Продажа доли в квартире - Проблемы с получением подписанного отказа от дольщиков и использование не вскрытых конвертов

Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Читать ответы (1)

Как решить проблему отказа в преимущественном праве при продаже доли в квартире?

Я пытаюсь продать 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, судом определен порядок пользования. Через нотариуса я отправила 2-му собственнику предложение о преимущественной покупке. 2-й собственник дал согласие нотариусу на покупку доли, но когда его вызвали к нотариусу на заключение факта сделки, он не явился. Нотариус выдал мне справку о том, что сделка не состоялась по причине отсутствия 2-го дольщика. Теперь я не понимаю мне что нужно делать, писать иск в суд об отказе в преимущественном праве 2 го дольщика или приглашать его еще раз. Подскажите плз.

Читать ответы (3)

Отказ бывшего супруга от продажи доли в квартире - как разрешить ситуацию?

Бывший супруг имеет долю в квартире, которую решил продать и разослал остальным собственникам долей уведомление по почте. 3 дольщика отказались от покупки доли, прислав по почте нотариальноо заверенные отказы. Согласен на покупку один дольщик. Спустя месяц после уведомления собственник отказывается продать долю. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Вопросы и рекомендации при продаже доли в квартире с недееспособным сособственником

Дравствуйте у меня такая ситуация хочу продать долю в квартире но есть в этой квартире недееспособный сособственик. Как мне продать долю? Нужно ли разрешение всех собственников (3 собственника) на продажу доли? И еще вопросик я слышала что вышел закон что продажа доли только через нотариуса и на сделке если продает долю один из собственников то нужно разрешение остальных... Я знаю что обязательно нужно отправить уведомлеия с правом выкупа остальным сособственникам но если они не захотят выкупать мою долю то мог ли я продать долю другим людям. Не нужно их соглашение у нотариуса на мою продажу. Как мне продать эту долю. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником?

У меня такая ситуация хочу продать долю в квартире но есть в этой квартире недееспособный сособственик. Как мне продать долю? Нужно ли разрешение всех собственников (3 собственника) на продажу доли? И еще вопросик я слышала что вышел закон что продажа доли только через нотариуса и на сделке если продает долю один из собственников то нужно разрешение остальных... Я знаю что обязательно нужно отправить уведомлеия с правом выкупа остальным сособственникам но если они не захотят выкупать мою долю то мог ли я продать долю другим людям Не нужно их соглашение у нотариуса на мою продажу Как мне продать эту долю Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Право нотариуса отказать в оформлении сделки купли-продажи доли в земельном участке третьему лицу после месяца

Имеют ли право нотариус мне отказать в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу, спустя месяц после уведомления о продаже второго дольщика? Отказ второй дольщик мне не дает. Но письмо получил.

Читать ответы (10)

Notary Refuses Registration of Sale of Share in Apartment Owned by One Family due to Privatization Agreements and

Может ли нотариус зарегистрировать сделку купли-продажи на покупку доли в квартире, если остальные доли принадлежат одной семье по долевым договорам приватизации? Нотариус отказывает, якобы мы не собственники, собственником считается мэрии. И она должна дать отказ на преимущественное право покупки как сосед.

Читать ответы (1)

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли через нотариуса при отсутствии ответа соучастника?

У меня есть долевая собственность, хочу ее продать. Для этого нужно отправить уведомление о преимущественном праве выкупа доли другому содольщику. При этом, я могу сама составить заявление и сама его отправить. Если содольщик не ответит в течение 30 дней, то автоматически он отказывается от преимущественного права выкупа. Как тогда оформить отказ через нотариуса, если содольщик не ответит? Просто не хочу переплачивать за то, что могу сделать сама, но как это все оформить с минимальными обращениями к нотариусу?

Читать ответы (1)

Продажа доли в долевой собственности квартиры - необходимые документы и процедура

При покупке оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Отец один из собственников, хочет продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Остальные два собственника, отказываются от права покупки доли, отказ оформят у нотариуса. Какие дальше нужны документы для купли-продажи доли?

Читать ответы (1)

Сделка срывается, как быть?

Я оформил сделку по продаже своей доли квартиры у нотариуса Б. Учитывая преимущественное право покупки, более года назад через другого нотариуса А высылал уведомление сособственнику о том, что продаю долю за сумму Х. . Мне нужно получить Свидетельство о передаче заявления у нотариуса А для нотариса Б, однако нотариус отказывает в выдаче такого документа на основании того, что ответ от сосбственника пришел по почте, но подпись в этом письме не заверена! Сделка срывается, как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59