Как разделить квартиру, приватизированную в 1993 году с долей родителей, мужа, жены и не вписанным сыном?
Можно ли расприватезировать квартиру, 2 х ком. 45.2 кв.м. в 1993 г.. Записанны родители, муж и жена по 1/2 доли, сына. На тот момент 13 лет, не вписали в Договор приватизации.
В 2013 г. родители разошлись, стал вопрос о разделе квартиры.
С уважением Юрий Михайлович.
Речь в вашем случае идёт не о расприватизации а о правах несовершеннолетнего члена семьи. Поэтому сам член семьи, достигнув совершеннолетия, вправе обратиться в суд и оспорить договор в части включения его в договор на приватизацию.
Спросить
Тамара Владимировна, соглашусь с коллегой в части необходимости решения вопроса путем обращения с иском об оспаривании договора приватизации вашим сыном. Звоните 89221498105, помогу.
Спросить
Есть трехкомнатная квартира, которая до 11.05.2012 принадлежала 1/2 моему мужу Павлу и 1/2 моему свекру. Квартира была приватизирована в 1993 г, на момент приватизации прописаны были трое, свекровь, свекор и мой муж. В 1998 г свекровь умерла, свекор и мой муж вступили в наследство в равных долях, так как на тот момент они были прописаны в квартире двоём. В 2003 г муж и свекор оформили собственность по 1/2, с 2001 г в квартире был прописан брат мужа Юрий, который в собственности не участвовал. Существовала устная договоренность, что после смерти свекра его 1/2 часть квартиры перейдет Юрию. В мае месяце 2012 г я, жена Павла купила 1/2 часть квартиры свекра, оформив договор купли-продажи, а свекор купил 1 км. квартиру, которая по устному соглашению достанется в дальнейшем Юрию. На момент оформления договора Юрий находился в другом городе и все вопросы оговаривались по телефону, он дал своё согласие на такую сделку. Но по приезду в г. Балаково стал отказываться выписываться из трехкомнатной квартиры. Можем ли мы, я и мой муж, два собственника выписать Юрия из квартиры, без его согласия?
Ольга, раз этот Юрий не отказывался от приватизации в квартире, то Вы можете в судебном порядке признать его утратившим право пользования и снять с регистрации.
С Уважением,
Спросить
Добрый день, Ольга. Если на момент приватизации Юрий не был зарегистрирован в спорной квартире, то Вы можете его в судебном порядке снять с регистрации. http://advokat-kr.ru/
Спросить
В 1985 г. получил квартиру в 1987 г. женился, прописал жену. В 1991 г родилась дочь. В 1993 г. приватизировал квартиру сам, жена и дочь в приватизации не участвовали, Жена от приватизации отказалась устно. Мы развелись в 2010 г. Сейчас жена проживает в квартире со мной. Она прописана в ней. Хочет подать на раздел квартиры. Может ли она разделить мою квартиру если в приватизации её не участвовала. Дочь участвовала в приватизации другой квартиры в 18 лет. С уважение Юрий.
Юрий, раздел этой квартиры невозможен. Вы являетесь ее собственником, а жена сохраняет право постоянного пользования этой квартирой.
СпроситьМуж и жена были прописаны в 1 комн. Квартире. Муж главный квартиросъёмщик. Для того чтобы выписаться из квартиры им пришлось приватизировать квартиру. Муж дал согласие на приватизацию и поставил подпись на бланке, куда жена потом вписала своим почерком, что он отказывается от своей доли в пользу жены. Через несколько лет был развод. При разделе имущества муж не подозревал, что квартира уже на жену и поднял вопрос по квартире только через 3,5 года. Можно ли приватизацию признать недействительной т.к.: 1) отказ написан не моей рукой и не заверен нотариально.
2) нарушены права ребёнка на момент приватизации ребёнок не был прописан нигде.
Что ещё можно предпринять? С уважением, Михаил.
Да, можно. Не совсем понятно, каким образом Ваша жена смогла осуществить такую приватизацию не имея Вашего нотариального отказа. Вы должны были собственноручно подписать отказ в приватизационных органах, никаких бланков на руки никогда не выдавалось, все подписывалось только в самих приватизационных органах. Нарушение прав ребенка - тоже основание к оспариванию приватизации.
Если нужна помощь в составлении иска и консультация - обращайтесь.
СпроситьПрошу Вас дать профессиональную оценку следующей ситуации.
