Спор о равных долях в жилом доме - матчеха ищет выплату, в то время как семья предлагает продажу и разделение
Я, моя сестра мачеха имеем равные доли в жилом доме но проживает там только мачеха которая обратилась в суд с иском, чтобы мы выплатили ей её часть. Мы предложили ей продать дом и поделить поровну, она отказывается. Законны её требование.
Сергей. никто заставить вас купить у вашей мачехи ее долю не вправе. Если доля столь не значительна, то суд может принять такое решение, но как, видно из вашего вопроса, у вас по 1\3 доли. Всего доброго.
Спросить
Сергей, перспективы для истца (мачехи) более чем сомнительны. Она может продать свою долю с соблюдение норм ст. 250 ГК РФ (предварительно предложив Вам выкупить)
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня 1/3 доля собственности дома. Еще по 1/3 доле у моей сестры и бабушки. В этом доме мы живем 6 человек. Я со своей семьей (я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка) и моя сестра с мужем. Конфликты происходят из-за бытовых проблем. Бабушка в доме не проживает. Я предложила продать дом, поделить деньги в равных долях и разойтись. Они не хотят. Выкупать мою долю тоже нет желания. Жить так больше не возможно. Могу ли я через суд принудительно заставить их выкупить мою 1/3 долю?
Нет, Катя, принудительно выкупить долю заставить Вы не можете. Вы должны предложить всем собственникам вашу долю (письменно), они должны отказаться (письменно) , т.к. имеют право преимущественного выкупа. Затем продавайте свою долю посторонним лицам.
СпроситьЯ имею в собственности 1/3 (доля не выделена, т.е границы не обозначены) часть дома, 2/3 у моей старшей сестры, которая проживает в этом доме. Предложила сестре купить у меня долю, а она отказалась. Я проживать в доме не собираюсь. Могу ли в судебном порядке заставить сестру продать дом и забрать 1/3 часть деньгами? Может быть есть какие-нибудь другие варианты распоряжения своей долей? Спасибо!
Светлана, заставить Вашу сестру продать свою долю даже в судебном порядке нельзя. Вы можете продать свою долю по цене не ниже той, по которой Ваша сестра отказалась у Вас выкупить её (предложение о покупке вашей доли должно быть оформлено письменно). Также, предварительно, Вы можете определить порядок пользования домом в судебном порядке и закрепить за собой комнату, которую потом будет легче продать.
СпроситьГород Воркута... Мой папа получил сертификат на жилье, части доли на четырех человек. Т.е на папу, мачеху, я и на моего не совершеннолетнего сына. Фирма по недвижимости помогли купить и продать квартиру и перечислить денежные средства за три доли (папина, мачехи и моя) на счет папы, а часть была переведена на счёт ребёнка... Папа с мачехой решили купить квартиру в Набережных Челнах, так как там проживают мачехи сестра. Папа через сбербанк отправляет денежные средства на счет Женщины которую знает сестра мачехи. И там покупается квартира сестрой мачехи и договор о купли квартиры оформляет на себя (сестра). Папа скоропостижно умирает и мачеха уезжает и не собирается отдавать мою долю и часть наследства от папы... Как быть, можно подавать в суд или идти в прокуратуру и заводить уголовное дело на мачеху и её сестру? Спасибо за ранее...
Ирина, не сможете доказать ничего. Квартира куплена на постороннего вам человека и доказать что эта квартира наследственное имущество после смерти вашего отца не представляется возможным.
СпроситьСогласно договора дарения я и моя сестра имеем по 1\2 доли жилого дома. Сестра препятствует моему проживанию в этом доме, документы на дом мне выдавать отказывается, проживает в доме одна на всей площади. Дом имеет два отдельных входа на разные улицы. У меня имеется Заключение комиссии экспертов по варианту раздела (выдела доли). Вопрос! Как мне вселится в свою половину законным способом?
Как мне вселится в свою половину законным способом?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Нормы права:
Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно подать иск в суд о нечинении препятствий во вселении в принадлежащее Вам жилое помещение и определении порядка проживания и пользования им.
СпроситьМой дедушка умер в 1982 году. Чтобы в доме был один хозяин, мой отец, его брат и сестра отказались от своих долей (на словах) в пользу мачехи, пока она жива и проживает в доме. Сестра моего отца, забрала мачеху к себе в город и сдала её в дом престарелых, где она скончалась. Мачеха скончалась в 2007 году, брат отца умер в 2008 году. По составленному мачехой завещанию всё отходит в пользу сестры отца (отцу 75 лет). Недавно, сестра отца ставит его в известность, что дом продаётся для покупки квартиры сыну сестры. На заданный вопрос, как моя доля, отец получил ответ, что ему ничего не положено. Так-как он отказался от доли, хотя нотариально отец от доли не отказывался. Можно ли сейчас оспорить завещание?
Владимир, если нотариального отказа нет, то мачеха написала завещание в пользу сестры на свою часть наследства - супружескую долю и долю по наследованию по закону. Доля Вашего отца тоже есть.
Спросить
Вопрос достаточно сложный. Непонятно каким образом было оформлено наследство после смерти деда, если отказывались на словах. Каким образом оформлено наследство после мачехи по завещанию без участия Вашего отца. Желательно документы посмотреть, если они есть.
