Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать?

10.08.2005, 06:48
• г. Абакан

При оформление договора купли-продажи квартиры, покупатели хотят заплатить только часть суммы, остальную часть при оформлении ипотечного кредитования. У меня есть сомнения по этому поводу, боюсь остаться без денег и квартиры. Ответьте пожалуйста, стоит ли доверять таким покупателям и какие документы можно у них потребовать? С уважением Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если предположить, что Ваши покупатели честные люди, то достаточно в договоре купли-продажи указать, что часть денег будет уплачена сразу, а часть - не позднее такого-то срока (в этом случае к факту заключения кредитного договора лучше не привязываться. Вас не должно волновать, откуда покупатель будет брать деньги).

Если у Вас сомнения по поводу моральной чистоплотности покупателей, то лучше найдите себе других:

1. Отсрочка платежа - уже риск, тем более что конкретную дату указать невозможно.

2. Никто не может точно сказать, когда будет заключен кредитный договор и будет ли он заключен вообще. Что будете делать, если банк откажет Вашим покупателям в выдаче кредита, а других источников финансирования у них не окажется?

Тем более подозрительно, что обычно кредиты (ипотечные) выдаются до покупки жилья, а не после.

Желаю успеха!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России