1992 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры (на 3 человек-мать, отец, сын). Заключение брака сына. При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака. Жена сына прописывается в этой квартире.
1993 г.-рождается дочь, прописывается в этой квартире.
1994 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры родителей жены (на 4 человек-мать жены, отец жены, жена, сестра жены). Прописаны отец жены, мать жены, сестра жены, сын сестры жены.
2001 г.-из квартиры родителей жены выписываются сестра жены, сын сестры и уезжают в Краснодарский край.
2002 г.-приобретена 1-комнатная квартира на жену и мужа. В квартире прописывается мать мужа.
Вопрос.
Как будет решаться «квартирный» вопрос (раздел квартир) в случае развода, если дочь останется с отцом и если дочь останется с матерью?
Будет делиться только однокомнатная квартира, так как другие квартирные доли получены по приватизации - безвозмездной сделке от государства и считаются личной собственностью того супруга, кто приватизировал.
Но право пользования и проживания сохранится за прописанными и прожаивающими в квартире мужа бывшей женой и дочерью.
СпроситьВ 1994 г. была приватизированна квартира бабушки мужа на 4 проживающих: бабушку 1923 г. рождения, она получала ордер; сына 1947 г. р.-отца мужа; мужа 1968 г. р.; моего сына 1988 г. р.; я от приватизации в письменном виде отказалась.
В 1996 у нас родился еще один сын. В 1998 отец мужа погиб, по наследству его доля была разделена между матерью и сыном. Теперь бабушка и мой бывший муж имеют 3/8, мой сын 1/4 доли.
В 2003 г мы разошлись, раздела имущества не было. Муж из квартиры выписался в 2005, хотя не проживал с момента развода. Бабушка находится со мной, я являюсь ее опекуном.
Имею ли я право подать на раздел имущества? На долю для второго сына?
Если квартира была приобретена супругами в период брака по возмездной сделке, то она является имуществом супругов, приобретенном в период брака. (ст.34 СКРФ) В вашей ситуации квартира была приватизирована. прив атизация является сделкой безвозмездной, соответственно, имущество не является совместно нажитым в период брака.Тем более, вы отказались от своей доли в приватизации. Раздел данной квартиры как совместно нажитого в период брака имущества произвести невозможно. Ребенок 1996 года рождения на момент приватизации (1994 г) не проживал в квартире и не был прописан, соответственно, долю в приватизированной квартире он не может иметь. В вашей ситуации я могу посоветовать следующее. Ваш бывший муж или бабушка могут подарить ребенку часть доли в квартире (ст.34 СКРФ). Или завещать свою долю (ст.1119 ГКРФ).
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Помогите пожалуйста разобраться. У моей родственницы квартира была приватизирована в 1993 году на её мужа. На момент приватизации в квартире проживала она, муж и 14-летний ребёнок. Она и сын в приватизации не участвовали. Сейчас муж хочет подать на развод и выселить родственницу из квартиры без раздела имущества. Может ли он это сделать и можно ли расприватизировать квартиру сейчас через суд, на том основании, что на момент приватизации были нарушены права несовершеннолетнего?
Расприватизировать квартиру нельзя. Ваша родственница и её ребёнок имеют бессрочное право пользования этой квартирой, выселить их невозможно.
СпроситьНужно знать ситуацию - если она отказалась от своего права на приватизацию. То можно договор оспорить, но у нее прошли все сроки для этого
советую обратиться ей к юристу очно, что б разобраться со сроками подачи иска в суд.
Спросить
Здравствуйте! Да, можно обратиться в суд, но сложность в том, что пропущен срок исковой давности, который составляет 3 года. Надо подготовиться и привести убедительные доводы, подтверждающие уважительную причину пропуска срока.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения родственницу, если она проживала на момент приватизации выселить нельзя, несовершеннолетний может подать в суд и потребовать признать сделку недействительной.
СпроситьВ 1992 г.я вышла замуж. В 1993 году родился сын! В 1995 г в ноябре муж получил от комбината квартиру 1-ю (в ордере записаны муж, я и сын) В январе 1996 г мы развелись, а в феврале того же года мы прописались в этой квартире! В мае 1996 г я вышла замуж а в январе 1997 г родился сын от второго брака и был прописан туже квартиру! В 1999 г мой бывший муж женился но его жена не прописана в квартире! В октябре 2012 г бывший муж умер, квартира не приватизирована! Кто имеет право стать собственником?
Квартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
Спросить
