Как правомерно решить спор о компенсации ущерба в результате залива, если потерпевший требует полную замену полов и ремонт потолков, а свекровь пенсионерка не может позволить себе такую сумму?

Моя свекровь залила две квартиры снизу. Протечка произошла ночью в связи с разрывом металлического гибкого шланга. Одной квартирой была вызвана комиссия из РЭУ и составлен акт об ущербе. Путем переговоров сумма возмещения составила 15 тыс. рублей. Второй жилец сам оценил свой ущерб в 75 тысяч руб. Свекровь отказывается платить такую сумму, так как квартира не ремонтировалась более 40 лет. Потолки и полы в коридоре ужасном состоянии из-за нескольких протечек, которые произошли несколько лет назад по вине других жильцов и ремонт не производился. Сейчас владелец пострадавшей квартиры решил полностью сделать ремонт полов, потолков за счет последней протечки. Свекровь вызвала комиссию из РЭУ для составления акта ущерба. Реально есть разводы на потолке на кухне и в комнате, полы - старая паркетная доска в нескольких местах поднялись. Понимаю, что последняя протечка еще ухудшила состояние квартиры, но правомерно ли требование потерпевшего на полную замену полов, снятие, оштукатуривание и покраску потолков. Должен ли учитываться аморизационный износ и первоначальное состояние квартиры до залива. Потерпевший сам признался о неоднократных заливах его квартиры ранее и отсутствии ремонта после них, соответственно понять реальный ущерб сложно. По закону квартира должна быть приведена в первоначальное (до залива) состояние, а не превратиться в полностью отремонтированное жилье.

Свекровь пенсионерка и платить такую заоблачную сумму не в состоянии. Каковы ее дальнейшие действия в такой ситуации, если пострадавший отказывается на компенсацию реальной суммы ущерба.