Ожидаемое жилье для моей семьи из 3 человек в связи со сносом ветхого дома
Моя семья из 3 х человек стоит на очереди на расширение жилплощади, т.к. прописаны в коммунальной не приватизированной квартире общей площадью 18 м 2 и жилой 11 м 2 в которой прописаны 6 человек. Дом признан ветхим давно и подлежит сносу в следующем году. На какое жилье мы можем расчитывать - отдельное или нет и какой площади? Спасибо! С уважением Константин.
Константин, если не подойдёт очередь, то на равноценное. Уже несколько лет как прекращено внеочередное улучшение жилищных условий при переселении. Отдельную квартиру возможно получить только если вашу семью удастся включить в жилищную программу, с помощью которой можно будет приобрести квартиру в собственность на льготных условиях.
Спросить
Мой дом признан ветхим фондом! В муниципальной квартире (примерно 40 кв.м) прописаны 8 человек (4 разные семьи). Две семьи стоят на очереди (разные).
Дом собираются сносить, какое жильё должны предоставить семьям? Дом пока ещё не признан аварийным.
Что сделать, чтобы моя семья, стоящая на очереди, получила отдельное жильё, а не взамен снесённому?
Елизавета, согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
ст. 89 ЖК РФ: Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
СпроситьМоя мама прописана одна в 2-х комнатной приватизированной квартире. Ее дом признан ветхим и подлежит сносу.
После сноса ей должны предоставить также 2-х комнатную квартиру, или меньшую площадь, т.к. она прописана одна.
Елена.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьВопрос в следующем. В 2-х комнатной приватизированной квартире, многоквартирного дома, общей площадью около 40 кв.метров прописано 5 человек (мать с несовершенным ребенком + семья двое взрослых один ребенок) - две семьи. В связи с тем, что администрации нашего р-на понадобилась земля, на которой стоит наш дом - подлежит сносу. Можем ли мы рассчитывать на две отдельные квартиры? Если да, то, по каким нормам на человека?
Я пенсионерка, ветеран труда, вдова участника войны. Живу в двухкомнатной приватизированной квартире. В приватизации участвовали 2-я - я и моя внучка. Дом в котором находится моя квартира признан ветхим и подлежит сносу. Жилая площадь моей квартиры 49 кв.м. Могу ли я рассчитывать на бесплатное жилье такой же площади, а если больше?
При сносе дома Вы вправе расчитывать получить выкупную цену комнаты.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением прав собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения, другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену
СпроситьНаша семья из 4 человек имеем квартиру много квартирном доме. Дом признан в 2010 г. аварийным-ветхим подл. Сносу. Нам жилье редоставят по жилой площади или по общей. Зарание спасибо за ответ!
Оксана, если жилье находится у Вас в собственности, то именно такую же по площади и получите. Если же квартира не приватизирована, то должны дать квартиру не менее 72кв. метров ( не менее 18 кв. м. на каждого члена семьи).
СпроситьСтою в очереди на расширение жилой площади, проживаю в 3 х комнатной муниципальной квартире, где прописано 5 человек. В 2016 году наш дом идет под снос (признан ветхим аварийным жильём) могут ли мне муниципальные власти предоставить отдельную жилплошадь? - я ветеран войны в афганистане. Повторно стал на очередь в этом году.
Именно в порядке очередности, как вставшему на очередь лично. При расселении - нет.
СпроситьДом признан аварийным и подлежит сносу. Наша квартира приватизирована (в ней прописаны две семьи из семи человек) и поделена на равные доли между прописанными людьми. На какое жильё мы можем рассчитывать при сносе дома? Могут ли дать отдельное жильё каждой из семей?
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
СпроситьЯ с семьёй из пяти человек проживаем в двух-комнатной муниципальной квартире общей площадью 42 кв. м. Согласно постановлению правительства Москвы наш дом подлежит сносу. Но с 2005 года мы стоим в очереди на расширение как малоимущая семья. При вызове нас в жилищный комитет по вопросу расширения мы отказались от расширения. Так как, если я не ошибаюсь при расширении положено 12 кв.м., а при сносе 18 кв.м..На что они ответили, что вышел новый закон в котором при сносе положено анологичное жильё, тоесть 42 кв. м..Скажите пожалуйста о каком законе они говорят. С уважением Мурат. Заранее спасибо.
Здравствуйте Мурат.
Вам в жилищном комитете сказали не совсем правильно.
Сейчас минимальная норма по Москве (муниципальная, собственность и т. д. ) 18 метров на человека, если на одного, то не менее 36 метров.
С другой стороны вам сказали правильно, что вам предоставят при расселении такое же количество комнат, которое вы сейчас имеете.
Вам предоставят при расселении на 5 человек х18 = 90 метров, двухкомнатную квартиру.
Если двухкомнатной не будет метражом в 90 квадратов, тогда могут предоставить трёшку.
С уважением
Васильев Николай Александрович
СпроситьМоя дочь стоит в очереди на жилье по программе Молодая семья, общая площадь нашего ветхого жилья составляет 40,7 кв.м. По программе переселения из ветхого жилья нам обещают равноценную по площади квартиру. Могу ли я подать документы на расширение жилья так, чтобы мою дочь не сняли с очереди, в которой она стоит по программе Молодая семья, нас прописано на нашей жилплощади 4 человека.
Документы подать - да. А вот само получение - может повлечь непризнание необходимости в улучшении жилищных условий у дочери.
СпроситьДом признан аврийным и подлежит расселению. В коммунальной квартире общей площадью 18 км. Прописано 5 человек. Квартира не приватизирована. Какую площадь нам дадут.
Решением Казанской городской Думы от 1 ноября 2006 г. № 10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
Нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма установлены в следующих размерах - 18 кв.м - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; - 33 кв.м - для одиноко проживающего гражданина; - 42 кв.м - на семью из двух человек.
Таким образом, умножайте 5 человек на 18 кв.м. общей площади, результат и будет ответом.
Данное Решение Казанской городской думы действующее
Спросить
