Как получить собственную квартиру, если мы проживаем у родственников?
Мы с мужем и маленьким ребенком проживаем в квартире у его дяди, дядя мужа с нами не живет... но мы хотим получить собственную свою квартиру как нам это сделать? Спасибо...
Вам следует встать на учет в администрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
Спросить
Хотим разменять 3-комнатную квартиру, в которой прописаны мой муж, наш ребенок и родной дядя мужа. Так как дядя мужа очень ненадежный человек (он алкоголик) хотим подстраховать будущую его квартиру. Как это возможно сделать? Нам сказали, что как-то можно оформить собственность на двоих: на дядю и мужа. Но я плохо представляю, что будет в случае смерти дяди, и сможет ли дядя прописать кого-нибудь без разрешения мужа в эту квартиру или завещать свою долю кому-то другому. Можно ли это сделать, не требуя разрешения дяди (если сначала будет продаваться их квартира и покупаться только одна квартира) или нужно обоюдное согласие? Или, может, есть какой-нибудь другой способ решения этой проблемы? Спасибо большое за ответ!
Сможет зарегистрировать кого-то - подарив ему часть своей доли или даже всю, завещать кому угодно. Только продать свою долю с письменным уведомленгием вашего мужа. но если он не согласится купить к течние месяца вправе продать любому.
Может есть смысл подать на ограничени его дееспособности с связи со злоупотреблением спиртными напитками. Только вы не члены его семьи, если не будете проивать вместе, тогда в орган опеки обратитсь.
ГК РФСтатья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.
ГПК РФ
Глава 31. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЕСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАНИНА,
ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА НЕДЕЕСПОСОБНЫМ, ОГРАНИЧЕНИЕ
ИЛИ ЛИШЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО В ВОЗРАСТЕ
ОТ ЧЕТЫРНАДЦАТИ ДО ВОСЕМНАДЦАТИ ЛЕТ ПРАВА
САМОСТОЯТЕЛЬНО РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМИ ДОХОДАМИ
Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
СпроситьСможет зарегистрировать кого-то - подарив ему часть своей доли или даже всю, завещать кому угодно. Только продать свою долю с письменным уведомленгием вашего мужа. но если он не согласится купить к течние месяца вправе продать любому.
Может есть смысл подать на ограничени его дееспособности с связи со злоупотреблением спиртными напитками. Только вы не члены его семьи, если не будете проивать вместе, тогда в орган опеки обратитсь.
ГК РФСтатья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.
ГПК РФ
Глава 31. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЕСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАНИНА,
ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА НЕДЕЕСПОСОБНЫМ, ОГРАНИЧЕНИЕ
ИЛИ ЛИШЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО В ВОЗРАСТЕ
ОТ ЧЕТЫРНАДЦАТИ ДО ВОСЕМНАДЦАТИ ЛЕТ ПРАВА
САМОСТОЯТЕЛЬНО РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМИ ДОХОДАМИ
Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
СпроситьСможет зарегистрировать кого-то - подарив ему часть своей доли или даже всю, завещать кому угодно. Только продать свою долю с письменным уведомленгием вашего мужа. но если он не согласится купить к течние месяца вправе продать любому.
Может есть смысл подать на ограничени его дееспособности с связи со злоупотреблением спиртными напитками. Только вы не члены его семьи, если не будете проивать вместе, тогда в орган опеки обратитсь.
ГК РФСтатья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.
ГПК РФ
Глава 31. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЕСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАНИНА,
ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА НЕДЕЕСПОСОБНЫМ, ОГРАНИЧЕНИЕ
ИЛИ ЛИШЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО В ВОЗРАСТЕ
ОТ ЧЕТЫРНАДЦАТИ ДО ВОСЕМНАДЦАТИ ЛЕТ ПРАВА
САМОСТОЯТЕЛЬНО РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМИ ДОХОДАМИ
Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
СпроситьСможет зарегистрировать кого-то - подарив ему часть своей доли или даже всю, завещать кому угодно. Только продать свою долю с письменным уведомленгием вашего мужа. но если он не согласится купить к течние месяца вправе продать любому.
Может есть смысл подать на ограничени его дееспособности с связи со злоупотреблением спиртными напитками. Только вы не члены его семьи, если не будете проивать вместе, тогда в орган опеки обратитсь.
ГК РФСтатья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На основании решения суда отменяется установленное над гражданином попечительство.
