Можно ли этого избежать, чтоб заемщиком была только я, ведь кредит выдадут с учетом только моих доходов?

30.08.2005, 10:32

• г. Москва

Год назад я вышла замуж за иностранца; и сейчас он получил разрешение на временное проживание в РФ на 3 года.

В будущем он от своего гражданства отказываться не будет и возьмет вид на жительство в РФ. При заключении брака брачный контракт не составлялся. Я москвичка, прописана в квартире родителей. Я хочу (без участия мужа!) купить себе однокомнатную квартиру (или двушку) по ипотечному кредиту. На первый взнос деньги дают мои родители, а погашать кредит буду я (у меня стабильная работа). Муж не работает, и никакого финансового участия в покупке квартиры принимать не будет. Я не знаю как сложиться в дальнейшем жизнь, но не хочу, чтоб в случае развода муж имел право на часть квартиры и ее пришлось бы делить. На сайте одного из кредитных банков есть информация, что супруги всегда оба являються созаемщиками. Можно ли этого избежать, чтоб заемщиком была только я, ведь кредит выдадут с учетом только моих доходов? Как правильно оформить документы, чтоб квартира, купленная в кредит на мои средства, была только моей собственностью, а не делилась пополам как совместно нажитое имущество? Можно ли это сделать без оформления брачного договора? Подскажите пожалуйста... Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Савко Е.А. 4.9

30.08.2005, 17:24,

г. Москва

Без оформления брачного договора вы не обойдетесь. Включение мужа в контракт в качестве созаемщика - неправомерное требование банка. На федеральном уровне порядок выдачи кредитов никак не регулируется. Банки сами устанавливают свои правила. Поэтому договаривайтесь с банком.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

31.08.2005, 09:43,

г. Москва

Квартира автоматически в силу закона поступает в вашу собственность, а все долги супругов автоматически становятся общими долгами супругов в силу закона (ст.34, 39 Семейного кодекса РФ). Поэтому вам необходимо оформить с мужем брачный контракт либо оформлять квартиру на родителей, но тогда и кредит будет оформлен на них.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59