Необходимость документального подтверждения родства для избежания подоходного налога при подарке квартиры и вопрос о завещании на мать, меня и брата - подробности и рекомендации
Ьеня зовут Алексей моя бабушка хочет подарить мне квартиру. Нужно ли будет документально подтверждать наше родство, чтобы не платить подоходный налог. И еще существует завещание составленое на мою мать, на меня и брата. Как быть с ним? НУжно ли им писать отказ от наследства?
При подписании договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности никаких документов, подтверждающих родство, не нужно.
Поскольку подаренная квартира выбывает из собственности бабушки, в состав наследства она входить не будет. Следовательно, нет необходимости что-то менять в завещании, писать какие-то отказы.
Спросить
Моя бабушка хочет переоформить землю на меня, что нам лучше сделать дарственную, завещание или куплю-продажи, чтобы ещё налог поменьше платить. Нужно ли будет подтверждать родство в сельсовете и как? (какие документы?)
если деньги не передаются, то заключается договор дарения
если передаются - то договор купли продажи.
при заключении договора вы сразу становитесь собственником, если будет завещание - то только после смерти бабушки
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Чтобы налог поменьше платить - оптимально завещание. Но чтобы было надежнее - лучше заключить договор дарения (завещание можно отменить или изменить в любой момент, а договор дарения расторгнуть практически невозможно). Подтверждать родство не требуется, т.к. собственник имеет право завещать или подарить свое имущество любому лицу (не обязательно родственнику). Завещание должно быть удостоверено нотариально, договор дарения должен пройти государственную регистрацию (в учреждении Росрегистрации, бывш. регпалате).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМоя бабушка хочет подарить мне дачный участок с домом, находящимся на нём. Какие документы мне нужно собрать, чтобы подтвердить родство с ней, дабы не платить подоходный налог?
Моя бабушка не хочет писать завещание, но хочет чтобы все наследство после ее смерти досталось мне одной, может ли мой брат написать отказ (в виде расписки) еще при жизни бабушки и будет ли эта расписка иметь юридическую силу, после смерти бабушки?
Здравствуйте! Ваша бабушка вправе завещать свое имущество хоть одному хоть нескольким наследникам, это её право.Никакой расписки при этом не требуется от других возможных претендентов на наследство. Сейчас при жизни она может подарить Вам свое имущество, если не хочет писать завещание. Отказ от наследства может быть только после смерти наследодателя.
Спросить
Если завещания не будет то после смерти оно будет разделено по закону между наследниками.
СпроситьУ меня возникла следующая ситуация, требующая Вашей помощи. Моя бабушка хочет оставить в наследство свою приватизированную квартиру своему внучатому племяннику Алексею. Как ей оформить это наследство, чтобы Алексею избежать уплаты налогов на собственность? Продать, подарить, написать завещание? Должен ли быть Алексей прописан у нее?
Если нет обязательных наследников у бабушки, то можно и завещание. Тогда на дату смерти должны быть в квартире зарегистрированы оба - бабушка и наследник.
Спросить
Если внук будет прописан с бабушкой, то ни при наследовании, ни при дарении платить налог не придется (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьУмерла моя бабушка. Оставила мне квартиру по завещанию. Ещё жива моя мать-её дочь, которая пенсионер и инвалид. Нотариус говорит, что нужен её отказ от наследства. Мать ведёт себя непредсказуемо по настроению, может подписать отказ, а может нет. Документов о её родстве с бабушкой нет (бабушка была три раза за мужем, документы утеряны во время войны). Нужно ли нотариусу документально доказывать своё родство или нотариус может по своему усмотрению оформить ей долю квартиры.
По своему усмотрению не сможет нотариус оформить ей долю. Нужно доказывать родство.
СпроситьСуть вопроса такова! Моя бабушка по завещанию оставила мне 2 х комнатную квартиру, завещание составлено на меня одного, но у бабушки есть сын (мой дядя) и дочь (моя мать). После консультации с нотариусом (у которого составляли завещание и собираемся оформлять наследство) она сказала что мой дядя так, как не пенсионер не инвалид и полностью здоровый мужчина не имеет права на долю от этой квартиры, а как мать вышла на пенсию от нее нужно будет писать отказную от доли!
Здравствуйте!
Да, Ваша мама имеет обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ). Поэтому ей необходимо подавать нотариусу заявление об отказе от своей доли в праве на наследство.
Спросить
Если мама нетрудоспособная (пенсионерка), то даже при наличии завещания она будет иметь обязательную долю в наследстве, поэтому нотариус правильно Вам сказал, что ей нужно писать отказ от наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Вы получаете квартиру бабушки по завещанию, но Ваша мама вправе претендовать на обязательную долю в наследстве.
поэтому она по своему желанию либо вступит в наследство и получит долю, принадлежащую ей по закону, либо вправе письменно отказаться от нее, написав заявление у нотариуса.