ГПК РФ
Глава 31. ОГРАНИЧЕНИЕ ДЕЕСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАНИНА,
ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА НЕДЕЕСПОСОБНЫМ, ОГРАНИЧЕНИЕ
ИЛИ ЛИШЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО В ВОЗРАСТЕ
ОТ ЧЕТЫРНАДЦАТИ ДО ВОСЕМНАДЦАТИ ЛЕТ ПРАВА
САМОСТОЯТЕЛЬНО РАСПОРЯЖАТЬСЯ СВОИМИ ДОХОДАМИ
Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения.
Статья 282. Содержание заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
1. В заявлении об ограничении дееспособности гражданина должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о том, что гражданин, злоупотребляющий спиртными напитками или наркотическими средствами, ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
СпроситьЕсть квартира, приватизированная. Была поделена на 4 части-мужа, свекрови, бабушки мужа и дяди мужа. Бабушка умерла-её доли ушли свекрови и дяде. Возможна ли нам с мужем выкупить долю свекрови за маткапитал. Дядя продавать свою долю не хочет. В квартире проживаем мы с мужем и нашими детьми.
ПФР не одобрит сделку на приобретение недвижимости, если там есть сособственник.
Спросить
16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
СпроситьЕсть ли срок действия у завещания на часть квартиры.
Старый дедушка в завещании нас вообще не указал (дед жил у нас перед смертью и прописан тоже был у нас), а указал какогото "дядю" и теперь этому дяде 1/4 часть нашей квартиры принадлежит этому "дяде", "дядя" этот вообще в другом городе живёт. Мы хотим нашу квартиру разменять, а без позволения этого "дяди" не можем. Так вот он с нас денег требует и тогда он откажется от своей части квартиры.
Что можно сделать? Может как-то сделать и лишить его права на эту часть квартиры?
Уважаемый Алексей! Действующее гражданское законодательство закрепляет как общее правило приницип свободы завещания, а поэтому "этот дядя" является сособственником. Действительно заключить договор мены без его согласия Вы не вправе, ибо это означет распорядиться общим имуществом, а в силу ст.246 Гражданского кодекса РФ это требует согласия ВСЕХ сособственников. Поэтому Вы вправе купить у него эту долю в праве собственности.
Если он откажется, то Вы вправе предъявить иск в суд о разделе имущества в порядке пункта 4 ст.252 Гражданского кодекса РФ ( см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право). Выплатив стоимость доли, если суд вынесент такое решение, Вы станете собственником.
Есть и еще один вариант - вы можете продать свою долю ( согласия Вашего сособственника не требуется), только Вы должны предварительно эту долю предложить купить сособственнику и если в течение месяца он не воспользуется этим предложением, то вправе продать постороннему покупателю ( см. ст.250 Гражданского кодекса).
СпроситьЕсли дедушка составил завещание надзлежащим образом и ему принадлежала часть квартиры на праве собственности, то завещание можно оспорить только в судебном порядке при наличии оснований - напрмер, дедушка не был способен осознавать своих действий, недееспособен, нарушена обязательная доля - есть нетрудоспособные дети, супруг или родители, иждвиенцы у него.
СпроситьМоя дочь покупает квартиру для пожилого дяди. Дядя женат. Детей у супругов нет. Договор купли оформляется на дядю, он же - собственником будет. Предполагается, что дядя сразу же напишет завещание на мою дочь, чтобы в конечном итоге квартира досталась ей.Вариант покупки в собственность дочери сразу, доставляет беспокойство пожилым супругам. Поэтому рассматриваем такой сложный вариант. Как лучше нам поступить, чтобы квартира все-таки потом оказалась у дочери? Беспокоит вопрос: не могут ли родственники (племянники) жены дяди иметь претензии на эту квартиру или долю в этой квартире? Еще вариант: дочь покупает квартиру на свое имя, затем оформляет дарственную на дядю (квартиру он оформляет в свою собственность и они с женой спокойно доживают в ней жизнь), а дядя сразу же оформляет завещание на мою дочь? Здесь, наверное, на налогах разоришься? Спасибо.
Здравствуйте. Пусть дочь оформит покупку на себя, затем подарит квартиру дяди, а дядя напишет завещание на неё. Ваша дочь при этом не потеряет на налогах, поскольку прибыть у нее отсутствует. Но, помните, что завещание можно отменить, либо написать новое завещание, которое автоматически отменит предыдущее. Правильный ответ на ваш вопрос во многом зависит от того, за чей счет приобретается квартира.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы сразу оформите на дядю, то это будет совместно нажитое имущество и он будет вправе завещать только половину квартиры.
Спросить
Добрый день!
В первом случае независимо от того на кого оформлена квартира при купле-продаже, она будет находится в совместной собственности супругов. После смерти дяди Вашей дочери по завещанию отойдет лишь половина, а другая половина принадлежит супруге дяде и после её смерти будет делится между наследниками по закону или завещанию. Т.е. Тут вариант оформлять 2 завещания-от дяди и от его жены.
