, указывается местоположение объекта, его название, назначение (жилое/нежилое), кадастровый номер земельного участка и техническое описание (материал стен, год создания, информация о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и пр.). Декларация является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на такие строения. Помимо декларации в регистрирующий орган (Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии) необходимо представить документы на земельный участок: свидетельство о праве собственности, договоры аренды, а также кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.

Также можно попробовать узаконить через суд, подав соответствующий иск.