Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если есть существенные риски, могу ли я что-то изменить на данном этапе оформления, например, ПОДТВЕРДИТЬ СДЕЛКУ У НОТАРИУСА?

01.09.2005, 12:03
• г. Москва

День добрый! Я покупаю участок земли под ИЖС в деревне Тульской области. Жительница этой деревни продает участок племяника (женат, двое детей) по нотариально заверенной доверенности и нотариально заверенному согласию жены на продажу собственности. Договор купли-продажи участка земли оформлен через АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ (находится в Тульской обл.) в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, подписан 18 августа доверенным лицом (продавец) и мной и моим мужем (покупатель). Деньги выплачены. На данный момент документы агентством недвижимости должны отправляться на государственную регистрацию. ВОПРОС: Чем для меня как покупателя и, в дальнейшем, собственника земельного участка хуже-лучше оформление договора купли-продажи в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ нежели в НОТАРИАЛЬНОЙ ФОРМЕ? Если есть существенные риски, могу ли я что-то изменить на данном этапе оформления, например, ПОДТВЕРДИТЬ СДЕЛКУ У НОТАРИУСА? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Валентина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договор купли-продажи, оформленный в простой письменной форме проходит обязательную государственную регистрацию, после чего выдается свидетельство о праве собственности. Аналогичная процедура происходит и с нотариально оформленным договором. Поэтому никакой разницы для регистрирующего органа нет, оба договора проходят экспертизу, главное, чтобы остальные документы были в порядке, например согласие органа опеки на сделку.

С уважением Дмитрий Антропов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России