Второй вариант более удачный в плане юр.статуса квартиры-личная собственность дяди. Поэтому никаких претензий со стороны других родственников быть не должно, если дядя в здравом уме подпишет завещание.
При покупке дочь может воспользоваться правом на налоговый вычет. Но при дарениии дядя должен оплатить налог тк он не относится к близким родственникам. Это уже немного другой вопрос, касающиеся налогообложения и вычетов.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
У нас в квартире 3 собственника Я, родная сестра и дядя. Прописана бабушка, я, родная сестра, дядя. Дядя в квартире не проживает, живет в квартире жены. К нам подселил свою дочь с ее парнем (не супругом). Каждый день пьянки, ругонь и ор всю ночь, недавно мне были нанесены травмы дочерью дяди. Как можно выселить с территории квартиры двоюродную сестру и ее парня? Спасибо.
У моего мужа умер дядя. Дядя написал на моего мужа завещание на квартиру (где мой муж прописан, а дядя был собственником всей квартиры). У дяди есть сын, с которым они давно не виделись, поскольку дядя был лишен родительских прав (сын в квартире не жил и не прописан). По слухам, этот сын сейчас сидит в тюрьме, но кто его знает. Дальние родственники решили разыскать этого сына, чтобы сообщить о смерти отца. Мой вопрос: может ли этот сын претендовать на квартиру? Чем его появление нам грозит?
Какова вероятность, что квартира достанется мужу?
Спасибо.
Уважаемая Елена! Только в том случае, если сын ко дню открытия наследства является нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя ( дяди в Вашем случае) находился на его иждивении и проживал совместно с ним, а также, если сын является инвалидом. В этих случаях, не зависимо от содержания завещания, сын подлежит призывания к наследованию и наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Если указанных признаков нет, то прав на наследуемое имущество, завещенное Вашему мужу, у сына нет. Независимо от сына наследодателя, Ваш муж должен в течение шести месяцев подать нотариусу по последнему месту жительства дяди, заявление о принятии наследства, оставленного ему по завещанию.
СпроситьВам неверно ответили. Сын получит обязательную долю просто если он нетрудоспособен - то есть инвалид или пенсионер. Доля зависит от даты совершения завещания 2/3 до 1.03.2002 года, 1/2 -позже, от законной доли. Если наследников 1 очереди нет, то сын получит в случае нетрудоспособности 2/3 или 1/2 от всей квартиры.
Также он может оспорить завещание при наличии оснований.
СпроситьМы собираемся приватизировать квартиру и продавать. Нас в ней прописано 8 человек, двое живут в другом месте. Бабушка 90 лет (хозяйка квартиры) я,муж, наши двое несовершеннолетних детей, мать мужа, дядя мужа (он же сын хозяйки и брат свекрови), и дочь дяди. Так вот дядя мужа не живет с нами и его дочь живет с матерью так как они в разводе. Вопрос в следующем как нам выписать несовершеннолетнюю дочь дяди? С её матерью разговаривать бесполезно - она женщина хваткая: получила от 1-го мужа дом, от второго машину, а от бывшего третьего захочет получить долю с продажи квартиры. Ей с ребенком жить есть где у них большой дом, а мы с детьми ютимся в одной комнате.
Ситуация такова: мой дядя совместно не проживает с женой, он является инвалидом по проф. Заболеванию, развод не оформлен. Сейчас она хочет забрать свою долю с квартиры, Собственники квартиры: дядя, его жена и его родная дочь. На данный момент не могут найти покупателя. Все платежи за квартиру дядя совершает сам в течение пяти лет, она в квартире не проживает и ничего не платит.
1. Может ли жена дяди пустить квартирантов без его согласия на свои квадраты?
2. Сможет ли она продать квартиру без его согласия?
3. Жена не даёт развода дяде, шантажирует тем, что как только он отдаст ей однокомнатную квартиру, она даст ему развод. Что можно сделать в этой ситуации?
Спасибо за ответ.
1 не имеет права
2 без согласия всех сособственников квартиру продать нельзя
3 ее согласия на развод не требуется, с заявлением о расторжении брака дядя должен обратиться в судебный участок по месту своей регистрации к мировому судье, в течение 3-х месяцев брак будет расторгнут
что ксаентся оплаты квартиры, дядя в судебном порячдке может изменить порядок оплаты квартиры, разделить платежный счет с тем, чтобы он платил по квитанции за свою долю, а она за свою долю
свою долю она может продать только, если другие сособственники откажутся от выкупа ее доли
ваш дядя без жилья не останется
Спросить