***
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Скажите пожалуйста а от дяди значит никаких отказов не нужно и при вступлении меня в наследство ему доля не полагается?
Спросить
От дяди никаких отказов не нужно. Завещание только на Вас. Дядя не пенсионер и не инвалид. Ему от наследства ничего не полагается.
СпроситьМоя бабушка завещала мне квартиру в г.Ставрополе. Эту квартиру когда-то получал мой дедушка, но он умер. Квартира была приватизирована в долевых участиях на бабушку и дедушку. После смерти дедушки бабушка стала полноправным владельцем. Их сын (мой отец) умер. На данный момент из ближайших родственников у бабушки есть родная сестра и мой родной брат. У меня вопрос кто из родственников может оспорить мое завещание? Какие документы мне нужны для получения наследства? Какие документы нужны чтобы не платить налог за наследство?
1. У меня вопрос кто из родственников может оспорить мое завещание?
- Согласно статье 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Пока не вижу, чьи права и интересы нарушены.
2. Какие документы мне нужны для получения наследства?
- После смерти наследодателя с паспортом обратитесь к нотариусу, удостоверившему завещание. Он выдаст Вам перечень документов, собрать которые нетрудно.
3. Какие документы нужны чтобы не платить налог за наследство?
- Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменён. За выдачу свидетельства о праве на наследство Вы заплатите государственную пошлину в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).
С уважением,
СпроситьКак лучше поступить в нашей ситуации. Моя свекровь прописана одна в приватизированной кооперативной квартире (мой муж - ее единственный сын). Если к ней пропишется моя дочь (20 лет), то какой налог надо будет платить после смерти бабушки, чтобы переоформить квартиру? Завещание бабушка не писала и писать не хочет. Или лучше прописать мужа?
Лучше прописать мужа. так как ваша дочь сможет без завещания наследовать только в случае смерти вашего мужа раньше или одновременно со свекровью.
Если нет завещания - может есть другие наследники - супруг, дети, родители, внуки по праву пресдтавления.
СпроситьВнучка могла бы наследовать за бабушкой только в том случае, если бабушка составила бы на нее завещание либо если бы не было в живых отца (ребенка бабушки). Поэтому какой смысл ей прописываться в ее квартиру? Квартира в случае смерти наследодателя отойдет наследникам первой очереди (если нет завещания). Наследником первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя (ст.1142 гражданского кодекса РФ). Если из перечисленных потенциальных наследников отец - единственный, то он все и унаследует. Однако для того, чтобы не платить налог на наследство, ставки которого довольно высоки, Ваш отец может зарегистрироваться в квартире вместе с бабушкой. В этом случае налогообложению эта квартира не подлежит (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьКвартира, в которой я проживаю и прописана (одна) принадлежала отцу. Папа умер, завещания не оставил. Среди наследников я, мой несовершеннолетний брат, моя мама и моя бабушка (папина мама). кроме этого есть еще бабушкина квартира (тоже оформлена на отца). Мама и бабушка будут писать отказ от наследства. Можем ли мы оформить бабушкину квартиру на брата, а "мою" на меня или брат будет иметь долю во всех квартирах? Если да, то как распределится соотношение долей при оформлении "моей" квартиры?
Уважаемая Татьяна! Для того, чтобы оформить квартиру, полученную в порядке наследования от отца полностью на Вас, брату в лице его законного представителя - матери - необходимо отказаться от вступления в наследование. Однако сделать это мать сможет только с согласия органов опеки и попечительства. В органах опеки необходимо заявить о том, что бабушка дарит свою квартиру брату, за счет чего он приобретает право собственности на целую квартиру. Если органами опеки будет предоставлено согласие на отказ от наследования братом, то квартира отца полностью перейдет в Ваше распоряжение. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 собственников: я, моя мама и бабушка. У каждого по 1/3. Моя бабушка написала завещание своей части на моего брата. В квартире прописано 5 человек: я, моя мама, бабушка, брат и мой ребенок. (Мой ребенок несовершеннолетний) Будет ли мой ребенок иметь право на какую-то часть от того наследства, которое получит мой брат по завещанию бабушки? И если да, то могу ли я, как законный представитель ребенка, отказаться от этой части, чтобы мой брат получил полностью то, что указано в завещании, т.е. 1/3 часть принадлежащую бабушке?
Будет ли мой ребенок иметь право на какую-то часть от того наследства, которое получит мой брат по завещанию бабушки?
---ни вы ни тем более ваш ребёнок не будет ничего иметь. Вы не наследник.
Спросить
Добрый вечер!
К сожалению, полагаю, что нет, исходя из ст.1142 СК РФ. Ваш брат в любом случае получит то, что указано в завещании.
Удачи Вам!
Спросить
