Возможно ли заключение устной сделки на строительные работы на участке с частным лицом на сумму более 3000$ и какие возможные последствия могут быть при недействительности сделки?
Уважаемый Леня! Строго говоря, в силу ст.161 Гражданского кодекса договоры между гражданами на сумму свыше 10 минимальных размеров оплаты труда ( на сегодняшний день - свыше 1000 рублей) должны заключаться в простой письменной форме.Нарушение данного положения не влечет недействительности договора само по себе, НО ЛИШАЕТ СТОРОНЫ права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта и условий сделки (договора) ( пункт 1 ст.162 Гражданского кодекса РФ).
Вы должны реально понимать, что в случае спора Вам потом в суде будет нереально доказать факт и условия сделки (никаких свидетелей). Таким образом, фактически Вы полностью зависите от порядочности другой стороны договора. Я не советовал бы проводить такие эсперименты.
Спросить
Как признать недействительной сделку дарения? В 2008 была сделана сделка дарения. В силу обстоятельств изменились условия, на которых и была оформлена сделка дарения. Какими путями можно решить ничтожность этой сделки и какие документы нужны?
С уважением Александр Козлуков.
Дарение не может быть оформлено с условие.Это безусловная сделка.Уже само по себе это делает его недействительным. Признать недействительным договор дарения можно в пределах срока исковой давности через суд.
СпроситьНичтожная сделка, не отвечающая требованиям закона, является недействительной с момента заключения, независимо от признания или непризнания ее таковой судом.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
(Статья 166 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1) при наличии данных обстоятельств существует, вступившеее в силу, но не исполненое решение АС, в такой ситуации имеет ли право контрагент обратиться вСОЮ, поскольку стороны в первоначальном положении как до заключения ничтожной сделки?
Нет, возможности обратиться в СОЮ, если по спору между теми же лицами, с тем же предметом и по тому же основанию имеется решение АС, не имеется.
Следует добиваться исполнения решения Арбитражного суда.
СпроситьВ кодексе при признании сделки недействительной есть такое понятие "другая сторона по сделке". Объясните мне пожалуйста ей может считаться другой супруг, совершивший сделку без согласия своего супруга?
Организация "А" подала исковое заявление в Арбитражный суд РМЭ о признании недействительным сделку - соглашение о погашении взаимных требований. Ответчик - организация "В" и "С". Сумма сделки 1000000 рублей. Сделка признается недействительной по онованиям - несоблюдение письменной формы, а именно - не указано, за какое обязательство и по какому договору погашается требование. По сделке, организация "А" погашает задолженность организации "В", а организация "С" поставляет товары организации "А" на эту же сумму. Как вы можете проанализировать шансы организации "В"?
Для анализа шансов необходимо хоть краем глаза взглянуть на договор. Из текста вопроса следует, что таковой был.
СпроситьМогут ли признать сделку купли-продажи земельного участка предназначенного для бизнеса недействительной, если после заключения сделки продавец попал в психиатрическую лечебницу, впоследствии выяснилось что он состоял на учете с 2009 года, но при заключении сделки этот факт был скрыт. Покупатель добросовестно выплатил 600 тыс. Могут ли признать сделку недействительной? В случае, если сделку признают недействительной на основании психического заболевания продавца, возможно ли вернуть уплаченную сумму? И может ли опекун продавца, назначенный после признания продавца психически больными недееспособным, подать от его имени заявление в суд о признании сделки недействительной?
ориентируйтесь на состояние продавца на момент заключения сделки- если он не был признан недееспособным, то следовательно он не был ограничен никак в своих правах.
СпроситьСкажите пожалуйста, я хочу снять квартиру в России, риэлтор предлагает заключить сделку на основании нотариальной доверенности, вопрос: Имеет ли юридическую силу нотариальная доверенность на право заключения сделки аренда на украинском языке при заключении сделки в России?
Здравствуйте! да, имеет полную юридическую силу. Документы не иностранном языке должны быть переведены на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика нужно нотариально удостоверить. Не принимаются документы, срок действия которых на день их принятия составляет менее 6 месяцев.
СпроситьМой вопрос заключается в следующем:
1 В каких случаях представитель физ. лица может нести уголовную ответственность?
2 Может ли юрист оформлять сделку купли-продажи между юр. лицом и физ. лицом, будучи представителем физ лица в данной сделке?
3 Несёт ли представитель физ лица уголовную ответственность за заключение данной сделки, если на момент ее заключения физ лицо было умершим более месяца, а сама сделка была совершена в сговоре с третьим лицом с целью получения в дальнейшем выгоды для третьего лица.
1. В любых, если его действия будут образовывать состав преступления, предусмотренного статьями Особенной части УК РФ (например, статья 159 УК РФ - мошенничество и т.д.).
2. Может, действуя в интересах физического лица.
3. Может нести уголовную ответственность, например, как пособник (статья 33 часть 5 УК РФ), а то и как соисполнитель (статья 33 часть 2 УК РФ). Зависит от объема и характера его действий, а также от наступивших вредоносных последствий.
СпроситьНичтожная сделка, не отвечающая требованиям закона, является недействительной с момента заключения, независимо от признания или непризнания ее таковой судом.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
(Статья 166 ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1) при данных обстоятельствах существует. Вступbвшеее в силу, но не исполненое решение АС, в такой ситуации имеет ли право контрагент обратиться вСОЮ, поскольку стороны в первоначальном положении как до заключения ничтожной сделки?
В исковом заявлении о признании сделку недействительной нужно указывать о применении последствий недействительной сделки? Если к моменту вступления в силу определения суда, о признании первой сделки недействительной, уже совершены 2 сделки с Гос регистрацией. Имеет ли определение суда обратную силу, или только на будущее время? Спасибо.
Здравствуйте, можете заявлять о применении последствий сделки недействительной, надо конечно знакомиться с документами. Чтобы понять, что точно вы хоите заявить. Но предварителнно пока так.
СпроситьЕсли сделка была заверена нотариально. Но в последствии не была исполнена ни одной из сторон в связи со смертью. При оспаривании этой сделки третьим лицом в признании этой сделки недействительной ничтожной ст. 168 ГКРФ и применить последствие недействительности сделки п.2 ст. 167 ГК РФ не подходить вернуть каждому по сделке. Вопрос: Какую нужно применить статью в этом случае?
Здесь нельзя пойти по такому пути. Сторона в сделке должна иметь правопреемника (тот кто умер), как правило, это наследники. Точнее на Ваш вопрос не ответить, Вы не указали даже предмет Договора.
Спросить
Доброго времени суток. В таких случаях сделка не является недействительной - он не исполнена по причине смерти. Сторона может обратиться в суд к правопреемникам (наследникаам) с требованием заключить догоовор.
Спросить
