Критический недостаток общедомового счетчика - распределение расходов по жилплощади, а не по количеству жильцов
Почему при установке общедомового счетчика распределение расходов каждой квартире УК рассчитывает исходя из жилплощади, но не по количеству прописанных жильцов.
Распределяются расходы на содержание общего имущества.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ:
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
А доля в праве на общую собственность определяется в соответствии со ст. 37 ЖК РФ: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом, доля в содержании общего имущества пропорциональна площади Вашей квартиры.
Спросить
Я живу в коммунальной квартире, у нас в доме установлен общедомовой счетчик по электроэнергии. Соответсвенно оплату за эл-во рассчитывают на количество прописанных в доме (хотя во многих комнатах проживают много больше прописанных), При установке счетчика (общедомового) никого из собственников не предупредили. На данный момент бьюсь с жск, чтобы они установили счетчики по квартирам. Просвета не видно... как быть? Стоит ли идти с такой проблемой в суд? Заранее благодарю за ответ...!
Вправе ли обслуживающая организация при установке общедомового счетчика распределять потребляемую воду по количеству зарегистрированных жильцов в каждой квартире, отказав собственникам жилья использовать приборы индивидуального учета. Ситуация сложилась в Серпуховском районе Московской области. Спасибо.
Управляющая компания установила в домах в с.Еманжелинка общедомовые счетчики по хвс без согласия жильцов. В квартирах у всех установлены счетчики по хвс. вопрос: стоит ли платить за установку общедомового счетчика и тем более за хвс по этому счетчику. Сумму за установку счетчика мне начисляют каждый месяц по 84 рубля и почему-то эта сумма зависит от квадратных метров моей квартиры. Ирина.
В доме 75 квартир, прислали счет на установку общедомового учета воды (холодной) 1,5 тыс. руб. из расчета 1 м 2 площади квартры!?, тогда как расчет потребления воды идет от количества прописанных жильцов. Что это? Надо платить? И почему я должна оплачивать общедомовой учет, моя задача установить счетчик в квартире, чтобы платить за реально потребленный ресурс.
Обязательно ли,протокол собрания жильцов о их согласии на установку общедомового счётчика, и акт установки такого счётчика при обжаловании в суде ОДН.
При установке общедомового счетчика теплоснабжения жильцы нескольких квартир отказались оплачивать стоимость установки. Как будет осуществляться расчет теплоснабжения для этих квартир-по муниципальным тарифам или по счетчику?
Законно ли распределение стоимости холодной воды на всех жильцов многоквартирного дома, если показания воды У К списывает с общедомового счётчика? У меня в квартире стоят счётчики на воду, а в квитанциях на воду добавляют расход воды по общедомовому счётчику.
Решением общедомового собрания жильцов многоквартирного дома было принято решение установить тепловой счётчик.
Некоторые жильцы дома отказываются сдавать деньги на его установку. Вопрос: по каким тарифам будет рассчитываться теплоснабжение для этих жильцов после установки счётчика (по показаниям счётчика или по коэффициенту без счётчика) ?
ЖХК поменяли общедомовой счетчик. Стоимость и установку общедомового счетчика управление ЖКХ включили в квартплату жильцов дома без согласия самих жильцов. За чей счет переустанавливаются общедомовые счетчики и правомерны ли действия управляющей компании?
Как вычислить сумму за установку общедомового счетчика? Знаю, что зависит от площади квартир и по каждой квартире особый коэффициент, не смогли бы вы написать формулу? Знаю и общую площадь дома и сумму установки счетчика и соответственно площадь квартиры.
