Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные риски при покупке квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми

21.09.2013, 18:23
• г. Санкт-Петербург

Опишу ситуацию. У папы-собственника прописаны в квартире два несовершеннолетних ребёнка. Дети не собственники. Просто прописаны в квартире. Папа продаёт нам квартиру. И говорит, что детей выпишет после сделки. Продаёт в прямой продаже. То есть или выписать детей некуда или не хочет с какой-то мотивацией. Не знаем. Нет ли опасности для нас, покупающих квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Константин.

Зарегистрированные люди имеют право проживать там, где прописаны..Только вот дети не могут быть сами по себе прописаны..обязательно с одним из родителей и ли опекуном.

Можно в договоре указать срок обременения (на какой срок они там будут прописаны). И брать разрешение с опеки.

Спросить

Добрый день. Могу заверить, что после продажи он их тоже не выпишет! Но пугаться не стоит, вопрос решается через суд за 2 заседания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
05.08.2020, 16:59

Купить дом от собственника с несовершеннолетними детьми - покупать или требовать выписки?

Проконсультируйте пожалуйста. Хочу купить дом в деревне от собственника но в нем прописаны несовершенолетние дети. Продавец говорит что выпишет детей после оформления сделки купли продажи. Сейчас выписать их не может потому что некуда и нет основания почему собственник их выписывает. В таком случае можно покупать этот дом или настаивать чтобы собственник выписвл детей?
Читать ответы (1)
Ирина
23.07.2012, 15:41

Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки.

Хочу купить квартиру, которая была приватизирована в 1994 году мужем и женой. Муж умер. Часть квартиры перешла по наследству его дочери. На данный момент дочь с двумя несовершеннолетними детьми прописана в этой квартире. Как обезопасить себя при покупке такой квартиры? Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки. (иначе: два собственника. Один из них собственник по наследству +двое детей). Спасибо!
Читать ответы (3)
Константин
22.09.2013, 13:42

Как обезопасить себя при покупке квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми?

Я покупаю квартиру. Там прописаны несовершеннолетние дети. До сделки их родители не выписывают. Говорят, что после сделки выпишут. Продают в прямой продаже. Куда ж они их выпишут? И как мне обезопасить себя, чтоб не осталось обременения в виде прописанных на данном адресе детей после покупки квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
27.02.2017, 22:00

Разделение собственности на квартиру с бывшим мужем и его сестрой - влияние на детей и возможные решения

В квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми? У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Читать ответы (4)
Дмитрий
13.10.2008, 13:04

Почему в паспортном столе ей говорят, что детей не выпишут, нужно согласие органов опеки на выписку детей?

У меня теща собственник в трехкомнатной квартире, сама приватизировала, на тот момент никого прописанных не было, потом прописала двух дочерей с несовершеннолетними детьми. Сейчас она хочет разъехаться на две квартиры, через куплю-продажу. Почему в паспортном столе ей говорят, что детей не выпишут, нужно согласие органов опеки на выписку детей? Они ведь не собственники в этой квартире, а просто прописаны. А собственник имеет право на совершение сделки и без органов опеки, или новый собственник может их выписать через суд. Вторая сторона не хочет покупать у неё квартиру пока не будет решен вопрос с выпиской детей. Думаю, что закон должен быть на ее стороне, или я не прав?
Читать ответы (1)
Инна
07.06.2016, 11:29

Нужны ли документы на квартиру для оформления дарственной на дочь, если по справке с РП собственником указан папа?

Заказали справку с РП,написано, что собственник квартиры папа, а его жена прописана просто! Жена удерживает документы на квартиру, сын жены говорит, что по документам квартира на его маму и моего папу, но справка с регистрационной палаты говорит об одном собственнике - это мой папа! Папа хочет срочно сделать дарственную на дочь, но у него на руках нет документов на квартиру! Документы на квартиру обязательно нужны или можно дарственную без документов написать?
Читать ответы (2)
Анна
01.04.2014, 18:36

Возможность оспора продажи доли в квартире с несовершеннолетними собственниками

Нас три собственника в квартире+ прописано двое несовершеннолетних детей. Один собственник продал долю, не предлагаю другим собственникам купить ее. Можно ли оспорить такую сделку? И можно ли продать долю с прописанными несовершеннолетними? Спасибо.
Читать ответы (4)
Инна
07.06.2016, 11:37

Справка с РП опровергает документы на квартиру - папа собственником, а жена прописана просто - что делать?

Заказали справку с РП,написано, что собственник квартиры папа, а его жена прописана просто! Жена удерживает документы на квартиру, сын жены говорит, что по документам квартира на его маму и моего папу, но справка с регистрационной палаты говорит об одном собственнике - это мой папа! Папа хочет срочно сделать дарственную на дочь, но у него на руках нет документов на квартиру! Документы на квартиру обязательно нужны или можно дарственную без документов написать? Папа купил квартиру и зарегистрировался как собственник 31.05.2013, а брак заключён был 05.07.2013!
Читать ответы (1)
Юлия
13.01.2022, 23:18

Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?

Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.
Читать ответы (4)
Елена
27.01.2014, 00:37

Риски покупки квартиры с несовершеннолетним прописанным - необходимость принятия решения собственниками

Мы покупаем квартиру. В квартире 2 собственника. Муж и жена. Прописаны шестеро. Собственники, трое их детей и внук. Дети от участия в приватизации отказались, были уже совершеннолетними. Внук родился уже после приватизации. Они обещают выписаться все до сделки, кроме внука. Но предлагают от его отца нотариально заверенное обязательство выписать ребенка сразу после сделки, в альтернативную квартиру. Стоит-ли покупать данную квартиру или мы рискуем остаться с прописанным там несовершеннолетним?
Читать ответы (1)