Разделение лицевого счета в приватизированной квартире - возможно ли разделить счет на сестру с ребенком и родителей, и как это сделать?
Моя сетра со своей несовершеннолетней дочерью и мои родители прописаны в муниципальной 2-х квартире. Можно ли после приватезации разделить лицевой счет на сестру с ребенком и родителей. Как это сделать?
лицевые счета не делят с 29005 года можно лишь разделить оплату ЖКХ.
При приватизации можно определить доли в прве собственности на квартиру
СпроситьОльга, здравствуйте! После приватизации доли в праве собственности на квартиру определять НЕ нужно. Они будут определены ПРИ приватизации (приватизация возможна только в общую долевую собственность). Можно определить доли в оплате за ЖКУ (хоть Вы об этом и не спрашивали).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Мой муж со своей несовершенолетней дочерью и со своей сестрой прописан в муницыпальной квартире. Сестра отказывается приватизировать квартиру. Как можно разделить квартиру, что бы мой муж с дочерью могли приватизировать часть квартиры? Как мне известно, раньше можно было делить лицывые счета, а что можно сделать сейчас? Благодарю за ответ!
здравствуйте! чтобы приватизировать квартиру необходимо согласие всех в ней зарегистрированных. К сожалению, в настоящее время Жилищный кодекс не предусматривате раздел лицевых счетов.
СпроситьВ 3-х комнатной приватизированной квартире прописаны мои мама и папа, сестра, и я с несовершеннолетней дочерью. Хочу разделить лицевой счет, но моя сестра против этого. Могу ли я без согласия всех прописанных членов семьи это сделать?
Уважаемая Вера Владимировна! С 01.03.2005г. ЖК РФ запрещает делить лицевые счета, независимо от наличия согласия.
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире прописано 6 человек: отец, я, мой несовершеннолетний ребенок, моя сестра, ее дочь, несовершеннолетний ребенок (дочери сестры). Сестра хочет разделить лицевые счета с выделением отдельной площади (комнаты), для последующей приватизацией этой площади и продажи. Мы с отцом против приватизации. Сможет ли она это сделать?
Определить порядок уплаты коммунальных платежей и порядок пользования - может в судебном порядке. Приватизировать без вашего согласия - нет
Спросить
Здравстуйте, подскажите пожалуйста, я хочу разделить лицевой счет в квартире где я зарегистрирована с другими членами семьи (мои родители пенсионеры, мой брат со своей несовершеннолетней дочерью, мой несовершеннолетний сын), но не проживаю в ней. Есть ли какие либо ограничения при разделе лицевого счета.
Да, ограничения есть. Связано это с тем, что раздел лицевого счёта является изменением договора найма жилого помещения, при котором может уменьшиться доля других жильцов квартиры. А поскольку в квартире проживают несовершеннолетние - разделить лицевой счёт в такой квартире малореально.
С уважением
СпроситьМожно ли разделить лицевой счет в неприватизированной квартире общ. площ. 56 м., где прописана моя сестра с несовершеннолетним ребенком, мои родители и я с моими 3-мя несовершеннолетними детьми? Спасибо.
Если идеальные доли соответствуют, то - да. Доля - жилая площадь разделенная на количество прописанных. Если у Вас будет меньше 4 или ровно (Вы с детьми), или как Вы хотите, то можно.
СпроситьЯ с дочерью (1 год 3 месяца) прописаны в квартире моих родителей, мой муж в квартире его родителей. Обе квартиры решили приватизировать. Мои родители и я против того, чтобы моя дочь участвовала в приватизации квартиры моих родителей, муж и его родители против участия дочери в приватизации их квартиры. Семья мужа просят от нас выписку из лицевого счета, мои родители отказываются ее давать, пока моя дочь прописана у них. Как можно сделать, чтобы моя дочь не участвовала в приватизации ни в одной квартире и что будет, если выписку мы не дадим, а родители мужа квартиру приватизируют без выписки из лицевого счета от нас?