Судя по тому, что Вы написали в вопросе, нужно не завещание недействительным признавать, а право отца на наследство после умерших деда и мачехи устанавливать, а завещание в таком случае будет распространяться только на часть наследства.
Звоните, постараемся Вам помочь.
Спросить
Вопросы наследства в Крыму - Является ли прописанный брат на доле сестры после отказа от наследства?
Дом на который оформили наследство через суд на меня и мою сестру находится в Крыму (Украина), я гр-нка РФ и моя сестра тоже. Наследников было четверо. Старший брат отказался от наследства в мою пользу (он гр-н РФ), а младший брат в пользу сестры, но он гр-н Украины и прописан в доме. Сестра хочет продать свою долю. Является ли младший брат прописанным на доле сестры если он отказался от наследства в ее пользу? Сможет ли она продать свою долю вместе с прописанным братом? Ремонт дома был за мой счет. Она отказывается вкладывать деньги в ремонт дома.
сестра может продать свою долю
прописка для этого препятствием не является.
если она хочет продать долю, вы можете ее выкупить
СпроситьПо при езду в отпуск-проживаем в гостевом доме (он стоит впритык к основному дому) и зарегистрирован как хоз строение. Но в основном доме у нас половина доли, и нам сособственник отвел для проживания мансарду этого дома против нашего желания-а входить в нее предложил через наш гостевой дом. В главный вход дома не пускает. Мы против, так как это два разные объекта, и хотим поделить старый дом в натуре и поселить в нем старшую дочь. Тем более что доля в старом доме
образовалась задолго до постройки гостевого дома. Может ли он навязывать такой порядок пользования?
если у вас есть доля в старом доме и вам не разрешают им пользоватся или ченят препятствия то вы можите подать в суд и суд разрешит вашу проблему
СпроситьПомогите пожалуйста в решении моей проблемы. Мы с мужем прожили 16 лет, имеем дочь 15 лет. Три года назад купили дом, который оформили на него. В данный момент мы разводимся. Я предложила ему наше имущество разделить поравну, то есть продать дом и машину и поделить деньги. Но муж отказывается. Какие мои права на дом? Имеет ли моя дочь на часть дома? На что я могу расчитывать при разделе имущества?
Заранее благодарна.
Уважаемая Наташа! Если не было брачного договора, данный дом как совместно нажитое имущество может быть разделён пополам. Дочь на дом не имеет никакого права, поскольку на детей режим совместно нажитого имущества не распространяется. Но иск о разделе целесообразнее подать именно Вам, поскольку на мужа дом уже записан.
С уважением
СпроситьЯ и моя сестра имеем в общей собственности в равных долях жилой дом. Право общей собственности признано судом, после смерти нашей матери. В доме проживает моя дочь, я прописан в доме с рождения, сестра в доме не проживала. С момента вынесения решения я производил в доме капитальный ремонт, проводил в дом коммуникации, сделал пристройку, оплачиваю коммунальные услуги. Обратился в суд с иском о призннии права собственности на пристройку, которая возведена мной самовольно, а так же прошу взыскать с сестры половину вложенных мной денежных средств в капитальный ремонт домаи оплату коммунальных услуг. Адвокат желает заявить встречный иск о приведение дома в первоначальное положение. Подскажите пожалуйста, исходя из судебной практики, какой иск будет удовлетворён.
Спасибо.
Право собствнности на самовольно возведенную постройку не может быть признано.Вам либо надо ее зарегистрировать, либо требования второй стороны и ее сносе будут удовлетворены.Расходы на капремонт вы можете взыскать, если ДОКАЖЕТЕ, что дом нуждался в капремонте. и его не проведение грозило разрушением дома.
Половину коммунальных услуг должны вам взыскать.
СпроситьМогу ли я просить суд увеличить мою долю, при таких обстоятельствах, ведь строил весь дом я за свои деньги, на земельном участке предоставленном матери, а когда мать умерла, сестра воспльзоваась моей правовой неграмотностью обратилась в суд и признала право на долю, теперь сроки обжалования все прошли, а она требует отдать ей лучшую часть дома и земельного участка. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Спросить
Вы вправе предъявить в суд исковое заявление о реальном разделе жилого дома и земельного участка и доказывать, что именно Вы при реальном разделе имеете право на называемую Вами лучшую долю жилого дома и земельного участка, т.к. пользуютесь ею в течение дительного времени,ремонтировали ее или перестраивали, на этой части участка находятся плодовые кустарники или деревья , посаженные Вами и т.д..
СпроситьУ меня вопрос. Моя бабушка по завещанию оставила дом в деревне двум своим детям: моему отцу и его сестре. Наследство вступает в силу 8 сентября. Мой отец (он инвалид 2-ой группы) предложил сестре несколько вариантов как распорядиться наследством, а именно: Продать дом, а деньги поделить с сестрой, отец предлагает выкупить долю сестры или она покупает его долю. Его сестра, т.е. моя тетя, на эти условия не согласна и к тому же сейчас она постоянно проживает в этом доме, хотя имеет квартиру, которую сдает. Отцу она сказала: Продавай свою долю кому хочешь, а у меня денег на то, чтобы выкупить нет. Что делать моему отцу? Разделить равноценно площадь не получается.
Лариса! Значит надо продавать свою долю, если на рынке жилья это сделать возможно.Удачи
Спросить
