Как продать земельный участок - схема действий, оформление договора и безопасная оплата

Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на земельный участок от продавца к покупателю, и реализуется он путем подачи заявления обеих сторон. Сам договор купли-продажи не регистрируется. Дополнительной мерой по отношению к договору может служить нотариальное удостоверение (по желанию сторон), которое позволит почтовым отправлением подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности.

Примерный перечень документов для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок (договор купли-продажи заключен, условия согласованы, передаточный акт подписан, оплата произошла):

1. Правоустанавливающий документ; 2. Договор купли-продажи. 3. Передаточный акт. 4. Кадастровый паспорт земельного участка. 5. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Если физическое лицо – паспорт или другие документы, удостоверяющие личность. 6. Заявление о государственной регистрации.

Полный перечень документов, необходимых для госрегистрации перехода права собственности на земельный участок на основании сделки по приобретению земельного участка можно получить на официальном сайте государственных и муниципальных услуг .

Если Вы решили заняться самостоятельным оформлением продажей земельного участка, то изначально вам необходимо заключить договор купли-продажи, и сделать это лучше через юриста или нотариуса компетентного в этих вопросах.

К данному документу необходимо будет также приложить: Свидетельство на право собственности на землю, Договор купли-продажи; Акт приема-передачи объекта; Кадастровый план земельного участка; Свидетельство о государственной регистрации; Справка из Регистрационной палаты об отсутствии арест ; Справка из Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости об отсутствии строений или о характеристики дома.

Здравствуйте, Ольга.

1. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, нотариально заверять не нужно. Составить может любой юрист, но услуга платная. Либо сами шаблон в интернете, но есть риск что-то сделать неправильно по незнанию.

2. С полным комплектом документов подаете заявление в кадастровую палату Росреестра по месту нахождения имущества.

3. Как Вам будет удобно, так и осуществляйте расчеты с покупателем.

4. Для этого лучше поручить сопровождение сделки юристам

Вам лучше заключить договор с юристом на проведение сделки, очень много нюансов. Обращайтесь

Ольга,если не хотите что-то потерять,то наймите себе сопровождение,оно стоит этого!