в принципе такое наверное возможно если вы заключите между собой соглашение
дочь всё-равно будет являться наследницей
выписку из лицевого счёта при приватизации квартиры вашего супруга на дочь всё-равно потребуют
для более подробной консультации обратитесь в МУП "БТИ и ПЖФ" которое у нас занимается приватизацией жилья на Энгельса 3/1 или в здании регпалаты на К.Маркса сидит консультант
Евгений
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны пять человек: я с совершеннолетней дочерью, моя сестра с совершеннолетним сыном и наш брат. Можем ли мы разделить единый лицевой счёт разделить на три индивидуальных счёта,так-как фактически в одной квартире проживают три семьи?
Лицевой счет не делится в настоящее время, можете лишь установить порядок оплаты коммунальных услуг
Спросить
Каким образом можно разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Проживаю со своей семьей в квартире, прописаны я мой сын и брат с сестрой. Сестра более 7 лет не оплачивает коммунальные услуги.
В приватизированной квартире (ж.п. 75 кв.м.), (приватизация без указания долей) прописано 4 человека: мои родители, я и моя дочь (5 мес.). Владелец квартиры-отец. Дочь прописана мною после приватизации. Я хочу разделить лицевой счет: 1) что для этого необходимо? ; 2)какую долю имею я? ; 3) что получит моя дочь при разделении счета, или какая площадь причитается мне с дочерью? Это важно для нас с дочерью. Буду очень признателен за оперативность. Спасибо.
Лицевой счет делится в неприватизированном жилье, это изменение договора найма.
Если вы хотите опредлеить доли, то можете - соглашением или в судебном порялдке. Доли опредялются только на собственников, видимо ваша дочь не участвовала в приватизации, соответсвенно право на долю не имеет.
Спросить
Уважаемый Евгений! Раздел лицевых счетов возможен только в неприватизированнной муниципальной квартире(ст.86 ЖК РФ) и в Вашем случае невозможен. Все участники договора приватизации могут подписать у нотариуса соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, а затем зарегистрировать право на доли в органе юстиции, а при условии отказа от подписания соглашения хотя бы одним из сособственников вопрос решается в судебном порядке. Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Ваша дочь доли в собственности на квартиру не имеет, она имеет только право проживания в квартире, а Ваша доля -1/3, если приватизация осуществлена с участием Вашим и обоих родителей и иные доли не определены письменным соглашением сособственников. Вы почему-то указали, что владелец квартиры только отец, хотя приватизация произведена без указания долей. Для того, чтобы собственником был отец Вы и мать должны были отказаться письменно от участия в приватизации, подав заявление лично или нотариально удостоверенное. В таком случае собственник только Ваш отец, а у остальных только право проживания в квартире. Если есть спор о порядке пользования жилой площадью, то его можно решать в судебном порядке с участием органа опеки, поскольку в квартире проживает ребёнок.
СпроситьВ приватизированной квартире лицевой счет вообще не может быть разделен. Только в неприватизированной (ст.86 Жилищного кодекса РФ).С уважением,
СпроситьМогу ли я или моя несовершеннолетняя дочь (2007 г.р.)претендовать на какую-либо долю 3-х комнатной квартиры, если собственниками после приватизации в 90-х годах стали мои родители? От приватизации я и моя сестра отказались, т.к. в то время можно было приватизировать квартиру только один раз. В этой квартире прописаны мои родители, я, моя дочь и моя сестра. Родители хотят лишить наследства меня и мою дочь, завещав всю квартиру моей сестре, а нас с дочкой выписать…
Уважаемый Руслан Мазгарович, на основании ст.31 Жилищного кодекса России, собственник вправе по судебному решению снять Вас и Вашу дочь с регистрационного учета и лишить права пользования квартирой.
Спросить
Уважаемый Руслан!
К сожаленью, право на долю в собственности ни Вы, ни Ваша дочка не имеете.Однако Ваши родители тоже заблуждаются относительно Ваших прав. В соответствии с Жилищным кодексом РФ(Закон о Введении в действие...)лица, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались от этого сохраняют право пользования жилым помещением, даже, если становятся бывшими членами семьи собственника.Право Вашей дочки производно от Вашего права.
С уважением,
СпроситьУважаемый Руслан! Дополню, что если квартира будет завещана не Вам, но к моменту открытия наследства Вы будете нетрудоспособны(60 лет или инвалидность любой степени), то сможете частично оспорить завещание и получить обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ).
Спросить
