Куда обратиться чтобы оплачивать нам только свои 3/4 доли коммунальных услуг?

16.08.2005, 08:52

• г. Иркутск

Квартира приватизирована на 4-х по 1/4 доли. Бывший муж имеет 1/4 долю квартиры, прописан в ней, но не проживает и не платит за коммунальнык услуги в течении 1,5 лет. Мы оплачиваем полностью. Куда обратиться чтобы оплачивать нам только свои 3/4 доли коммунальных услуг? Можно ли снять его с регистрационного учета? Выкупить его долю? Заране, благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

17.08.2005, 08:53,

г. Москва

Уважаемая Людмила! Для того, чтобы платить за свою долю Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты коммунальных платежей на основании ст. 247 ГК РФ (владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласия сособственников. При отсутствии согласия - по решению суда). Если квартира небольшая и порядок пользования 1/4 доли не может быть определен, т.к. доля незначительна, то Вы можете в следующем иске заявить о принудительном выкупе этой доли на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ, в соответствии с которой "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию". С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59