Могут ли близкие родственники дарителя отменить дарственную и забрать часть квартиры у жены после его смерти? Как обезопасить жену и внучку?

Question

До вступления в брак получил дарственную на квартиру в которой равных долях со мной указан еще один одаряемый. Даритель и одаряемый в дарственной указаны как проживающие и имеющие право на проживание и являются;-даритель матерью, а одаряемый ее совершеннолетним сыном. Родственниками мы не являемся. На самом деле в данной квартире проживаю я, моя законная жена и наша внучка (мы являемся опекунами) и несем сами все коммунальные расходы, сами сделали капитальный ремонт и т. д. Я тяжело болен и написал завещание на жену на все мое движимое и не движимое имущество которое останется на момент моей смерти, в том числе и на принадлежащую мне по дарственной часть квартиры. Переживаю может ли даритель отменить дарственную по моей смерти (в дарственной не оговорен возврат в случае если даритель переживет одаряемого) и часть квартиры забрать у жены не смотря на мое ей завещание? Как мне поступить, чтобы жена с внучкой не остались на улице? Другой жил. площади у нас нет. Я хотел передарить свою часть квартиры жене, но боюсь, что зная мое состояние даритель и одаряемый не дадут согласия. Благодарю за помощь.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если в договоре дарения не оговорено, что даритель имеет право отменить дарение, то такая отмена невозможна

Петров Александр Сергеевич · Answer

Согласия на дарение принадлежащей Вам доли Вашей жене, либо внучке от иных лиц, в том числе и собственников 1/2 доли в жилом помещении не требуется. В связи с этим не вижу препятствий для заключения Вами договора дарения на принадлежащую Вам долю с Вашей женой, либо внучкой. При этом лучше будет, если Вы свою долю подарите внучке, так как в вопросах, касающихся выселения несовершеннолетних, суд занимает сторону этих несовершеннолетних. Можете свою долю разбить на две части, подарив 1/4 своей жене, 1/4 внучке. В этом случае ни одну, ни другую никто не сможет выселить.

Могут ли близкие родственники дарителя отменить дарственную и забрать часть квартиры у жены после его смерти? Как обезопасить жену и внучку?

Как правильно оформить передачу квартиры на жену в случае смерти второго собственника

Я состою во втором браке, снимаю квартиру и хотел бы как то решить свою жилищную проблему.

Как передать свою половину квартиры жене без участия совершеннолетних детей от предыдущего брака?

Вопросы по обязанности выплаты долгов и сохранению имущества при отсутствии согласия супруги и семейной прописке

Право наследования в квартире - Завещание, вторая жена и возможные последствия

Какие права имеет брат жены на продажу своей доли в квартире без согласования с собственником?

Завещание на квартиру, купленную в браке и оформленную на жену - правомерно ли указание в завещании?

Можно ли оформить квартиру на двоих после смерти бабушки? Кому лучше оформить наследство - жене по завещанию или дочери по закону?

На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить.

Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59